Ventes immobilières 1 pièce à Balaruc-les-Bains (34540)

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73 annonces
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par GESIM 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
6
Appartement, 17,5 m²

Prix en baisse 92 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 17,5 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Studio rénové, climatisé, classé 2 étoiles - Dernier étage - À 5 mn de l'eau Charmant studio entièrement rénové et climatisé, classé meublé de tourisme 2 étoiles, situé au dernier étage d'un immeuble calme, à seulement 5 minutes à pied de l'eau (plage, port ou lac selon votre localisation). Pièce de vie lumineuse et confortable Cuisine entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, frigo congélateur , rangements…) Salle d'eau moderne Climatisation récente Chauffage individuel Location gérée directement par le propriétaire Emplacement idéal : proche des commerces, restaurants et transports. Disponible à la location (meublée) pour des séjours de moyenne ou longue durée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143 dont 101 principaux. CAC : 633 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Florence Régis - iad
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Florence Régis - iad 27/10/2025
14
Appartement, 19 m²

113 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Florence Régis vous propose: Studio avec Terrasse, Loggia et Parking Privatif à Balaruc-les-Bains Situé dans la charmante ville thermale de Balaruc-les-Bains, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investisseur ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre calme et paisible. Le studio vendu entièrement meublé, rénové est également climatisé. Il se compose d'une pièce principale joliment meublée avec cuisine sur mesure et lit escamotable avec un 3ème couchage, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'espace au sol du studio de 26 m² incluant sa loggia fermée exposée sud est prolongée par une agréable terrasse privative de 13 m² offrant un coin repas pour profiter des douces soirées méditerranéennes en extérieur. Référencé 2 étoiles auprès de l'office de tourisme ce bien est attractif par son potentiel locatif. L'appartement se situe au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. L'environnement est propice à la détente et la proximité des transports en commun font de ce studio un excellent choix pour un investissement locatif. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule. Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.58€ par mois (soit 703 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DESPREZ Mylène - immo reseau
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par DESPREZ Mylène - immo reseau 21/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
4
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 88 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc - Quartier Charles de Gaulle situé à deux pas des thermes et commerces. Parfait pour les curistes ou investisseurs Charmant studio avec balcon et vue dégagée sur le parc Charles de Gaulle, Ses atouts : - vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué en saisonnier - balcon avec vue sur les pins du parc - kitchenette bien aménagée et fonctionnelle - salle de bain avec WC - chauffage électrique et emplacement plein sud, garantissant une bonne luminosité et chaleur - ascenseur pour un accès facilité - parking gratuit à proximité - copropriété bien entretenue Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi au 07 64 72 68 06 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 88 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34149) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 88 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 19 m² Prix de vente 88 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par GESIM 17/11/2025
9
Appartement, 19,01 m²

89 999 € 4 734 €/m²
Appartement • 19,01 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Appartement idéalement situé au sein de la résidence Sévigné 6, à deux pas des thermes et de l'étang de Thau, emplacement recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. La résidence, soigneusement entretenue et dotée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un coin nuit fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia de 4.20m² exposé Sud-Ouest — parfait pour profiter du soleil et des douces soirées balnéaires. Surface CARREZ : 19.01 m²

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 24 m²

130 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé situé au 1er étage en plein centre ville d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit : - Un séjour climatisé, une kitchenette équipée et aménagée - Une salle d'eau avec wc - Un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ce bien saura pleinement répondre à vos attentes La toiture et la façade de la résidence ont été refait récemment De nombreuses places de stationnements gratuites sont à proximité du logement notamment un grand parking au pied de la résidence Une visite s'impose Cette annonce référence 307660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Bains
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Les Bains 15/07/2025
7
Appartement, 21 m²

87 900 € 4 186 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Situé à quelques pas du centre ville, de la place du marché, et de la cure, grand studio de plus de 22m2. Situé au calme, avec vue dégagée, la copropriété est bien entretenue. Idéal investisseur, car cet appartement dispose d'un bon rapport locatif. A visiter sans plus tarder. https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 1420

Les Bains
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Les Bains 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 76 300 € 5 087 €/m²
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Venez découvrir cet appartement composé d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau avec W.C . Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Balaruc-Les-Bains . Vous serez proche des commerces, du marché, des restaurants et des thermes. Situation idéale pour la location. Facilité de stationnement , l'appartement se situe à quelques mètres du grand parking de Balaruc. Vous souhaitez visiter? Nous avons les clés ! Référence agence : 2214

