Ventes immobilières en viager à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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1 163 annonces
Nicolas TRAVES
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Nicolas TRAVES 23/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 92 m²

126 000 € 1 370 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE Nîmes Clos d'orville, dans résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type 3/4 de 92m2 loi carrez. Pièce de vie de 34m2 donnant sur un balcon de 4m2 sans vis à vis. Cuisine séparée avec balcon. Deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième. sde + wc séparé. Double vitrage. Vendu avec une place de parking et une cave. Prix : 126000€ FAI Nicolas TRAVES 06 20 03 73 88 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Aurélien Livernois - iad
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Aurélien Livernois - iad 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
19
Appartement, 90 m²

149 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Aurélien Livernois vous propose: ✨ Spacieux 5 pièces avec balcon et garage – Nîmes ✨ À découvrir sans tarder ! Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 90 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et de luminosité. Il se compose d’un vaste double séjour de 28 m², d’une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon de 10 m² exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. L’espace nuit propose 3 chambres aux beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. ✅ Climatisation réversible, chauffage central, fibre optique, interphone. ✅ A proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de la gare Nîmes Centre. ✅ Un garage privé complète ce bien.

SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 63 m²

135 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Situé dans le quartier recherché 'Chemin de Russan' à Nîmes, au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 64 m² offre une vue dégagée exceptionnelle et un confort clé en main — aucun travaux à prévoir ! Points forts : Aucun travaux à prévoir : fenêtres double vitrage, climatisation installée Très belle luminosité grâce à son exposition et sa situation en dernier étage Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne équipée avec îlot central, idéale pour partager vos repas Trois chambres fonctionnelles et bien agencées Salle de bain et WC séparés Place de parking privative et cave Charges : Environ 500 € / trimestre, incluant eau et chauffage À retenir : Cet appartement, digne d'un magazine de décoration, séduit par son ambiance chaleureuse, sa vue dégagée, et son excellent état général. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Localisation : Quartier Chemin de Russan, Nîmes Surface : 64 m² 3 chambres Parking privatif + cave 4ᵉ et dernier étage – très belle vue Cette annonce référence 306859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143.00 € et 1547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARNOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 89,2 m²

150 000 € 1 682 €/m²
Appartement • 89,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 4 pièce(s) 89.2 m2 NIMES. Quartier Séguier. Dans résidence très agréable ayant fait l'objet de récents travaux tels que le ravalement de façade, les parties communes, toiture, portail garage etc..., vaste appartement P4 de 89 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages. Ce logement est composé d'une entrée, un séjour, 3 chambres, un cellier, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine indépendante semi-équipée, une buanderie. Ce logement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus une vaste terrasse de près de 80 m2. Des travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532.31 euros.

CARNOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 105 m²

295 000 € 2 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Nîmes (30000)

RARE - NIMES D'ALZON / BEAUSOLEIL - MAISON P4 AVEC JARDIN ET DEPENDANCES Rare sur le secteur, LAFORET NIMES CARNOT vous propose dans le quartier très prisé de BEAUSOLEIL, à deux pas du lycée d'ALZON et proche de toutes commodités, une maison des années 30 pleine de charme sur parcelle piscinable de plus de 500 m2. Edifiée sur 2 niveaux, elle comprend : Au 1er étage : entrée, dégagement, séjour, salle à manger et cuisine s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout d'une surface habitable d'environ 105 m². Au rez-de-chaussée : grand garage, atelier, WC, pièces à usage de stockage, le tout pour une surface d'environ 95 m² Un abris jardin complète le bien. Un escalier intérieur communique entre les 2 niveaux. Deux autres escaliers desservent le jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Points forts : Son emplacement, son charme (carreaux de ciments, grandes ouvertures, 3.20m de hauteur sous plafonds etc...) son calme et sa luminosité (traversante EST/OUEST), maison non mitoyenne. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. A visiter sans tarder - Plus d'informations et visites au 04.66.06.30.00

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE REGARD 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 70 m²

170 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE SUR NÎMES cet appartement moderne de type P4 d'environ 63 m², situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Nîmes. L'appartement, entièrement refait à neuf, comprend un séjour climatisé donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres et une salle d'eau. Menuiseries neuves avec double vitrage, volets roulants électriques, parquet, climatisation dans la pièce principale. Cave et place de parking privatives. Résidence calme, proche de toutes les commodités.

