Ventes immobilières 1 pièce à Balaruc-les-Bains (34540)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par GESIM 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

92 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 17,5 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Studio rénové, climatisé, classé 2 étoiles - Dernier étage - À 5 mn de l'eau Charmant studio entièrement rénové et climatisé, classé meublé de tourisme 2 étoiles, situé au dernier étage d'un immeuble calme, à seulement 5 minutes à pied de l'eau (plage, port ou lac selon votre localisation). Pièce de vie lumineuse et confortable Cuisine entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, frigo congélateur , rangements) Salle d'eau moderne Climatisation récente Chauffage individuel Location gérée directement par le propriétaire Emplacement idéal : proche des commerces, restaurants et transports. Disponible à la location (meublée) pour des séjours de moyenne ou longue durée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143 dont 101 principaux. CAC : 633 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Florence Régis - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Florence Régis - iad 27/10/2025

(13 avis)

113 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Florence Régis vous propose: Studio avec Terrasse, Loggia et Parking Privatif à Balaruc-les-Bains Situé dans la charmante ville thermale de Balaruc-les-Bains, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investisseur ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre calme et paisible. Le studio vendu entièrement meublé, rénové est également climatisé. Il se compose d'une pièce principale joliment meublée avec cuisine sur mesure et lit escamotable avec un 3ème couchage, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'espace au sol du studio de 26 m² incluant sa loggia fermée exposée sud est prolongée par une agréable terrasse privative de 13 m² offrant un coin repas pour profiter des douces soirées méditerranéennes en extérieur. Référencé 2 étoiles auprès de l'office de tourisme ce bien est attractif par son potentiel locatif. L'appartement se situe au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. L'environnement est propice à la détente et la proximité des transports en commun font de ce studio un excellent choix pour un investissement locatif. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule. Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.58€ par mois (soit 703 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DESPREZ Mylène - immo reseau

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par DESPREZ Mylène - immo reseau 21/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

88 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc - Quartier Charles de Gaulle situé à deux pas des thermes et commerces. Parfait pour les curistes ou investisseurs Charmant studio avec balcon et vue dégagée sur le parc Charles de Gaulle, Ses atouts : - vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué en saisonnier - balcon avec vue sur les pins du parc - kitchenette bien aménagée et fonctionnelle - salle de bain avec WC - chauffage électrique et emplacement plein sud, garantissant une bonne luminosité et chaleur - ascenseur pour un accès facilité - parking gratuit à proximité - copropriété bien entretenue Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi au 07 64 72 68 06 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 88 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34149) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 88 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 19 m² Prix de vente 88 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

GESIM

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par GESIM 17/11/2025

89 999 € 4 734 €/m²
Appartement • 19,01 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Appartement idéalement situé au sein de la résidence Sévigné 6, à deux pas des thermes et de l'étang de Thau, emplacement recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. La résidence, soigneusement entretenue et dotée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un coin nuit fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia de 4.20m² exposé Sud-Ouest parfait pour profiter du soleil et des douces soirées balnéaires. Surface CARREZ : 19.01 m²

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

130 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé situé au 1er étage en plein centre ville d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit : - Un séjour climatisé, une kitchenette équipée et aménagée - Une salle d'eau avec wc - Un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ce bien saura pleinement répondre à vos attentes La toiture et la façade de la résidence ont été refait récemment De nombreuses places de stationnements gratuites sont à proximité du logement notamment un grand parking au pied de la résidence Une visite s'impose Cette annonce référence 307660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Bains

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Les Bains 15/07/2025

87 900 € 4 186 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Situé à quelques pas du centre ville, de la place du marché, et de la cure, grand studio de plus de 22m2. Situé au calme, avec vue dégagée, la copropriété est bien entretenue. Idéal investisseur, car cet appartement dispose d'un bon rapport locatif. A visiter sans plus tarder. https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 1420

Les Bains

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Les Bains 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

76 300 € 5 087 €/m²
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Venez découvrir cet appartement composé d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau avec W.C . Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Balaruc-Les-Bains . Vous serez proche des commerces, du marché, des restaurants et des thermes. Situation idéale pour la location. Facilité de stationnement , l'appartement se situe à quelques mètres du grand parking de Balaruc. Vous souhaitez visiter? Nous avons les clés ! Référence agence : 2214

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

112 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement lumineux et parfaitement agencé situé au 4ème et dernier étage en plein centre ville d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit : - Un séjour lumineux, une kitchenette équipée et aménagée - Une salle d'eau avec wc - Un balcon dont le carrelage vient d'être changé permettant de profiter des beaux jours Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ce bien saura pleinement répondre à vos attentes La toiture et la façade de la résidence ont été refait récemment De nombreuses places de stationnements gratuites sont à proximité du logement notamment un grand parking au pied de la résidence Une visite s'impose Cette annonce référence 307901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Priscilla Alonso-Ferrier - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Priscilla Alonso-Ferrier - iad 03/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(1 avis)

109 000 € 6 412 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: Dans une petite résidence calme, au 2e et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce studio entièrement rénové, prêt à accueillir vos locataires ou à devenir votre pied-à-terre idéal. Points forts : Studio lumineux, état impécable, Balcon Vendu meublé et équipé, prêt à la location curiste Idéalement situé en centre ville de Balaruc les Bains Idéal pour investissement locatif Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.2€ par mois (soit 578.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Balaruc Les Bains

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 11/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

86 336 € 4 544 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement situé proche du centre-ville de Balaruc-les-Bains. Venez découvrir ce studio d'une surface de 19 m². La situation en rez-de-jardin de cette petite résidence est un réel atout. Ce bien offre une cuisine équipée dans un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, et une salle d'eau. Bien loué à l'année.

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025