Vente appartement 69 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

Studio avec terrasse au Cap d'Agde – Quartier du Môle
Découvrez ce charmant studio de 18 m² avec terrasse de 6,60 m², situé dans une résidence sécurisée. Niché au cœur du quartier du Môle, récemment réaménagé et embelli, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et moderne.
À seulement quelques minutes à pied de la plage, des Falaises et du Port, vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et restaurants.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un placard de rangement astucieux complète l'ensemble. La salle d'eau est fonctionnelle. Vous apprécierez également la climatisation récente, garantissant confort en toute saison.
Vendu meublé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement.
Il s'adapte à tous vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Le stationnement est facilité grâce à un grand parking gratuit situé à proximité.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 302122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 188
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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FABIEN QUEVRIN - BSK IMMOBILIER

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