Vente appartement 125 000 €

19,81 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

COEUR DE PINEDE - Cap d'Agde - Proche village naturiste
À seulement 2 minutes à pied du village naturiste, découvrez cet appartement en 1er étage de 19,81 m² Carrez (40 m² au sol) avec mezzanine offrant 4 couchages. Il dispose d'une belle terrasse exposée ouest avec vue sur jardin, d'un velux apportant une luminosité naturelle, et d'une place de parking privative.
Entièrement meublé et climatisé, il est niché dans une résidence calme avec espaces verts. Ce bien combine confort, charme et rentabilité locative.
Contactez nous 06 75 32 59 32 afin d'organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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