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DOMIUM Béziers

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DOMIUM Béziers 10/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

135 900 € 1 235 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

A Béziers, en centre ville proche de toutes commodités et transport en commun, Domium Immobilier vous propose un appartement T5 traversant occupant tout l'étage. Il dispose de 110 m2 habitables environs sans aucuns travaux à prévoir. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres ( voire 4), une salle d'eau, buanderie ( ou 2ème salle d'eau) et WC; le tout avec un balcon filant. Une cave de 6 m2 et un grenier de 14 m2 sont aussi vendus avec ce dernier. Possibilité d'acquérir un garage de 40 m2 en plus du prix de l'appartement. Un bien présentant de beaux volumes intérieurs, lumineux à souhaits et agréable à vivre. Domium Immobilier a hâte de vous le présenter. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

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Julien RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 07/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

135 000 € 1 467 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

Situé au 7ème et dernier étage de la Résidence du "Parc de la Gayonne", cet appartement F5 d'environ 92 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Depuis la petite terrasse, la vue panoramique sur la ville invite à la détente et offre un spectacle unique à chaque instant de la journée. Dès l’entrée, un vaste hall avec placards mène vers un séjour baigné de lumière, véritable cœur de vie de l’appartement. La cuisine séparée, allie fonctionnalité et convivialité, tandis que les quatre chambres avec rangements intégrés offrent à chacun un espace confortable et intime. La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce bien pensé pour le quotidien. Nichée au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cette adresse conjugue tranquillité et praticité, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes routiers. Cave de plus de 7 m² et place de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare où l’on imagine déjà de beaux moments de vie. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 27/11/2025

(783 avis)

169 600 € 1 211 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Béziers (34500)

A RENOVER ENTIEREMENT / GROS POTENTIEL A Béziers dans le quartier du cimetière vieux, maison des années 50 de 140m2 à rénover et réagencer. Au rez de chaussée un grand garage de 120m2 et plusieurs pièces et dépendances le tout ouvrant sur une grande cour extérieure. L' habitation est au 1er étage, elle se compose d' un hall d'entrée avec de grands placards, une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, une salle de bain avec toilette, une pièce avec une cheminée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis avec une autre pièce pouvant servir de bureau ou de jardin d'hiver. Au 2e étage un grenier . Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur (réf. 340127449)

Julie GRASSET - SAFTI

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Julie GRASSET - SAFTI 08/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

385 000 € 2 437 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Béziers (34500)

À Béziers, dans un quartier prisé, cette maison vous offre une surface habitable avec de beaux volumes répartis sur 2 niveaux, deux extérieurs et un grand garage en rez de chaussée. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un bel escalier menant à l’espace nuit. Sur la droite, vous trouverez une belle pièce de vie avec un salon ouvert sur l’espace salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement permettant de descendre au garage et un WC. Sur ce même niveau vous disposez d’un côté d’une terrasse d’environ 42 m², et de l’autre un petit coin jardin arboré. L’étage comprend quatre grandes chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC également. En rez-de-chaussée de la maison, un véritable atout : un très grand garage d’environ 130 m², avec une mezzanine d’environ 62 m², un coin bureau, et des WC.A noter la hauteur sous plafond permet d’y stationner des véhicules de grand gabarit, professionnels ou de loisirs (type camping-car). Ce garage offre de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, activité libérale/artisanale…). Un bien rare et idéalement situé. Une maison parfaite pour une grande famille, mais aussi un bien idéal pour un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale à la recherche d’un espace de vie confortable et d’un grand volume professionnel attenant. Pour plus d’informations, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992 - SAFTI – GRASSET Julie, Conseiller indépendant

Delphine PERRIN - 3G IMMO

(87 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Delphine PERRIN - 3G IMMO 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(87 avis)

349 000 € 2 154 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²

Béziers (34500)

À Vendre - Béziers, Quartier Font Neuve Maison familiale 161 m² - Terrain 622 m² - 349 000 € Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, découvrez cette belle maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, un WC indépendant, un cellier/buanderie pratique, ainsi qu'un grand espace pouvant faire office de bureau ou se transformer en suite parentale. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 622 m², entièrement clôturé, paysagé et piscinable, idéal pour créer votre propre coin de paradis. Les + : • Quartier recherché et calme • Volumes généreux • Potentiel d'aménagement • Terrain piscinable Prix : 349 000 € Infos &## Visites : 07 84 12 20 25 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelez dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien BATAILLE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Julien BATAILLE - iad 24/11/2025

(22 avis)

