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Ventes immobilières 1 pièce à Agde (34300)

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MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(16 avis)
6
Appartement, 24,14 m²

80 284 € 3 326 €/m²
Appartement • 24,14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Maison T meublé Localisation : CAP D'AGDE (34) Surface : 24,14m² Année de Construction : 2012 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : ODALYS Informations Financières : Prix de Vente : 80 284 € Loyer Annuel Garanti : 3984€ HT Rendement Locatif Brut : 4,9% Charges Annuelles : 319 € Taxe foncière : 424 € Bail commercial en tacite prolongation depuis le 03/07/2024 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Capimmobilier.com
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par Capimmobilier.com 21/09/2025
8
Appartement, 22,62 m²

79 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 22,62 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

Cap d'Agde, vente achat - Quartier Mont Saint-Martin, 'Le Colisée', résidence calme et sécurisée idéalement située : - à 5 mn des commerces ouverts à l'année (supérette Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur...) - à 15 mn à pied du centre-port (promenade commerçante : restaurants, boutiques, glaciers et animations) - à 15 mn à pied de l'île des loisirs Studio, cabine au 2ème étage de 26.04 m² (22.62 loi Carrez + 3.42 m²), à moderniser. Composé d'une entrée avec coin nuit, une salle d'eau avec WC, un séjour avec une cuisine ouverte et une loggia VENDU AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIF. Idéal premier achat.

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 31/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 28,35 m²

75 000 € 2 646 €/m²
Appartement • 28,35 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Découvrez en exclusivité ce charmant studio cabine à vendre au Centre Port du Cap d'Agde 34300, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec coin cabine, parfait pour accueillir un lit superposé pour les enfants ou des rangements. Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée. Une salle de bain et des WC séparés. Une loggia vitrée (3 vantaux) offre un espace agréable complémentaire avec une petite vue sur le Port, idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie en bord de mer et d'aller au Centre Port à pied pour profiter de toutes ses animations. Possibilité d'acheter un parking en supplément. Vendu meublé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245468) Surface CARREZ : 23.30 m²

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 19,93 m²

78 000 € 3 914 €/m²
Appartement • 19,93 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Dans une résidence sécurisée avec accès direct sur le port, je vous propose ce studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Climatisé, équipé de double vitrage et d’un chauffe-eau dernière génération, il bénéficie d’un aménagement soigné et fonctionnel. À seulement dix minutes à pied de la plage du Môle, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sûr. Stéphanie GOMEZ 06.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE

Abithéa Pas De Calais Douaisis
(234 avis)
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 06/12/2025
(234 avis)
9
Appartement, 26,21 m²

Prix en baisse 95 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 26,21 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Superbe studio cabine de 25m2 au Cap d'Agde Emplacement idéal à deux pas de la plage ! !!RÉNOVÉ HAUT STANDING, LOGGIA, CLÉ EN MAIN 25 M2!! Découvrez ce charmant studio cabine niché dans une résidence calme, parfaitement situé au Cap d’Agde, à seulement quelques minutes à pied de la plage, de la célèbre Flânerie et du port. Au premier étage, ce logement lumineux vous accueille avec une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d’eau contemporaine, équipée d’un ballon d’eau chaude Ariston EVO éco, garantit confort et praticité. Le salon et la chambre partagent un espace chaleureux, agrémenté d’un grand écran TV et d’un chauffage au style feu de bois, pour une ambiance cosy et conviviale. La loggia spacieuse baigne l’appartement de lumière naturelle, offrant un véritable plus pour profiter pleinement de cet espace. Décoré avec soin dans un style moderne, épuré et romantique, l’appartement est également doté d’un éclairage LED multicolore, personnalisable selon vos envies pour créer l’atmosphère parfaite. Ce studio cabine est une invitation à la détente, parfait pour vos séjours ou pour un investissement locatif rentable. Avec un rendement locatif estimé à 13%, il rencontre un franc succès sur les plateformes de réservation, bénéficiant de nombreuses évaluations positives. Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 20,65m2 Taxe foncière : 650 € Charges de copropriété environ 43euros/mois DPE réalisé en 2023 DPE C - GES A Pas de procédure en cours Nombre de lots : 285 Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 197 Honnoraires charge vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un pied-à-terre confortable et rentable dans l’une des destinations les plus prisées du Sud ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Contact : Pastant Lucas Mail : Tél : 06 25 85 55 08 Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ETUDE DOLET TRANSACTION
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 08/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Appartement, 16,02 m²

