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Ventes immobilières 1 pièce à Balaruc-les-Bains (34540)

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73 annonces
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L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 13/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 19 m²

99 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Agréable studio meublé de 19 m² avec balcon situé au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée du centre ville. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, une pièce a vivre lumineuse donnant sur un agréable balcon exposé sud-est. Idéalement situé et à proximité de tous les commerces. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative dans la résidence. A saisir ! Pour visiter , contactez moi au 06.62.66.50.57. Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Les Bains
(134 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Les Bains 03/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
(134 avis)
8
Appartement, 18 m²

129 600 € 7 200 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Vue exceptionnelle pour cet appartement situé face à l'étang de thau et au Mont St clair. En très bon état, il se compose d'une pièce de vie climatisée, une coin kitchenette bien équipée avec grand réfrigérateur/congélateur, plaques chauffantes, hotte aspirante et lave-linge. Les w.c sont séparés de la salle d'eau. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, équipée de la wifi, au pied d'un grand parking et de l'étang. Vendu meublé avec planning locatif. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 2118

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 03/12/2025
4
Appartement, 20 m²

97 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

A vendre studio meublé 20m² + 5m² de balcon fermé - 3e étage avec ascenseur. Comprenant une entrée avec grand placard, une SDE avec lave linge, toilette séparé, kitchenette, canapé lit, télévision, climatiseur, balcon, et place de parking privatif. Vendu avec locataire annuel bail meublé loyer 460e cc Copropriété de 105 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 14/01/2025 - mise à jour 09/11/2025
9
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 95 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

En exclusivité ! Sur Balaruc les bains , studio meublé de 20m² situé au 2 -ème étage AVEC ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine . Il est composé d'une pièce a vivre , d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC, et d'un balcon de plus de 5 m² avec vue sur la piscine. Vendu entièrement meublé et équipé avec son électroménager et climatisation neuve. Literie pour 4 couchages. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises !!! Parking commun à la résidence . Planning locatif curistes 2025 en cours.. Ideal investisseur et résidence secondaire Pour visiter , contactez moi au 06.62.66.50.57 Amandine Copropriété de 185 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 1698 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MICKAEL LIMA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par MICKAEL LIMA - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 94 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Au cœur d'un quartier calme et recherché, laissez vous charmer par ce magnifique studio d'environ 23m2 situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il offre : • Une pièce de vie lumineuse et agréable, • Un coin cuisine moderne, aménagé et équipé, • Une salle d'eau contemporaine avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio combine fonctionnalité, confort, luminosité et bénéficierez d'une vue dégagée. Vous serez séduits par l'emplacement idéal de ce bien à 5 min à pied des thermes. Plusieurs stationnements gratuits à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 305431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 02/10/2025
5
Appartement, 20,84 m²

Prix en baisse 110 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 20,84 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Studio meublé avec coin nuit de 20,84 m² au 2ème étage avec ascenseur à 2 pas de la cure thermale. Possédant un coin nuit - SDE avec WC pièce à vivre avec kitchenette. Idéal investisseur pour les cures. Planning 2024. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles : 734 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Priscilla Alonso-Ferrier - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Priscilla Alonso-Ferrier - iad 05/09/2025
(1 avis)
6
Appartement, 22 m²

82 500 € 3 750 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: A deux pas de l'établissement thermal, studio d'une superficie de 22,37m2 habitable situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Pièce à vivre avec kitchenette, salle de douche avec wc. Exposition ouest. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 715 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 25/10/2025
10
Appartement, 19 m²

89 900 € 4 732 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

En exclusivité ! Charmant studio 19 m² / 3ème et dernier étage avec ascenseur/ Balcon Idéalement situé en plein coeur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques pas de la cure thermale et de toutes les commodités, ce studio de 19 m² vendu meublé, vous séduira par son emplacement privilégié. Il offre un espace fonctionnel et agréable comprenant : Une pièce de vie lumineuse, Une kitchenette , Une salle d'eau avec douche, Balcon, Et, atout rare : Au rez-de-chaussée, un grand cellier indépendant de plus de 9 m², idéal pour le rangement, les vélos ou le stockage saisonnier. Un bien parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour les curistes souhaitant profiter pleinement de la station thermale. - Emplacement : centre-ville, proche commerces, transports et cure thermale. - Surface : 19 m² + 9 m² de cellier. - Accessibilité : résidence avec ascenseur. - Equipement : Climatisation portative A visiter rapidement ! Contactez Amandine au 06.62.66.50.57 Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MARIANNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MARIANNE IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 24 m²

