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Chloé Bouchard - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Chloé Bouchard - iad 12/11/2025

(1 avis)

239 000 € 2 414 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Nîmes (30000)

iad France - Chloé Bouchard vous propose: Nîmes – Quartier prisé, proche gare – Maison 99 m² avec jardin et garage sur parcelle de 252 m² Située dans une impasse au calme, cette maison à étage de 99 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et de la gare. À l’avant, un jardin côté nord et un garage accueillent vos premiers pas. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante, d’une douche avec toilettes séparées, et d’un séjour exposé plein sud ouvrant sur un second jardin à l’arrière, idéal pour profiter du soleil. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Deux des chambres sont équipées de la climatisation réversible pour un confort optimal. Côté prestations : menuiseries double vitrage, volets aluminium persiennés avec lames orientables (Art et Fenêtres), moustiquaires, fibre installée, alarme. Un garage de 20 m², accessible depuis l’avant ou l’arrière du jardin, complète l’ensemble. La maison dispose également d’un forage, un vrai plus pour l’arrosage du jardin. Maison soignée, régulièrement entretenue au fil des années. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(146 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 14/11/2025

(146 avis)

77 000 € 2 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nîmes - Le patio d'or - Studio de 30 m² vendu loué Je vous invite à venir découvrir ce studio au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée pour les séniors. Vous disposerez d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif. Le studio est équipée de double vitrage. Faites vite, petit prix ! Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 77 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 2605

FIJ immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par FIJ immobilier 21/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

152 000 € 2 171 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

A visiter rapidement ! Maison entièrement rénovée ( clim, double vitrage, électricité....) Proche Boulevard JEAN JAURES avec un garage fermé. Une chambre avec douche privative et placards de rangements ainsi qu'un bureau attenant pouvant servir de chambre supplémentaire, à l'étage une deuxième chambre une salle d'eau, WC séparés, un séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(135 avis)

230 000 € 2 875 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Nîmes (30000)

Maison Nimes 5 pièce(s) 80 m2 NIMES QUARTIER DES AMOUREUX. Maison des années 1956 bien entretenue implantée sur une parcelle de 275m2, composée d'une entrée avec un escalier intérieur permettant d'accéder à l'étage : un dégagement avec placards, un double séjour traversant de près de 26 m2, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau. Au rez-de-chaussée de l'entrée vous pourrez accéder à un cellier, une chambre, une salle d'eau/wc, une chaufferie, un petit espace pouvant servir de cave à vin, un grand garage. De la chaufferie vous pouvez accéder au jardin. Vous pourrez bénéficier de prestations telles que la climatisation réversible, volets roulant électrique, cheminée, garage, atelier-chaufferie, cellier, jardin. Un rafraichissement est à prévoir. A visiter sans tarder ! (7.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

45 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

À VENDRE –12 RUE RANGUEIL - Bureau 22 m² en rez-de-chaussée Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bureau de 22 m² est une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien simple à gérer, prêt à la location pour une activité indépendante. Facilement aménageable . Bonne desserte et accès pratique Rentabilité potentielle intéressante .Une visite et vous saurez quoi en faire. Cette annonce référence 270053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par JEKO IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

43 000 € 606 €/m²
Appartement • 70,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

NIMES (30000)

Situé à Nîmes (Mas de Mingue), au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de type P3/4 d'environ 70 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine séparée disposant elle aussi de sa propre loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés. L'appartement nécessite une rénovation totale, mais sa configuration permet de créer un espace moderne et fonctionnel, que ce soit pour y vivre ou pour le proposer à la location. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser, Taxe foncière : 1167 € Nombre de lots : 130 Charges courantes : 1040€/an Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 70.95 m²

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(37 avis)

34 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 15,28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES PAUL PAINLEVE A deux pas du Lycée Emmanuel d'Alzon et de la Gare SNCF, découvrez dans une petite copropriété ce studio de 15,28m2 LC. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 599€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(135 avis)

735 000 € 5 069 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Nîmes (30000)

COEUR DE COEUR - NIMES - QUARTIER REVOLUTION - MAISON P4 DE CHARME Rare, LAFORET NIMES CARNOT vous propose dans le quartier très prisé de la Révolution, à quelques enjambées du centre historique et proche de toutes commodités, une belle maison de maître édifiée en R+1 au du début du 20ème siècle avec jardin et stationnements. Le rez-de-chaussée comprend un joli hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour/salon avec une magnifique cheminée en marbre s'ouvrant sur une terrasse ainsi que le jardin. Un dégagement avec un escalier dessert l'étage et le sous-sol. A l'étage un couloir avec placard distribue une pièce à usage de buanderie, 3 grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain WC. Au sous-sol, vous trouverez différentes pièces dont une chaufferie, une cave à vin et même un authentique puit. Ses atouts : Emplacement n°1 très recherché, beaucoup de charme (beaux volumes, grande hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminée en marbre etc...) double vitrage et volets roulants, un joli jardin piscinable avec une petite serre, une maison et une parcelle traversantes avec un accès sur deux rues... A visiter sans tarder - Plus d'informations et visites au 04.66.06.30.00

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par COURDIL IMMO 16/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

109 000 € 1 436 €/m²
Appartement • 75,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes - Saint Césaire - Au rdc d'une copropriété sécurisée, appartement composé de 3 pièces principales avec balcon - cave et stationnement. Très bien entretenu et actuellement loué avec un bail en cours depuis 2010 pour un loyer de 747.62 euros hors charges. + 50 euros charges locatives. 50 lots d'habitation. 1275 euros charges/an dont 786.95 euros récupérables - TF 1311 euros dont 225 euros O.M. - DPE D - Pas de procédure - Mandat 15537 hcv - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 160 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276 euros.

