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Vente appartement 89 999 €
19,01 m²
1 pièce 1 p
Balaruc-les-Bains (34540)

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  • 4 734 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
GESIM

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495 avis
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Description

Appartement idéalement situé au sein de la résidence Sévigné 6, à deux pas des thermes et de l'étang de Thau, emplacement recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. La résidence, soigneusement entretenue et dotée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un coin nuit fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia de 4.20m² exposé Sud-Ouest — parfait pour profiter du soleil et des douces soirées balnéaires. Surface CARREZ : 19.01 m²

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 341755288 - Réf Superimmo : ANVXZWAJT
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Caractérisques
Prix de vente : 89 999 €Prix au m² : 4 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 754,25 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 279 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 83 720 €. Barème d’honoraires : voir le barème

19,01 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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