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REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

988 000 € 4 333 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 3 085 m²

Nîmes (30900)

Située dans un environnement paisible et privilégié, sans vis-à-vis, cette villa contemporaine construite en 2022 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Nichée au fond d'une impasse, elle allie modernité, espace et intimité. • Espace à vivre généreux : Une pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière, avec une cuisine moderne équipée d'un îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Confort au rez-de-chaussée : Une belle suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une seconde chambre pour un espace de vie optimal. • Étage spacieux : À l'étage, découvrez 3 grandes chambres et une salle de bain élégante, parfaites pour une famille ou des invités. • Extérieur idyllique : Terrain clos et arboré de 3085 m², offrant un espace paisible pour vos loisirs, idéal pour créer un jardin ou profiter de la nature, une piscine de 8x4 avec belle terrasse ensoleillée Cette villa contemporaine est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et sérénité. Elle saura séduire les amoureux d'espaces lumineux et fonctionnels, dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

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Véronique Ponge - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Véronique Ponge - efficity 01/11/2025

(6 avis)

645 000 € 4 006 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Nîmes (30900)

30900 NIMES - VILLA 161 M2 (170 M2 CARREZ) - TERRAIN ARBORE 2500 M2 - GRANDE PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une Villa familiale avec piscine dans un quartier résidentiel typiquement nîmois Située au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé de Nîmes, cette élégante villa des années 1970 incarne parfaitement l'esprit des constructions nîmoises de cette époque : des matériaux solides, une architecture fonctionnelle, et un cadre de vie tourné vers la nature. Édifiée sur un terrain de 2 500 m², la propriété s'inscrit dans un environnement typiquement méditerranéen : oliviers, micocoulier majestueux et essences locales offrent un jardin harmonieux, parfaitement adapté au climat du Sud. L'ensemble est soigneusement entretenu, reflétant le soin apporté au fil des années par les propriétaires. Une villa pensée pour la vie de famille Avec ses 161 m² habitables (environ 170 m² au sol), la maison propose des volumes confortables et bien répartis : Séjour-salle à manger avec cheminée et climatisation, ouvert sur la terrasse ; Cuisine moderne et entièrement équipée, prolongée par un cellier ; Cinq chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées ; Véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année. À l'extérieur, un vaste espace piscine (10 x 5 m) avec pool house invite à la détente. Une terrasse partiellement couverte et un grand barbecue prolongent l'espace de vie en été. Un garage avec mezzanine complète les équipements. Un emplacement pratique et recherché : La villa bénéficie d'une situation idéale, alliant calme et accessibilité avec les bus, l'accès à l'autoroute à maximum 10 minutes, la gare SNCF à 15 minutes. Le CHU (Hôpital) de Nîmes et les commerces sont à moins de 5 minutes. Les atouts : Quartier résidentiel typique et calme Construction solide et bien entretenue Grand jardin méditerranéen avec oliviers et micocoulier Piscine avec pool house Climatisation, double vitrage, cheminée Idéale pour une famille recherchant confort et sérénité Et... une belle vue sur les pinèdes Localisation : Nîmes – quartier résidentiel calme, à proximité du CHU Contact : Véronique Ponge (06 41 42 01 59) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(37 avis)

133 000 € 1 721 €/m²
Appartement • 77,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NÎMES KENNEDY Découvrez le charme discret de cet appartement de type 3/4 à Kennedy, à proximité de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 77.28 m2 LC propose un hall d'entrée qui dessert l'appartement avec un salon-séjour de 30 m2 offrant un espace convivial avec cuisine ouverte récente entièrement équipée, tandis que la terrasse généreuse constitue un véritable atout. Trois chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et des toilettes complètent l'aménagement de cet intérieur, offrant des espaces bien agencés. Il bénéficie d'une rénovation récente, de menuiseries double vitrage de volets roulants électrique d'une cave et d'un parking privé. Honoraires charges vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété d'une cave et d'un parking privé.. Nb de lots : 548 (dont 182 apts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2500 €. Procédure en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

257 250 € 2 766 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes Secteur Jean Jaurès l'Agence immobilière LOTIER IMMOBILIER propose à la vente un appartement type 3 de 93 m2 avec grand balcon et garage - au 1er étage exposé Sud - très lumineux, il est composé d'une grande entrée avec placards, une piece de vie donnant sur le balcon, une cuisine équipée donnant sur une grande loggia, salle d'eau, 2 chambres avec placard - toilettes séparées - buanderie - DPE C - contact Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominique GUILLAUD - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Dominique GUILLAUD - Propriétés-privées.com 06/11/2025

(8 avis)

436 000 € 3 488 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 107 m²

Nîmes (30900)

