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ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 14/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

219 000 € 13 670 €/m²
Appartement • 16,02 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé au sein du réputé Village Naturiste du Cap d'Agde. Ce bien lumineux offre une vue dégagée depuis son balcon privé, parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : À quelques pas de la plage, ce studio bénéficie d'un accès direct et proche des commerces (Centre commercial Heliopolis). Intérieur moderne : Récemment rénové avec des matériaux de qualité, l'espace de vie est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Balcon privé : Profitez d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Potentiel locatif élevé : Le Village Naturiste du Cap d'Agde est une destination prisée, attirant chaque année de nombreux visiteurs en quête d'une expérience unique en harmonie avec la nature. Ce studio représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans l'un des lieux les plus emblématiques du naturisme en Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce studio exceptionnel. service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

95 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Fiche Id-SUP173552 : À vendre – Studio 32 m² avec vue mer – Centre Port Situé en plein Centre Port du Cap d’Agde, ce studio de 32 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, restaurants, animations et du port de plaisance. La loggia vous permet de profiter d’une vue dégagée sur la mer, À vendre – Studio 32 m² avec vue mer Charmant studio de 32 m² entièrement rénové, avec loggia offrant une vue dégagée sur la mer. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une salle de bain refaites à neuf. Climatisation neuve. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 430 et 650 Euros - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 21/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

354 000 € 11 063 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

CAP D'AGDE dans une résidence de luxe, proche de la mer, située à l'intérieur du village naturiste. Nous vous proposons cet appartement T1 offrant des prestations et un confort de grand standing, de 32 m² au premier étage, avec une place de parking couvert. Le rez-de-chaussée de la résidence est entièrement dédié aux surfaces commerciales et locaux d'activités, ainsi qu'aux services d'accueil du village naturiste. Quant aux étages, ils abritent appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Adapté aux personnes à mobilité réduite, Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) 354000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 06.99.40.50.21, . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 298208. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Votre professionnel agréé FNAIM Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 18/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

(66 avis)

98 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, charmant studio cabine d'environ 24 m2 avec belle terrasse de 10 m2, un cellier privatif. A proximité de tous les commerces et de la plage. Parking public en face de la résidence. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif.

Chantal LUCCACIO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Chantal LUCCACIO - Propriétés-privées.com 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

69 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Agde (34300)

34300- Le Cap d'AGDE - Studio 1 pièce meublé - Prix de vente : 69 000 euros - honoraires charge vendeur. Studio à découvrir en plein centre du port, au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec toutes les commodités, restaurants, commerces, proche de la plage du Môle. Pas de chauffage dans l'appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 Copropriété de 306 lots - dont 155 lots habitation. (). Charges annuelles : 650 euros. Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(66 avis)

116 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Agde (34300)

A deux pas de la plage, dans une résidence très agréable, appartement de type duplex de trois pièces au second et dernier étage de son bâtiment. En plus de ce logement, un parking privatif et un cellier indépendant. Rafraichissement à prévoir.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

786 000 € 4 319 €/m²
Maison • 182 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 870 m²

Agde (34300)

Fiche Id-SUP157092 : CAP D'AGDE Située sur les hauteurs de Maraval, Villa traditionnelle climatisée de 181.70m² sur un terrain de 870m² clos avec piscine Spacieux séjour de 60m² avec cheminée insert, cuisine séparée s'ouvrant sur la terrasse. Vous découvrirez une spacieuse suite en rez de chaussée avec 1 salle de bain un dressing ainsi qu'une salle d'eau, A l'étage, 2 chambres ainsi qu'un bureau s'ouvrant sur un beau solarium offrant une vue mer 2 garages Les + chauffage central gaz, extérieur très intime, quartier très prisé, proche des plages - Mentions légales : Proposé à la vente à 786000 Euros (Dont 3.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 760000 Euros) - Classe Energie D : 186 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Virginie WAGNEUR - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Virginie WAGNEUR - SAFTI 19/11/2025

106 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

NOUVEAU et uniquement avec Virginie Safti - Secteur recherché et prisé à la Roquille, entre le Village Naturiste et Centre port. Au 1er et dernier étage, Coquet studio mezzanine climatisé et meublé en excellent état. Cuisine aménagée et équipée avec fenêtre oscillo-battante. Belle terrasse carrelée orientée Est. Venez le découvrir, vous serez agréablement surpris par son aménagement avec beaucoup de rangement. Double vitrage et volets PVC, baie vitrée à galandage. Un emplacement véhicule privé et numéroté inclus dans le prix. A quelques minutes à pied de la Mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 544 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678 - SAFTI – WAGNEUR Virginie, Conseiller indépendant

AGENCE ACAPULCO

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE ACAPULCO 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Nous contacter
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Sous compromis : Appartement de type studio cabine au 2ème étage comprenant : kitchenette, séjour, cabine, salle de bains avec baignoire et WC et agréable loggia ouverte. Dans une résidence sécurisée avec parking privé, à deux pas de la plage et des commerces. Dans une copropriété de 266 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 26/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

