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Vente appartement 119 000 €
26 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Balaruc-les-Bains (34540)
26 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Balaruc-les-Bains (34540)
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- 4 577 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio meublé refait à neuf avec planning de location saisonnière – Opportunité idéale pour investisseur
Emplacement : Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce studio 26 m² entièrement rénové est une opportunité clé en main.
Les points forts du bien :
Rénovation récente : Intérieur moderne et lumineux, avec des finitions soignées.
Entièrement meublé : Canapé convertible, espace bureau, table à manger, rangements, et électroménager inclus (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, etc.).
Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien pensée pour optimiser l'espace.
Salle d'eau moderne : Douche, lavabo avec meuble vasque, et WC.
Un investissement rentable :
Planning de location saisonnière inclus : L'appartement est vendu avec un calendrier de réservations déjà établi, garantissant une rentabilité immédiate.
Proximité stratégique : Situé à quelques pas des commerces, des transports en commun, et des lieux d'intérêt touristiques, un atout majeur pour la location.
Informations pratiques :
Surface : 26 m², parfaitement optimisés.
Copropriété : Calme et sécurisée, idéale pour les locataires à la recherche de sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et les détails du planning de location saisonnière.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'investissement !
Cette annonce référence 267474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/01/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 267474 - Réf Superimmo : ANVXXNMII
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 4 577 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2024.
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