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Vente maison 230 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 875 €/m²
  • Exclusivité
CARNOT IMMOBILIER

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Description

Maison Nimes 5 pièce(s) 80 m2
NIMES QUARTIER DES AMOUREUX. Maison des années 1956 bien entretenue implantée sur une parcelle de 275m2, composée d'une entrée avec un escalier intérieur permettant d'accéder à l'étage : un dégagement avec placards, un double séjour traversant de près de 26 m2, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée de l'entrée vous pourrez accéder à un cellier, une chambre, une salle d'eau/wc, une chaufferie, un petit espace pouvant servir de cave à vin, un grand garage.
De la chaufferie vous pouvez accéder au jardin.
Vous pourrez bénéficier de prestations telles que la climatisation réversible, volets roulant électrique, cheminée, garage, atelier-chaufferie, cellier, jardin.
Un rafraichissement est à prévoir.
A visiter sans tarder ! (7.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1175 - Réf Superimmo : ANVXZXDVN
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

16 997,59 € TTC inclus dans le prix de vente.

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 275 m²Année de construction : 1956
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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