Vente maison 299 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

A Cazouls les Béziers, dans un quartier calme, cette villa de plain-pied, construite en 2021, se distingue par son architecture moderne et son style chic et épuré. Sa façade en parement de briques grises lui confère une véritable identité, tout en bénéficiant d'une excellente isolation intérieure garantissant confort thermique et acoustique. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 431 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle avec la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte est élégante et fonctionnelle. Une buanderie et un toilette indépendant complètent l'espace jour. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : piscine chauffée avec plage en béton imprimé, pool house traversant équipé de volets/stores électriques permettant d'en profiter en toute saison, et atelier. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque en auto-consommation, avec la possibilité de recharger un véhicule électrique. Une villa élégante, moderne, prête à vivre, offrant confort, sobriété et qualité de vie. Un bien rare, conçu avec soin, qui se distingue nettement des constructions standards. Ce bien vous est présenté par Emilie Calmel chez GC Immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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