Vente appartement 76 900 €

18 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

iad France - Séverine Robot vous propose: STUDIO avec TERRASSE – Centre Port – LE CAP D’AGDE
Emplacement idéal et cadre recherché !
Au cOEur du Centre Port du Cap d’Agde, découvrez ce studio de 18 m², parfaitement agencé pour offrir un maximum d’espace et de confort.
La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse privative.
Les atouts : Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du port et des transports. Idéal investissement locatif ou premier achat
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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SÉVERINE ROBOT - IAD

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