130 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Studio de 24 m² Excellent emplacement pour ce maginfique studio de 24 m² habitable en très bon état, aucun travaux à prévoir. Il se situe au 1er étage avec un ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse, une salle d'eau avec un wc. clim reversible. possibilité d'avoir une bonne rentabilité avec les cures thermales de Balaruc. Son prix : 130 000 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176413)

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 83 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Laura OBERLE Global immobilier 34540 BALARUC LES BAINS. Au sein d'une jolie résidence, appartement de 20m2 en rez de chaussée. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, couloir avec rangements, salle de bain avec wc. Une terrasse idéal pour profiter d'un dejeuner au soleil. Pour votre confort ce studio est climatisé. Parking gratuit devant la résidence. Vendu meublé, idéale investisseur ou première achat. 10 minutes à pièds de la cure thermale. Cette annonce vous est proposée par RANLY-OBERLE LAURA - EI - NoRSAC: 848 351 789, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Appartement, 26 m²

119 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Studio meublé refait à neuf avec planning de location saisonnière – Opportunité idéale pour investisseur Emplacement : Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce studio 26 m² entièrement rénové est une opportunité clé en main. Les points forts du bien : Rénovation récente : Intérieur moderne et lumineux, avec des finitions soignées. Entièrement meublé : Canapé convertible, espace bureau, table à manger, rangements, et électroménager inclus (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, etc.). Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien pensée pour optimiser l'espace. Salle d'eau moderne : Douche, lavabo avec meuble vasque, et WC. Un investissement rentable : Planning de location saisonnière inclus : L'appartement est vendu avec un calendrier de réservations déjà établi, garantissant une rentabilité immédiate. Proximité stratégique : Situé à quelques pas des commerces, des transports en commun, et des lieux d'intérêt touristiques, un atout majeur pour la location. Informations pratiques : Surface : 26 m², parfaitement optimisés. Copropriété : Calme et sécurisée, idéale pour les locataires à la recherche de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et les détails du planning de location saisonnière. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'investissement ! Cette annonce référence 267474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 02/12/2025
15
Appartement, 26 m²

169 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

EN EXCLUSIVITE ! Avec sa vue directe sur notre magnifique étang de Thau, ce charmant T1 de 26 m² avec alcôve , situé au 2 -ème étage et dernier étage d'une résidence AVEC ascenseur, a tout pour vous séduire. Il se compose d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette et d'une pièce à vivre climatisée donnant sur une agréable terrasse de 5 m². Vous apprécierez particulièrement sa vue imprenable sur l'étang de Thau ainsi que sa proximité immédiate avec les Thermes de Balaruc. L'appartement est vendu entièrement meublé. Vous accéderez directement à la promenade de l'étang en bas de la résidence. Planning locatif 2026 en cours. A saisir rapidement : bien rare à la vente ! Et pour visiter, contactez Amandine au 06.62.66.50.57 Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 09/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 119 460 € 6 637 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement situé en première ligne du bassin de Thau. Joli studio de 19 m² entièrement rénové. Il est composé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un séjour offrant une vue pittoresque. Son emplacement stratégique proche du centre-ville et de la cure thermale est un réel atout. Ce bien est climatisé pour un confort garantie.

L'Adresse Efficience Montpellier
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par L'Adresse Efficience Montpellier 11/10/2025
5
Appartement, 18 m²

65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence tourisme.. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 3216 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 316 euros Sur une presqu'île, Balaruc les Bains s'avance dans l'étang de Thau à 7 km de Sète. Cette cité thermale, deuxième de France, doit sa notoriété internationale à l'efficacité de ses boues thermales particulièrement actives. Bail commercial en octobre 2027; Possibilité de résiliation avec montant d'indemnité d'éviction connue. Rentabilité locative 4,95 % (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 316 euros.

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce mise à jour le 08/07/2025
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 08/07/2025
4
Appartement, 24 m²

135 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Au coeur du centre ville de BALARUC-LES-BAINS, au calme et à proximité de toutes commodités. Dans une résidence récente de 2010 venez découvrir ce beau studio d'envrion 24m² comprenant : une entrée, séjour/cuisine donnant sur une terrasse d'environ 12m² et une salle d'eau avec wc. Le studio est vendu meublé. A VISITER SANS TARDER!

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