Vente maison 349 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

À Vendre - Béziers, Quartier Font Neuve
Maison familiale 161 m² - Terrain 622 m² - 349 000 €
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, découvrez cette belle maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, un WC indépendant, un cellier/buanderie pratique, ainsi qu'un grand espace pouvant faire office de bureau ou se transformer en suite parentale.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 622 m², entièrement clôturé, paysagé et piscinable, idéal pour créer votre propre coin de paradis.
Les + :
• Quartier recherché et calme
• Volumes généreux
• Potentiel d'aménagement
• Terrain piscinable
Prix : 349 000 €
Infos &## Visites :
07 84 12 20 25
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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