Dans un environnement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, découvrez cette villa de plain-pied construite en 1992 et agrandie en 2020, offrant un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain arboré d'environ 2 100 m². Espaces de vie La pièce principale d'environ 70 m² réunit un vaste salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d'une superbe luminosité et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de : Deux chambres de 13 m², une salle d'eau de 6 m2 (à finaliser), une salle de bains , deux toilettes indépendants. un espace buanderie et cellier. Le garage et le local technique d'une superficie totale d'environ 28 m² isolé, offre un beau potentiel : il peut facilement être transformé en suite parentale, bureau, ou espace professionnel pour une activité indépendante (profession libérale, accueil clientèle, etc.). Extérieur et confort : Le terrain verdoyant laisse libre cours à vos envies : création d'une piscine, aménagement paysager, coin potager ou espace de jeux pour les enfants. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. -Le secteur du Carreau de Lanes allie tranquillité et proximité des commodités : CHU de Nîmes à quelques minutes, arrêt de bus et tennis club à 5 minutes. -Prestations : Pompe à chaleur, climatisation. -Toiture en bon état et ravalement de façade récemment refaits. -Informations complémentaires: DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640 euros et 920 euros (indexé sur 2021) -Prix : 436 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Dominique GUILLAUD 06 85 48 98 60 -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J -Mandat réf : 427506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 2 295 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Nîmes (30900)

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! À vendre à Nîmes, secteur Caremeau, maison de plain-pied d’environ 78 m2, idéalement située à proximité immédiate de l’hôpital Caremeau, à quelques minutes du centre-ville et de l’accès autoroute A9. La maison comprend : Un séjour lumineux donnant sur le jardin Une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie Deux chambres confortables Une salle d’eau rénovée Un WC indépendant Une buanderie Un garage attenant Implantée sur une parcelle d’environ 350 m2, elle dispose d’un jardin agréable et facile à entretenir, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Sandrine JONET - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(5 avis)

250 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Au calme d'une résidence neuve, ce T4 en rez-de-jardin combine le confort du plain-pied avec un agréable extérieur. L'implantation en hauteur apporte une sécurité naturelle et préserve l'intimité, tout en restant pratique au quotidien. L'entrée mène vers une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et l'espace extérieur, véritable prolongement du séjour. La cuisine attenante, sobre et équipée de rangements essentiels, offre une base simple à personnaliser. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. En prolongement de la pièce de vie, une terrasse s'ouvre sur un espace extérieur privatif entièrement clos. Actuellement brut, il offre aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager à leur goût, qu'il s'agisse d'installer une végétation, une haie décorative ou un coin détente. L'appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée, en légère surélévation par rapport à la rue. Il bénéficie également d'une place de parking privative au sein du garage de la copropriété, un atout appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également de frais de notaire très avantageux, ainsi qu'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.920477

Sandrine JONET - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(5 avis)

185 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Au sein d'une résidence neuve, sécurisée, cet appartement de 3 pièces séduit par sa luminosité et sa terrasse qui accompagne les pièces principales, offrant un espace extérieur continu pour savourer repas, détente et convivialité. L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre avec une cuisine aménagée et accès direct à la terrasse. Deux chambres indépendantes climatisées, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. La distribution des pièces permet également d'envisager un aménagement différent, offrant davantage de volume à la pièce de vie si souhaité. Un stationnement privatif en sous sol vient parfaire ce bien, situé au calme tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez également de frais de notaire très avantageux, ainsi que des avantages du neuf (exonération de la taxe foncière pendant 2 ans...) Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.920482

Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 10/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(18 avis)

344 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Caroline MARTIN vous présente ce charmant appartement de grand standing, entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Vous serez séduit dès l'entrée par un double séjour lumineux, ouvert sur une immense terrasse de 60 m², exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique aménagée et arborée ; un véritable espace de vie extérieur. La prestigieuse cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la vaste pièce à vivre, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et deux WC viennent compléter le confort de cet espace. Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible, doubles vitrages récents avec moustiquaires, garage fermé, un emplacement de parking privatif en extérieur, ainsi que deux caves. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Prix 344000euros (honoraires à la charge du vendeur) DPEC GESA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 500 lots (). Charges annuelles : 2904 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025

(115 avis)

750 000 € 5 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

Nichée à l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel prisé hors lotissement, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, incarne un art de vivre élégant et serein à 10min du centre-ville de Nîmes. Implantée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m², la propriété séduit d'emblée par son architecture sobre et épurée, pensée pour se fondre dans le décor naturel des collines ouest. Son implantation judicieuse, son orientation et l'absence totale de vis-à-vis garantissent une intimité absolue et une atmosphère de calme rare. Développée sur une surface de 150m2, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, ouverte et conviviale, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, 4 chambres offrent de belles prestations, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bains aux lignes contemporaines. Une buanderie pratique vient compléter les espaces de vie. A l'extérieur, la grande terrasse prolonge harmonieusement les volumes intérieurs. Elle se continue par une magnifique piscine à débordement sécurisée par une barrière amovible. Le jardin offre différents espaces de détente sous l'ombre d'arbres matures, dans une ambiance méditerranéenne apaisante. Un grand double garage complète ce bien, permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier de rangements complémentaires. Côté confort, la climatisation gainée, présente dans toute la maison, assure un bien-être constant en toute saison. Ce bien rare, où la modernité s'allie à une qualité de vie exceptionnelle, s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, élégant et sans compromis, à seulement quelques minutes du centre de Nîmes et de ses commodités. CLASSE ENERGIE A (33) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 et 4030 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Eleonore 06 66 23 78 64

