Vente maison 325 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Sur la commune de Cazouls- lès-Béziers, dans une petite zone artisanale sans aucune nuisance au calme, venez découvrir cette spacieuse villa moderne de plain pied. L'impératif étant d'exercer une activité dans l'artisanat ou l'agriculture pour profiter de cette belle opportunité.
La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 56m² avec deux agréables baies vitrées baignant l'espace de vie de lumière. La cuisine, quant à elle, a entièrement été réalisée sur mesure.
Dans le coin nuit, vous pourrez profiter de 3 agréables chambres et d'une salle de bain proposant douche baignoire et meuble double vasques.
La villa est également équipée de la climatisation gainable ce qui permet une faible consommation énergie.
Attenant un hangar de près de 200m² avec ses propres compteurs électriques et cumulus, le tout sur plus de 1000m² de terrain piscinable sans mitoyenneté à aménager à son goût.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 206 740
RCP GALIAN-SMABTP

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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