Sebastien Lipinski - iad

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Sebastien Lipinski - iad 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

255 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Découvrez cet appartement de 84m2 avec 3 chambres au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence neuve en centre ville de Nîmes. La pièce de vie principale, comprenant un salon spacieux de 24.2m², s'ouvre sur une cuisine séparée entièrement équipée. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une terrasse de 18.5m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées et surtout sans vis à vis. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements: fibre optique, ascenseur, climatisation, ventilation mécanique, digicode, interphone, alarme, chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, et bien plus encore. Vous apprécierez la proximité des commodités, avec le cinéma à seulement 50m, les Arènes de Nîmes à 800m, la gare SNCF et les arrêts de bus à 100m, et le futur grand parc Jacques Chirac à 150m. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à disposition en sous sol ainsi qu’un local vélo. Contactez moi pour réaliser une visite du lundi au samedi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

134 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 47,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES VILLE ACTIVE : Dans une résidence calme, adaptée aux PMR et bénéficiant d'espaces verts, venez découvrir cet appartement, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 12m², une cuisine ouverte, une chambre avec grand placard et une salle de bain avec WCBox de 14m² en sous-solRésidence adaptée aux PMR.

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

376 000 € 2 212 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Située à Parignargues, à proximité de Nîmes, cette maison convient aussi bien à une famille, à un investisseur en quête de rentabilité, ou comme résidence secondaire pour profiter du calme et du soleil du sud. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison atypique au style loft, mêlant matériaux bruts et charme de l'ancien. D'une surface généreuse, elle offre une ambiance chaleureuse et contemporaine grâce à ses volumes ouverts, ses poutres apparentes, ses murs en pierre naturelle et ses finitions industrielles. Au rez de chaussée , 3 suites parentales, dont une avec entrée indépendante idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une grande ouverture donnant sur une terrasse plein sud, WC indépendant Grand garage fermé sur un terrain clos de près de 700 m², offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur. Cette annonce référence 307130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

45 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

IDEAL INVESTISSEUR L'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 d'environ 35m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien est composé d'un hall d'entrée, un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC et une spacieuse chambre avec placard intégré. Il détient également un balcon et du stationnement dans la résidence. Actuellement loué depuis 2017 par le même locataire : 437,74 euros HC + 50,00 euros de charges Pour plus d'informations prenez contact avec l'agence ! Copropriété de 378 lots - dont 187 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marianne Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Marianne Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

275 000 € 8 758 €/m²
Maison • 31,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Nîmes (30000)

Villa T4 Duplex avec jardin et terrasse à Nîmes Un cadre privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes ! Villa offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités Vous rejoignez facilement le centre historique, l'université, les arènes ou encore la gare en moins de 15 minutes . Description de la villa surface habitable : 92 m² Cette villa T4 en duplex associe confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Elle se compose de : Rez-de-chaussée Un vaste séjour/cuisine de 41,25 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Une salle d'eau moderne de 4 m² avec douche à l'italienne. Un WC indépendant de 1,40 m². Annexe Privative Étage R+1 Chambre 1 (suite parentale) : 16,65 m² avec salle d'eau attenante. Chambre 2 : 13 m², idéale pour un enfant ou un bureau. Chambre 3 : 11,15 m² avec belle luminosité. WC indépendant de 1,95 m². Extérieurs Un jardin privatif et une terrasse de 31,40 m² arboré 83,85 m² jardin de Bloc E. Idéale pour les repas en extérieur. Prix 275 000 ¤ avec 2 Parkings inclus. Frais de notaire OFFERT/ Pas de frais d'agence Livraison prévue : 1è trimestre 2026. Lot G1 - Maison sur Pilotis Surface habitable 88,25 m². Salon/ Cuisine : 41,60 m². Chambre 1 : 14,85 m² Chambre 2 : 10,45 m² Chambre 3 : 9,05 m². Salle d'eau : 3,95 m². WC : 2,30 m². Stationnement au RDJ : 50,30 m². Balcon / Terrasse : 17,9 m² arborée 289,30 m² jardin de Bloc G. Prix 395 000 ¤ avec 2 Parkings inclus. Frais de notaire OFFERT/ Pas de frais d'agence Livraison prévue : 1è trimestre 2026 Prestations haut de gamme Carrelage 60x60 avec plinthes assorties dans toutes les pièces. Menuiseries aluminium/PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques dans toutes les pièces principales. Résidence sécurisée avec système Vigik, parkings extérieurs télécommandés. Chauffage performant répondant à la RT 2012, garantissant confort et économies d'énergie. Localisation & accessibilité Supérette à 2 min à pied École primaire:3 min à pied Pharmacie : 6 min à pied Université de Nîmes : 11 min en vélo Arènes de Nîmes : 11 min en vélo Gare TGV Nîmes Centre Montpellier : 26 min Accès routiers et transports : Autoroutes A9 / A54 à proximité Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 24 min Montpellier et Arles à 50 min Les points forts Résidence moderne et sécurisée Jardin et terrasse privatifs Emplacement idéal à 10 minutes du centre de Nîmes Prestations de qualité Fort potentiel locatif ou revente Une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche du dynamisme nîmois, Nous vous invitons à venir la visiter. Visuelle d'ambiances non contractuelle