219 000 € 13 670 €/m²
Appartement • 16,02 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Bel appartement rénové au coeur du village naturiste (Camp Nat), bien recherché, aucun travaux à prévoir, situation géographique privilégiée. Ce bien aux belles prestations, sera vous combler tant par sa belle vue....que par ses materiaux de qualités. . Parking privatif. Accès direct plage. A découvrir rapidement !!!! service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

Séverine Robot - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Séverine Robot - iad 09/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
(1 avis)
5
Appartement, 18 m²

76 900 € 4 272 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Agde (34300)

iad France - Séverine Robot vous propose: STUDIO avec TERRASSE – Centre Port – LE CAP D’AGDE Emplacement idéal et cadre recherché ! Au cOEur du Centre Port du Cap d’Agde, découvrez ce studio de 18 m², parfaitement agencé pour offrir un maximum d’espace et de confort. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse privative. Les atouts : Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du port et des transports. Idéal investissement locatif ou premier achat La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier 13/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 18 m²

74 900 € 4 161 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

Qui n'a pas rêvé de poser ses valises le temps d'un été dans notre belle STATION BALNEAIRE cap - agathoise ? Peut être êtes vous un INVESTISSEUR et avez compris immédiatement l'intérêt de cet EMPLACEMENT numéro 1 ? Vous souhaiterez acquérir ce studio mezzanine prêt à l'emploi afin de le rentabiliser immédiatement en réalisant une vente express ? Il vous suffit de m'appeler Tout Y est, meubles, électro ménager, ce studio mezzanine avec salle d'eau et wc, se situe au premier étage, et offre un cadre portuaire unique. Cette annonce référence 296398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 538 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
12
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 86 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre Cet appartement idéalement situé en centre port proche de l'Iconic, vous pouvez tout faire à pieds ou à vélo, et à seulement quelques pas des plages. Vous profiterez de tout le confort nécessaire avec jardinet donnant accès à l'appartement (possibilité de créer une séparation pour un couchage cabine), disposant d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Côté prestations : Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine récente, salle d'eau refaite, chauffe eau neuf et tableau électrique neuf. Parfait pour un pied à terre ou du locatif saisonnier. Bien faisant partie d'une copropriété de 333 lots. Montant annuel des charges de copropriété déclarées par le vendeur : 654€/ an, soit 54,8€/mois eau froide incluse Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Appartement, 21,46 m²

134 000 € 6 244 €/m²
Appartement • 21,46 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - RESIDENCE LES ESTIVALES - REZ DE JARDIN AVEC SA TERRASSE EXTERIEURE - TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - DANS LA PINEDE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - PLACE DE PARKING PRIVEE RESIDENCE LES ESTIVALES COQUET APPARTEMENT 21.46 m2 carrez + LOGGIA INTEGREE DE 7.88m2 (29.34 HABITABLES) PISCINE RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN EXPOSITION OUEST COIN CUISINE RECENTE ET EQUIPEE - MACHINE A LAVER , HOTTE , FOUR , MICRO ONDES , FRIGO SALLE D EAU AVEC WC VENDU MEUBLE et EQUIPE FIBRE DANS LA RESIDENCE PARKING PRIVE DEVANT L APPARTEMENT (idéal pour véhicule électrique) A SAISIR RAPIDEMENT A 100 mètres seulement du fameux village naturiste du cap d'Agde Proche des plages et du port Pistes cyclables, Terrains de sports à proximité Taxe foncière : 600 euros Charges copropriété : 800 euros Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

