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Vente maison 332 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cazouls-lès-Béziers (34370)

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  • 3 192 €/m²
  • 1 Garage
AQUILA

AQUILA

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Description

Sur la commune de Cazouls-lès-Béziers, en périphérie proche de Béziers.
Dans un quartier ultra calme au coeur d'une impasse.
Villa entièrement de plain-pied de 104m2, composée de 3 chambres dont une suite parentale.
Un beau séjour-cuisine lumineux de 50m2 avec une baie à galandage donnant sur l'extérieur.
Sur un terrain de plus de 440m2 paysagé avec piscine et pergolas.
Un garage avec mezzanine ainsi qu'un cellier sont un plus.
Deux places de parking privatives à l'extérieur ainsi qu'une à l'intérieur complètent ce bien rare sur le secteur.
A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

Publiée le 13/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VRVVI20000370 - Réf Superimmo : ANVXZG507
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 443 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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