Vente maison 445 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

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2 060 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

ORPI EOS IMMOBILIER

182 avis

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Description

Dans un charmant village aux portes de Béziers offrant toutes le commodités, découvrez cette superbe maison de maître de 216 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Entièrement rénovée avec goût et dans un état irréprochable, elle offre de spacieux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing.
5 chambres lumineuses, dont une suite parentale
3 salles de bain modernes
Garage fermé
Piscine privative
Grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et la détente
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports
L'extérieur, parfaitement entretenu, invite à la détente avec ses espaces ombragés et sa piscine conviviale.
Cette propriété rare à la vente est un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons de caractère.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 57

Publiée le 31/07/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : HKBD-094-MJ4 - Réf Superimmo : ANVXZ82LO

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	216 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 324 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 3,1%

445 000 €

31 juillet 2025

459 000 €

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Siren : 942172222 - N° de carte professionnelle : CPI34012025000000007

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