129 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 28,99 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Le Grau d'Agde 34300 Quartier Saint Vincent - Venez visiter votre futur pied-à-terre proche de la grande bleue. Ce spacieux studio a tout pour vous séduire !! L'ancienne loggia a été supprimée pour créer un grand séjour avec coin cuisine qui s'ouvrent sur une belle terrasse de 19.29 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Vous avez également la possibilité d'aménager un coin cabine à l'entrée. Ce bien dispose d'une salle d'eau avec toilettes. Un parking privatif vient compléter ce bien pour plus de praticité lors de vos séjours. Et le petit plus qui change tout : plage à seulement 10 minutes à pied !! Un studio fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre projet de vacances et/ou d'investissement. Bien exempté de DPE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

JORDY PROTANO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JORDY PROTANO - BSK Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

74 900 € 3 745 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

À VENDRE – Studio avec vue lagon dans résidence privée au Cap d'Agde Situé au cœur d'une résidence privée sécurisée avec piscine, ce studio de 20 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie idyllique à deux pas de l'île des loisirs. Ses atouts : • Vue dégagée sur le lagon, ambiance vacances toute l'année • Climatisation pour un confort optimal été comme hiver • Double vitrage pour plus de sérénité • Résidence sécurisée avec piscine • À quelques minutes à pied de la plage • Commerces, restaurants et animations accessibles à pied • Parkings publics gratuits à proximité immédiate Un petit cocon lumineux, idéal pour les amoureux de la mer, les investisseurs ou les vacanciers en quête de tranquillité sans renoncer à l'effervescence du Cap d'Agde. Emplacement premium, cadre exceptionnel. Une opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 301119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

R Immobilier Pro Le Grau D'agde

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Grau D'agde 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 000 € 7 285 €/m²
Appartement • 19,08 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Imaginez-vous… Réveillé par le chant des vagues et les premiers rayons du soleil caressant votre terrasse. Ici, chaque jour est une invitation à la sérénité et à l’émerveillement. Ce studio, niché au dernier étage, vous offre une vue imprenable sur la mer et l’estuaire de l’Hérault, comme un tableau vivant qui change avec les saisons. Un espace optimisé pour vivre grand : Terrasse privative Un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour vos petits-déjeuners face à l’horizon, vos moments entre amis, vous êtes aux premières place pour les célèbres feux d’artifices !!!. Exposition sud Lumière naturelle généreuse toute l’année, ambiance chaleureuse et économie d’énergie garantie. Cellier avec électricité Rangement pratique pour libérer votre espace de vie et garder vos affaires en ordre. Prêt à emménager Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de la dolce vita au grau d’Agde. Un investissement malin : Que ce soit pour une **résidence principale**, une **résidence secondaire** ou un **investissement locatif** (la demande pour les locations avec vue mer est toujours forte !), ce studio est une pépite rare. Proximité des commodités, accès facile aux plages et aux activités nautiques… Tout est réuni pour un art de vivre unique. **Ne laissez pas passer cette opportunité !** Les biens avec une telle vue et une telle exposition sont rares. Contactez-nous dès maintenant au O6 18 O3 24 2O pour une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis.

ERES IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par ERES IMMOBILIER 23/09/2025

125 000 € 6 310 €/m²
Appartement • 19,81 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

COEUR DE PINEDE - Cap d'Agde - Proche village naturiste À seulement 2 minutes à pied du village naturiste, découvrez cet appartement en 1er étage de 19,81 m² Carrez (40 m² au sol) avec mezzanine offrant 4 couchages. Il dispose d'une belle terrasse exposée ouest avec vue sur jardin, d'un velux apportant une luminosité naturelle, et d'une place de parking privative. Entièrement meublé et climatisé, il est niché dans une résidence calme avec espaces verts. Ce bien combine confort, charme et rentabilité locative. Contactez nous 06 75 32 59 32 afin d'organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel

SMV Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par SMV Immobilier 29/05/2025

95 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

À vendre – Studio 32 m² – Vue mer – Rénové À découvrir sans tarder, ce superbe studio de 32 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme, à deux pas de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace. La salle d'eau ainsi que la salle de bain ont été entièrement refaites à neuf avec des matériaux de qualité. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation neuve a récemment été installée. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au bord de l'eau. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

50 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Agde (34300)

A deux pas du port du cap d'agde, studio de 19 m2 environ composé d'un espace salon avec cuisine équipée, d'une salle bain avec baignoire et WC . L'appartement est vendu entièrement meublé. Situé dans la résidence 'Saint Clair' impasse de la misaine au cap d'agde, l'appartement est libre de toute occupation. Il est situé au 1er étage avec ascenseur et il n'est pas vendu avec une place de stationnement. Les charges annuelles de copropriétés totales sont de 1676 euros dont 1335 charges locataires récupérables donc le propriétaire a 341 euros de charges. Le montant de la taxe foncière est de 571 euros. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, les frais de copropriété et toutes les assurances. Il n'y a pas d'autre charges sur le logement, tout est compris. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Affaire à saisir et bien rare sur le Cap d'Agde !!! Cette annonce référence 302168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 676,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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