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Appartement, 24 m²

112 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement lumineux et parfaitement agencé situé au 4ème et dernier étage en plein centre ville d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit : - Un séjour lumineux, une kitchenette équipée et aménagée - Une salle d'eau avec wc - Un balcon dont le carrelage vient d'être changé permettant de profiter des beaux jours Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ce bien saura pleinement répondre à vos attentes La toiture et la façade de la résidence ont été refait récemment De nombreuses places de stationnements gratuites sont à proximité du logement notamment un grand parking au pied de la résidence Une visite s'impose Cette annonce référence 307901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Priscilla Alonso-Ferrier - iad
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Priscilla Alonso-Ferrier - iad 03/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
7
Appartement, 17 m²

109 000 € 6 412 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: Dans une petite résidence calme, au 2e et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce studio entièrement rénové, prêt à accueillir vos locataires ou à devenir votre pied-à-terre idéal. Points forts : Studio lumineux, état impécable, Balcon Vendu meublé et équipé, prêt à la location curiste Idéalement situé en centre ville de Balaruc les Bains Idéal pour investissement locatif Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.2€ par mois (soit 578.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 11/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
7
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 86 336 € 4 544 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement situé proche du centre-ville de Balaruc-les-Bains. Venez découvrir ce studio d'une surface de 19 m². La situation en rez-de-jardin de cette petite résidence est un réel atout. Ce bien offre une cuisine équipée dans un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, et une salle d'eau. Bien loué à l'année.

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 117 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce beau studio situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit : - Une entrée donnant sur un long couloir avec placards desservant sur un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. La pièce de vie donne accès sur une agréable loggia. Grâce à ses grandes fenêtres coulissantes vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'étang de Thau. La climatisation réversible est présente dans le séjour. - La salle d'eau est composée d'une cabine de douche, d'un évier avec meuble vasque et d'un wc. Facilité de stationnement grâce aux nombreux parkings gratuits à proximité de la résidence. Vous serez charmé par son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, du parc Charles de Gaulle et son marché ainsi que de la station thermale. Le tout à seulement quelques minutes à pieds. Un spacieux cellier en sous-sol de la résidence est vendu avec l'appartement. Cette annonce référence 300714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 02/10/2025
6
Appartement, 19,73 m²

Prix en baisse 93 500 € 4 739 €/m²
Appartement • 19,73 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Venez découvrir ce studio d'environ 20 m² face au parc Charles de Gaulle comprenant une entrée, une salle d'eau, un coin kitchenette, une pièce de vie et un balcon. Il est situé au 2 éme étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Copropriété de 80 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Anaïs GARCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818277469 - MONTPELLIER.

FLORENT ALBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par FLORENT ALBERT - BSK Immobilier 16/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
5
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 104 000 € 5 474 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE En plein cœur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des thermes, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 19 m² situé en rez-de-chaussée, avec balcon. Le bien est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, ouvrant sur un balcon agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et volets électriques. De plus, un parking collectif à l'arrière de la résidence offre des places de stationnement pour les occupants. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif (curistes et saisonnier), ce studio réunit emplacement, praticité et confort au quotidien. Ne passez pas à côté de cet appartement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 299738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 09/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
4
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 89 900 € 4 994 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement situé dans un quartier calme proche du centre-ville et de l'étang. Découvrez ce bel appartement de 18 m² à Balaruc les Bains. Ce studio dispose d'un coin cuisine, d'un séjour spacieux et d'une salle d'eau. Parking privatif inclus.

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Appartement, 19,9 m²

128 000 € 6 432 €/m²
Appartement • 19,9 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Charmant studio alcôve rénové de 20 m² avec vue sur le parc Charles de Gaulle Idéalement situé à deux pas de la cure thermale, ce joli studio alcôve entièrement refait à neuf se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue disposant d'un ascenseur. Dès l'entrée, une alcôve fonctionnelle mène à un couloir desservant une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le séjour, lumineux et parfaitement équipé, bénéficie d'une climatisation réversible et s'ouvre sur un balcon agréable offrant une belle vue dégagée sur le parc Charles de Gaulle, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement, récemment rénové, allie confort et modernité dans un cadre verdoyant et apaisant. Sa situation privilégiée à proximité immédiate de la cure thermale en fait un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. Un planning locatif est déjà prévu pour la saison 2026, offrant une belle opportunité à tout acquéreur souhaitant conjuguer rendement et sérénité. Ce studio, prêt à vivre, saura séduire par son emplacement recherché, son aménagement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Copropriété de 93 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .