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VERSION IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par VERSION IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

(98 avis)

79 900 € 3 772 €/m²
Appartement • 21,18 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

CAP D'AGDE. Abbaye du Cap. Appartement avec parking privé, vendu meublé,situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, avec une loggia fermée d'environ 5m² donnant vue sur les jardins et le port. Ce logement se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre cabine avec fenêtre, offrant une belle luminosité au coin nuit. Offrant une possibilité de 4 couchages, ce bien convient pour un logement de vacances au bord de la mer ainsi qu'un investissement locatif saisonnier pouvant offrir un bon rapport.

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Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 17/09/2025

(66 avis)

65 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE, à proximité du Port, dans une résidence sécurisée, agréable studio en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur. Parking public à 50 mètres. Idéal pour un premier investissement ou pied à terre.

Capimmobilier.com

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Capimmobilier.com 18/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

109 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 23,22 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Cap d'Agde, vente achat - Quartier Mont Saint-Martin, 'Jules Verne', résidence calme et sécurisée idéalement située : - à 5 mn des commerces ouverts à l'année (supérette Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur...) - à 15 mn à pied du centre-port (promenade commerçante : restaurants, boutiques, glaciers et animations) - à 15 mn à pied de l'île des loisirs Belle surface pour ce Studio, REZ-DE-JARDIN ! Environ 27 m², composé d'une vaste pièce de vie LUMINEUSE avec placard, cuisine équipée, une salle d'eau avec double vasque et WC séparés. GRAND JARDIN d'environ 20 m². Vendu meublé avec emplacement de parking dans la résidence.

CASTELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CASTELL IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

95 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : Au Cap d'Agde sur l'île des pêcheurs un joli studio cabine avec une vue sur la mer et le port. Situé dans une résidence sécurisée au premier étage avec possibilité jusqu' à 4 couchages donc idéal pour les vacances ou de la location saisonnière. Venez profiter à pieds des plages et du centre port avec ses animations toute l'année. Le bien est vendu meublé donc vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Ce bien vous est proposé par Guillaume BERNARD, agent commercial (RSAC 884147927).

MENEGAUX IGOR

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par MENEGAUX IGOR 26/11/2025

162 500 € 5 728 €/m²
Appartement • 28,37 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Appartement de 40.22m² avec balcon dans une résidence séniors NOUVEAUTE INVESTISSEMENT HORS TAXE (TVA portée par l'opérateur) "OFFRE FLEXI MEUBLE SENIOR* avec un pack meuble d'une valeur de 7 200€ttc offert. Prix initial est 195 000€ TTC. Le prix affiché est avec l'ensemble des offres et supports. Une solution sécurisée de gestion pour investisseur (Loyer et vacances locatives garantis possible) Ce logement neuf et facile à vivre est adapté aux besoins des seniors et aux normes PMR. Cuisine aménagée et équipée, Salle d’eau PMR, volets roulants électriques. Visiophone Une équipe présente sur place en journée 7j/7. Des animations ou activités conviviales. Un choix de services à la carte. *(si investissement, le logement en bail meublé LMP ou LMNP associé à au moins trois services proposés par la résidence) " FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS " *Photo du plan non contractuelle Contact Claude NIBOUCHA 0616526453 (RSAC 333 152 361 Romans)

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 01/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

214 000 € 9 741 €/m²
Appartement • 21,97 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - BEAU STUDIO EN ANGLE - RENOVE EN REZ DE JARDIN SUR LA RESIDENCE PORT VENUS LE STUDIO DE 22M2 HABITABLES ( 15.14M2 carrez ) EST CLIMATISE ET RENOVE PLACE DE PARKING VENDUE AVEC LE STUDIO TERRASSE ORIENTEE OUEST EN REZ DE JARDIN SANS VIS A VIS CUISINE EQUIPEE AVEC PLAQUE VITRO CERAMIQUE , HOTTE ET MICRO ONDES TRES BELLE PISCINE DANS LA RESIDENCE POINT IMPORTANT : LE RAVALEMENT DE LA RESIDENCE SERA FAIT CET HIVER ET EST DEJA REGLE PAR LE PROPRIO ACTUEL A VOIR ABSOLUMENT VIDEO SUR DEMANDE Contactez moi NATHALIE IMMO'CAP dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au 06 03 82 67 36 - NATHALIE CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 06/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

(66 avis)

75 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Agde (34300)

À Vendre – Studio avec Coin Cabine au Cap d'Agde sur le secteur de Saint-Martin ! Idéalement situé dans le secteur prisé de Saint-Martin, ce studio avec coin cabine offre tout le confort pour 4 couchages. Les atouts : Terrasse avec vue dégagée Parking privatif Résidence calme avec faibles charges Proche des plages, commerces et animations Un pied-à-terre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif rentable ! Contactez-nous vite pour une visite !

Alex Bourgeois - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Alex Bourgeois - iad 23/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(36 avis)

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Agde (34300)

iad France - Alex Bourgeois vous propose: Investissement Idéal - Studio Cosy avec place de parking privative au cOEur du Cap d'Agde. Cet appartement de 20m², niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux est une perle rare à ne pas manquer. Idéalement situé a 100 mètres de la plage, sur l'allée piétonne de la flânerie, il offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un studio fonctionnel. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante donnant sur une loggia, offrant un espace confortable pour se détendre, travailler et se reposer. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilette. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative, sa localisation attractive en fait un investissement intéressant pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif facile à gérer. Appartement vendu entièrement meublé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio au cOEur du Cap d'Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.17€ par mois (soit 554 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capimmobilier.com

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Capimmobilier.com 05/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

66 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 21,86 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Cap d'Agde, vente achat - Quartier Mont Saint-Martin, 'Le Colisée', résidence calme et sécurisée idéalement située : - à 5 mn des commerces ouverts à l'année (supérette Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur...) - à 15 mn à pied du centre-port (promenade commerçante : restaurants, boutiques, glaciers et animations) - à 15 mn à pied de l'île des loisirs Studio au 1er étage de 25.58 m² (21.86 loi Carrez + 3.72 m²), à moderniser. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC VENDU AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIF. Idéal premier achat.

4 % Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par 4 % Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

34 800 € 2 719 €/m²
Appartement • 12,8 m² • 1 pièce

Agde (34300)

A 4 KM DE LA MER - A vendre un studio proche place du jeux de ballon. notre agence 4% immobilier Agde est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 12,8 m² à AGDE (34300). Il comporte une pièce à vivre de 10 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Petite copropriété de 4 logements L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. . Côté transports, on trouve la gare Agde dans les alentours. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Agde pour plus de renseignements .

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 02/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(66 avis)

72 000 € 3 130 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement rentable au cœur du Cap d'Agde ? Cet appartement d'environ 24 m², entièrement rénové et équipé, est fait pour vous ! Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié : résidence en première ligne mer. Appartement lumineux et fonctionnel, rénové avec goût Cuisine moderne et salle d'eau rénovée, aucun travaux à prévoir Vendu meublé et équipé, prêt à l'emploi Parking municipal gratuit à proximité immédiate Un quartier vivant et recherché Situé dans le secteur du Môle, vous profiterez d'un environnement dynamique avec : Commerces, restaurants et animations accessibles à pied Plages au pied de la résidence Ambiance conviviale et familiale Pourquoi choisir ce bien ? Parfait comme résidence secondaire pour profiter des vacances au bord de la Méditerranée Idéal pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec toutes les commodités Surface : env. 24 m² Localisation : Cap d'Agde – Secteur du Môle État : rénové, équipé, prêt à vivre Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2025

66 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Fiche Id-SUP177980 : Idéalement situé au cœur du centre historique d’Agde, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 32 m² environ, niché au 2? et dernier étage d’une petite copropriété de 9 lots. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux espaces nuit mansardés bénéficiant d’une belle lumière naturelle, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous serez séduit par le cachet de l’ancien, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Atouts : - Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre - Aucun travaux à prévoir - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports - Idéal investissement locatif (saisonnier ou à l’année) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 883 et 1196 Euros - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

109 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 31,39 m² • 1 pièce

Agde (34300)

L'équipe Immo'cap vous présente au Môle, au calme, à 100 m de la plage, au pied de tous commerces, restaurants, l'allée de la Flânerie, et proche du Centre Port. Charmant studio vendu meublé de plus de 31 m² en très bon état. Il est composé d'une entrée avec accès à la salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux avec son espace nuit (qui peut être fermé) suivi de son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'env. 17 m² avec pergola bioclimatique. * 109 000 € * Double vitrage neuf avec volet roulant électrique ch copro : 65 € / mois TF 680 € DPE : D / B Surface carrez : 26,84m2 Espace extérieur pour vélos A 2' d'un parking gratuit toute l'année A 100 m² de la plage du Môle et proche de la Roquille et Falaises Idéal pour la location à l'année ou saisonnière et résidence secondaire pour y passer de belles vacances au Soleil, proche du Port et de la Mer. Si vous souhaitez avoir plus d'informations et venir le visiter Contactez moi: 0745572092 Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 90154367800014 Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier 20/11/2025

59 000 € 2 810 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Agde (34300)

A deux pas du port du cap d'agde, studio de 21 m2 environ composé d'un espace salon avec cuisine équipée, d'une salle bain avec baignoire et WC . L'appartement est vendu entièrement meublé. Situé dans la résidence 'Saint Clair' impasse de la misaine au cap d'agde, l'appartement est libre de toute occupation. Il est situé au 1er étage avec ascenseur et il n'est pas vendu avec une place de stationnement. Les charges annuelles de copropriétés totales sont de 2162 euros dont 1735 charges locataires récupérables donc le propriétaire a 427 euros de charges. Le montant de la taxe foncière est de 600 euros. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, les frais de copropriété et toutes les assurances. Il n'y a pas d'autre charges sur le logement, tout est compris. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Affaire à saisir et bien rare sur le Cap d'Agde !!! Cette annonce référence 302170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 162,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivien Gueneau - Côté France Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 27/11/2025

85 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement Studio - Appart'Hotel Nakara - Cap d'Agde (34300) Résidence Nakara SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE 5 %. Loyer annuel actuel HT de 3928,52 Euros (soit 4321,36 EUR TTC) En bail commercial jusqu'au 30/01/2026, avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Résidence très proche de la plage et des commerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. Studio chambre situé au RDC composé d'une pièce de vie avec un grand lit, une kitchenette avec placard, d'une salle de bain/WC, ainsi qu'un balcon. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A. CLASSE ENERGIE : B 80 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 150 euros et 260 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 100 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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