270 000 € 2 195 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 292 m²

Béziers (34500)

iad France - Julien Bataille vous propose: *VENTE INTERACTIVE* AVEC APPEL D'OFFRE EN LIGNE* Béziers – Font Neuve Maison R+1 de 123 m² – 4 chambres – 2 salles d’eau – Garage – Jardin 292 m² Maison en cours de rénovation – livraison fin décembre. Déjà réalisé : Électricité neuve, isolation et placo neufs, plomberie neuve, double vitrage PVC, volets aluminium sans entretien, volumes repensés pour plus de lumière et de confort. Reste à faire d’ici décembre : Peintures, parquet, salles d’eau, cuisine, climatisation dans chaque pièces, terrasse du jardin. Composition : Séjour traversant avec cuisine ouverte 4 chambres équipée de placards ou dressing 2 salles d’eau Buanderie / cellier Garage + stationnement Terrasse + jardin piscinable Atouts : Valorisation de la note DPE après travaux Quartier recherché, calme, proche commerces et écoles Plans et visuels 3D disponibles Maison livrée totalement rénovée, idéale pour une installation immédiate. *Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT BEZIERS

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 24/11/2025

835 000 € 3 711 €/m²
Appartement • 225 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

Découvrez l'élégance moderne dans ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois au cœur de la prestigieuse Place Jean Jaurès de Béziers. Rénové avec des matériaux haut de gamme et doté d'un ascenseur privé, ce bien d'exception allie charme historique et confort contemporain. Le séjour, spacieux et lumineux, couvre 102 m², grâce à de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Cet espace ouvert, idéal pour recevoir ou se détendre, s'intègre à une cuisine contemporaine entièrement équipée, en parfaite harmonie avec l'ensemble. L'appartement, d'une surface totale de 235 m², comprend également trois chambres confortables, dont une suite parentale raffinée, offrant intimité et bien-être. À l'étage supérieur, une grande pièce polyvalente peut servir de bureau, de lounge ou de chambre supplémentaire. Cet espace donne accès à une terrasse exceptionnelle de 40 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur Béziers, la plaine environnante et les Pyrénées lointaines. Ce bien unique séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions parfaites. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, et de la rareté d'un appartement en dernier étage dans un bâtiment historique tout confort. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement duplex de luxe, lumineux, avec des vues à couper le souffle et des prestations haut de gamme au cœur de Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce style de vie unique.

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 29/11/2025

(180 avis)

312 000 € 2 613 €/m²
Maison • 119,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

Forom Immobilier vous présente cette belle maison familiale entièrement rénovée de 120 m² avec garage, dépendance et ateliers sur un beau terrain piscinable de plus de 460 m2. Emplacement idéal aux portes du centre-ville. Aucuns travaux à prévoir. Située dans un quartier calme et prisé de Béziers, secteur de la Treille, à deux pas des commodités, cette maison rénovée avec soin par un architecte vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Un bien rare à découvrir gardant un beau potentiel ! Caractéristiques principales : Vaste salon/séjour d'environ 50 m2 ouvert vers la terrasse extérieure 4 belles chambres climatisées Terrain de 468 m² avec espace détente et coin barbecue 2 salles d'eau et 2 WC Garage et 2 ateliers Pas de travaux Emplacement idéal aux portes du centre-ville Rez-de-chaussée – Confort et fonctionnalité : Séjour/cuisine ouverte de 50 m2 environ Cuisine équipée moderne avec accès direct au jardin Chambre/Bureau de 12 m² avec dressing et climatisation réversible Salle de bain avec douche à l'italienne WC séparé A l'étage – Un espace nuit confortable : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés Chambre de 14 m² avec mezzanine et placard Deux autres chambres de 14 m² et 11 m² (avec placard) Climatisation gainable dans toutes les chambres Salle de bain moderne avec douche et baignoire WC indépendant Terrasse privative Extérieurs – Un véritable espace de vie aux portes du centre-ville : Terrain clos de 468 m² avec coin détente et cuisine d'été/barbecue Cour à l'avant de la maison avec possibilité de garer une voiture Une belle dépendance avec salle d'eau, idéale pour un studio indépendant, un bureau, une salle de sport ou un pool house Terrain piscinable et puits sécurisé Garage et 2 ateliers, apportant un vrai confort au quotidien Points forts : Maison entièrement rénovée Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Portail électrique et interphone Climatisation Quartier paisible proche des commerces, écoles, transports et rocade Aucuns travaux à prévoir DPE : C Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

329 000 € 2 611 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP176142 : A seulement 15 minutes de Beziers, en exclusivité belle villa neuve T5 située dans un nouveau lotissement de Lieuran-lès-Beziers, proche autoroute, écoles et commerces. Cette villa d'environ 125 m2 avec jardin de 100 m2, se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste salon cuisine de 45 m2, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain double plus WC. Clim gainable, matériaux de qualités, carrelage en 90x90cm. 2 places de stationnement. Coup de coeur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 38 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurent OUSTRY - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Laurent OUSTRY - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