Jim DUMONT - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Jim DUMONT - iad 26/11/2025

(31 avis)

120 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Nîmes (30900)

iad France - Jim Dumont vous propose: Dans le quartier Montaury au sein d'une résidence fermée, cet appartement de 83 m2, offre un agréable séjour lumineux ouvert sur sa terrasse, une cuisine séparée donnant sur une loggia. Une pièce de 12 m² peut redevenir une chambre ou encore un bureau, selon vos besoins. Deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce bien. Vous appréciez l'exposition sud qui garantit une luminosité optimale. Les plus : - Double vitrage dans chaque piéce, - Volets roulants électriques dans les chambres - Une cave - Une place de parking Proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix dans un quartier recherché de Nîmes. Contactez moi dés maintenant pour tout renseignement et prévoir une visite ! Une journée de visite prévu le 13 décembre 2025 La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 120 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 19/12/2025 à 08h00 Fin des offres d'achat en ligne le 20/12/2025 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MEGGY ALARCOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par MEGGY ALARCOS - BSK Immobilier 26/11/2025

300 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

À vendre – Appartement lumineux, idéalement situé à Nîmes, proche du Quai de la Fontaine Venez découvrir cet appartement spacieux de 98 m², situé dans une résidence sécurisée à deux pas du centre-ville et des magnifiques Jardins de la Fontaine. L'appartement se compose de : Une vaste pièce de vie de 40 m², parfaite pour vos moments conviviaux Une cuisine séparée avec un accès direct à une belle terrasse ensoleillée de 18 m² Deux chambres (possibilité d'une troisième) offrant de beaux espaces Une salle d'eau et des WC indépendants Un placard et un débarras pour un maximum de rangement Une place de parking privative Ce bien se distingue par sa luminosité, la surface de ses pièces, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus fluide. Vous apprécierez également l'accès direct aux Jardins de la Fontaine pour vos promenades, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement rare et fonctionnel, à visiter sans tarder ! Certains visuels présentés sont des projections d'aménagement virtuel à titre indicatif et ne reflètent pas l'état actuel du bien Cette annonce référence 309599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 300 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 288 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2029.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric VIVES - iad

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cédric VIVES - iad 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

255 000 € 2 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Nîmes (30900)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à NIMES (30900) quartier Castanet, avec toutes commodités à proximité, maison en très bon état, de type 4 pièces en R+1 de 100m2 habitables avec garage et terrain attenant avec piscine à l'abris des regards

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

930 000 € 3 974 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 808 m²

Nîmes (30900)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Nîmes, ville antique au patrimoine reconnu, demeure une cité chargée d'histoire, mondialement célèbre pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. C'est sur les collines Ouest de la ville que nous vous invitons à découvrir cette villa de 230 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain paysagé de 1800 m². Un lieu inspirant, à l'architecture rigoureuse et parfaitement intégrée à son environnement. Dès l'entrée, l'abondante lumière naturelle révèle les volumes généreux de la villa. L'espace de réception d'environ 80 m², prolongé par une cuisine en open-space aux tonalités de noir mat, offre un accès direct aux multiples espaces extérieurs, soigneusement agencés autour de nombreuses terrasses. Le salon, écrin feutré et intimiste, constitue une véritable invitation à la détente et aux retrouvailles. Les espaces privés sont répartis de part et d'autre de la pièce de vie afin de préserver l'intimité de chacun. L'espace parental propose une chambre d'environ 40 m² avec salle de bains et dressing. L'autre aile de la villa accueille, quant à elle, une suite de 25 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres Junior de sensiblement 14 m² chacune, complétées par une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, au milieu d'une végétation locale se dévoile une piscine à débordement longue de 8 mètres, parfaitement intégrée au paysage. Sur la terrasse, le soir venu, nous partageons avec nos proches de délicieux moments dans une atmosphère propice au slow living. Le Plus : Une dépendance de 15 m² permettra d'accueillir famille et amis. Notre Avis : Un Nouvel Azur ® L'élégance des lignes architecturales, alliée à un panorama inspirant, fait de ce lieu une véritable ode à l'art de vivre méridional. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

Agence du Pont du Gard

(112 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Agence du Pont du Gard 28/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(112 avis)

66 500 € 2 375 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

Dans une résidence sécurisée du quartier des 7 collines, venez découvrir ce studio de 28 m² au 1er étage de la résidence. une entrée avec placards (4,5 m²) d'une Kitchenette (3m²,) d'une pièce de vie (18 m² ), d'une salle de bain avec WC (3 m².) et un balcon avec cellier Une place de parking est également attribuée au studio. Cet appartement est avec procédure. Le loyer actuel 406€ /mois (charges comprises de 29€ ) Pas de procédures travaux en cours Année construction: 1975 Isolation: Double vitrage Chauffage: Individuel radiateur Electrique Eau chaude: Ballon électrique Local à vélo, Balcon, Ascenseur, Digicode, Interphone et Portail électrique sécurisé Référence agence : 4853

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