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Vente appartement 75 000 €
20 m²
1 pièce
1 p
Agde (34300)
20 m²
1 pièce
1 p
Agde (34300)
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- 3 750 €/m²
- Étage 1/4
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alex Bourgeois vous propose: Investissement Idéal - Studio Cosy avec place de parking privative au cOEur du Cap d'Agde.
Cet appartement de 20m², niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux est une perle rare à ne pas manquer. Idéalement situé a 100 mètres de la plage, sur l'allée piétonne de la flânerie, il offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants.
Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un studio fonctionnel. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante donnant sur une loggia, offrant un espace confortable pour se détendre, travailler et se reposer. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilette.
Cet appartement dispose également d'une place de parking privative, sa localisation attractive en fait un investissement intéressant pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif facile à gérer.
Appartement vendu entièrement meublé.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio au cOEur du Cap d'Agde.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.17€ par mois (soit 554 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1790940 - Réf Superimmo : ANVXYVIBK
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Prix de vente : 75 000 €  | Prix au m² : 3 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 554 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 20 m² - 1 pièce | Étage 1/4 |
| 1 balcon | Année de construction : 1988 |
| Climatisation | Séjour de 16 m² |
| Digicode | Copropriété de 245 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
340 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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