FABIEN QUEVRIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par FABIEN QUEVRIN - BSK Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 18 m²

69 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Studio avec terrasse au Cap d'Agde – Quartier du Môle Découvrez ce charmant studio de 18 m² avec terrasse de 6,60 m², situé dans une résidence sécurisée. Niché au cœur du quartier du Môle, récemment réaménagé et embelli, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et moderne. À seulement quelques minutes à pied de la plage, des Falaises et du Port, vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et restaurants. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un placard de rangement astucieux complète l'ensemble. La salle d'eau est fonctionnelle. Vous apprécierez également la climatisation récente, garantissant confort en toute saison. Vendu meublé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il s'adapte à tous vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le stationnement est facilité grâce à un grand parking gratuit situé à proximité. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 302122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 188 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lise JURGENS - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Lise JURGENS - SAFTI 19/09/2025
5
Appartement, 18 m²

69 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Secteur Falaises: au calme et à deux pas de la mer et des commerces - Studio lumineux et aéré d'environ 18 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale multifonctionnelle et d'une salle de bain avec wc. Il est doté d'une terrasse d'environ 6 m² offrant une double vue mer et port. Ce bien, vendu loué, est idéal pour un placement. Ce bien unique combine à la fois charme, praticité et vues imprenables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 0622679326, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 730 - SAFTI – JURGENS Lise, Conseiller indépendant

Century 21
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Century 21 16/11/2025
11
Appartement, 18,2 m²

82 500 € 4 533 €/m²
Appartement • 18,2 m² • 1 pièce

Agde (34300)

*** STUDIO CABINE SECTEUR MOLE FLANERIE ***Venez découvrir cet agréable Studio Cabine lumineux situé au troisième étage avec ascenseur.A deux pas de la plage du Môle et de l'allée de la flânerie, vous serez séduits par ce studio cocon disposant d'une terrasse éclairée par une baie en double vitrage fermée par un volet roulant électrique, exposée Sud.Idéalement meublé et rénové en 2022 il est prêt à vous accueillir pour vos vacances ou pour de la location saisonnière.Une entrée dessert une agréable salle d'au avec WC, une cabine et un placard.Vous serez ensuite séduits par la pièce de vie meublée avec goût et ouverte sur un coin cuisine équipée et aménagée donnant accès à une lumineuse loggia.*** Les plus qui font la différence : Ascenseur, proche plage, commerces et restaurantsVos conseillers CENTURY 21 sont là pour vous accompagnés dans tous vos projets immobiliers !

Inter-Med-Immo34
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 05/11/2025
7
Appartement, 23,68 m²

Prix en baisse 75 500 € 3 188 €/m²
Appartement • 23,68 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Au coeur de la station du Cap d'Agde 34300, avec vue dégagée sur la Place du Barbecue, studio mezzanine composé : d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une mezzanine avec velux. A côté de tous les commerces et commodités ouverts à l'année. Vendu Meublé. Possibilité 4/5 couchages. Surface CARREZ : 13 m² Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 144. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 532,44 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Plicot Laétitia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Plicot Laétitia - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 20,82 m²

70 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 20,82 m² • 1 pièce

Agde (34300)

NOUVEAUTE - L'AGENCE IMMO'CAP AVEC LAETITIA SUR LE SECTEUR DU CAP D'AGDE A découvrir dans le quartier du Môle ce charmant studio à rénover d'une superficie de 25m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence à deux pas de la plage du Môle et avec un accès direct à la Flânerie et ses commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une loggia fermée avec vue dégagée. Double vitrage et volet roulant électrique parking public gratuit au pied de la résidence Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour un pied à terre au bord de l'eau Charges de Copropriété : 50 euros/mois Taxe Foncière : 641€ Mesure loi Carrez : 20.82m² - Surface habitable 25.40m² contactez Laetitia - Agence Immo'Cap Dr House Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 530 795 400 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 285 Charges prévisionnelles annuelles : 600 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Consommation énergie primaire : Non soumis à DPE AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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