153 700 € 1 852 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

À seulement 3 minutes à pied de l’hypercentre de Béziers, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour investir. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, et d’un petit salon chaleureux. Deux salles d’eau, dont une de belle taille, apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Le stationnement est facilité grâce à un parking souterrain situé à proximité immédiate. La localisation est idéale : en plein cœur de Béziers, à deux pas des Halles, des commerces, et à seulement quelques kilomètres de la mer. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans le sud, ou un bien à forte rentabilité, cette maison est parfaite pour envisager de la colocation, une location meublée, ou encore un projet Airbnb, grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. Une belle opportunité à saisir dans une ville dynamique et touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

ERA Domitia

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par ERA Domitia 03/12/2025

149 500 € 1 187 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

A vendre dans votre agence ERA immobilier Domitia Béziers, Habitation en rez-de-jardin de 126 m2 en centre ville de Béziers. Elle se compose d'un grand espace de vie salon-salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un bureau. Le côté nuit se compose de trois chambres spacieuses avec de grand placards, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter tranquillement du soleil et de la verdure environnante. Les plus: un grand garage de 38 m2, des volets électriques, la climatisation... Vous souhaitez visiter? N'hésitez plus contactez-nous! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alessandro EMO - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Alessandro EMO - iad 02/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

(38 avis)

160 000 € 1 524 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Béziers (34500)

iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – Maison 3 faces, 4 chambres + bureau – Proche Bd du Languedoc – Parcelle 150 m² Maison familiale de 105 m² environ à proximité immédiate des commerces. Rez-de-chaussée : – Pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte – 1 chambre – Salle d’eau – WC indépendant Étage : – 3 chambres – 1 bureau – WC indépendant Travaux de rafraîchissement à prévoir. Parcelle : environ 150 m². Atouts : emplacement pratique, distribution claire, 4 chambres + bureau, chambre au rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien BATAILLE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Julien BATAILLE - iad 29/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(22 avis)

204 000 € 1 729 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Béziers (34500)

iad France - Julien Bataille vous propose: Maison de 118m² avec jardin sur un Terrain de 605m2 divisible à Béziers, quartier font neuve - Travaux de Rénovation à Prévoir Découvrez cette maison, offrant 4 chambres, bureau, un jardin spacieux et du potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine et un bureau, wc et garage. À l'étage, trois chambres lumineuses, une cuisine, un séjour, un wc et une salle d’eau. Une rénovation est à prévoir pour améliorer l'esthétique et le confort de cette maison. La maison est exposée au sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parmi les équipements, vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz, d'un système de sécurité avec interphone et alarme, ainsi que d'un raccordement à l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(118 avis)

169 000 € 1 127 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

Bel opportunité pour cet appartement T5 EXCLUSIVITE - Entre le Champ-de-Mars et les Allées Paul Riquet, au 2ème étage dun bel immeuble du XIXème siècle, découvrez ce spacieux appartement denviron 150 m². Ses volumes généreux, ses moulures et ses cheminées en font une base idéale pour créer un lieu de vie unique. Anciennement utilisé comme bureaux, il nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de le transformer selon vos goûts et vos besoins. Une véritable opportunité pour les amateurs de beaux projets ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 550 . Honoraires charge vendeur

Léa Valéro - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Léa Valéro - iad 28/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(1 avis)

195 000 € 2 671 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 8 m²

Béziers (34500)

iad France - Léa Valéro vous propose: A vendre sur Béziers quartier centre historique - Maison de ville rénovée avec charme en deux appartements indépendants - Studio + T3 avec terrasse - Aucun travaux - Idéal investissement locatif - Sans charges de copropriété Au cOEur d'un quartier central et dynamique, cette maison de ville entièrement rénovée se compose de deux logements indépendants, sans aucune charge de copropriété. Avec une rénovation soignée, des équipements récents et une optimisation des espaces, ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable ou une occupation en résidence principale avec revenus complémentaires. Rez-de-chaussée - Studio de 30 m2 entièrement rénové : Ce logement dispose d'un véritable coin salon, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un cellier fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. En grande partie meublé et équipé, ce studio est prêt à être loué immédiatement. Il bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une VMI pour un confort toute l'année. 1er étage : T3 de 43,29 m2 (47,27 loi Carrez) avec terrasse de 7,7m2 couverte : ( Actuellement en colocation depuis le 1er juillet 2025, une chambre louée à 375 € et l'autre à 362 €, charges comprises. Bail d'un an renouvelable. ) Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte de 8m2, utilisable quelles que soient les conditions climatiques. Deux chambres climatisées se trouvent à l'étage, dont l'une dispose d'une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing ou d'espace de rangement. Une salle d'eau moderne et WC indépendant complètent l'ensemble. Ce logement est lui aussi doté de la climatisation réversible. A découvrir sans tarder ! Vidéo des deux logements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Valéro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 941543662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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