Corinne BAUD - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Corinne BAUD - iad 27/11/2025
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Maison, 127 m²

364 000 € 2 866 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Corinne Baud vous propose: QUARTIER ROUTE ALES - Vaste propriété de plus de 4 500 m² en zone naturelle, offrant un cadre verdoyant et une belle sensation d’espace. La maison de plain-pied se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux d’environ 60 m² ainsi que d’une cuisine ouverte et d'un bureau de 7 m2. Entièrement climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison. Un garage de 30 m² complète l’ensemble. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une grande parcelle et un accès facilité aux commodités environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 29/11/2025
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Appartement, 66 m²

148 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Charmant appartement 3 pièces de 66,3 m2 en duplex avec deux chambres et un espace bureau Situé dans un environnement calme et recherché, proche de l'église Sainte Baudille, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous accédez par une coursive privée, servant également de terrasse, vous apprécierez : - une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis - Une cuisine ouverte, parfaitement agencée et conviviale - Une salle de bains fonctionnelle - Un wc séparé - Une belle chambre avec placard offrant un confort optimal A l'étage : - Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de loisirs - Une grande chambre Cet appartement allie charme, fonctionnalité et confort Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif DPE. D. GES. B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1299 euros et 1757 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 0664451626 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1051 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JEKO IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par JEKO IMMOBILIER 01/12/2025
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Maison, 91 m²

220 000 € 2 418 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Nîmes (30000)

Secteur Nîmes Est, au cœur de Courbessac, maison des années 1970 de type 4 de 91m² sur une parcelle de 254 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, on dispose de 3 chambres aux beaux volumes et d'une salle de bains avec wc. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Un rafraîchissement général est à prévoir, offrant l'opportunité de l'adapter entièrement à vos besoins. Le jardin est arboré et constitue un espace extérieur très appréciable. Proche des commerces, des grands axes et de l'autoroute, ainsi que de l'ensemble des services du quartier (école, boulangerie...) cette maison présente un beau potentiel. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1550€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Alexandre JAFFUEL, agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N°909898108. Tel : 0699317613

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 84 m²

295 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, à 5 minutes à pieds du centre ville : Magnifique appartement bourgeois à vendre, offrant en parfait état. Installé dans un immeuble de 1903, ce bien lumineux comprend 3 chambres, un séjour accueillant, un jardin privé et une cave pratique. Rénové avec soin, il allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4815

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
19
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes - Exclusivité ORPI : L'Élégance Haussmannienne au pied de la Maison Carrée ! Cachet inimitable pour cet appartement de 93m² dans un immeuble classé. Vivez l'histoire avec de hauts plafonds, un authentique sol en travertin et 3 cheminées d'époque. 5 pièces agencées avec élégance : salon majestueux, salle à manger, 2 chambres, cuisine indépendante, SDE, 2 WC. Cave privative. Quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel. Possédez un morceau d'histoire ! Bien rare. Visite indispensable. Cliquez sur l'annonce pour être recontacter, organiser une visite et laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de ce bien ! Référence agence : 4709

Sandrine JONET - Capifrance
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 10/11/2025
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Appartement, 48 m²

138 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé dans le quartier de Saint-Baudile, à deux pas des commerces, des transports et des facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Très calme, il offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de tous les avantages du centre-ville. Au premier étage d'une résidence sécurisée, vous y accédez en traversant une jolie cour intérieure, ce qui contribue à son charme et à sa tranquillité. Il dispose d'un salon avec espace salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre dotée d'un vaste dressing, d'une salle de bain et WC séparés. Cet appartement vendu avec tout son mobilier, est actuellement loué à un étudiant : un excellent investissement grâce à son emplacement privilégié au centre ville, à deux pas de la faculté, avec la possibilité d'un bail étudiant à l'année et d'une location saisonnière l'été. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.917657

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 31 m²

95 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Appartement atypique, T2 rénové – Idéal investissement locatif Situé au cœur du centre historique de Nîmes, dans un bel immeuble entièrement rénové, cet appartement de type 2 possède une belle terrasse avec une verrière. Au premier étage d'une petite copropriété, il se trouve entre les deux facultés de Nîmes et à deux pas des Halles Coupole. Le logement, rénové avec goût, ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. LOCATION COURTE DUREE AUTORISEE. Loyer potentiel : 550 € / mois Libre de toute occupation – disponible immédiatement Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier vivant et central de Nîmes.

MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement de 67.83 m² niché en plein centre-ville de Nîmes, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Profitez d'un style de vie urbain avec toutes les commodités à quelques pas. Spacieux et lumineux, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue agréable grâce à son balcon orienté Ouest, et un parking privé. L'intérieur, entièrement rénové, allie modernité et élégance avec une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Propriété équipée de double vitrage, climatisation, et système de chauffage individuel électrique, garantissant confort et économie d'énergie. Les commodités proximes comprennent bus et train, commerces et écoles, ainsi qu'un accès facile à la rocade. Les charges de copropriété sont de 800 € et la taxe foncière de 1215 €. Contactez Morgan Cambournac pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 308893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 67 m²

140 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Frédéric LAURENT vous présente un appartement F4 de 67 m² au coeur de NIMES (30900). Appartement située quartier Capouchiné, à 2 pas des commerces et autres services. Appartement de type F4 situé au 2nd étage au calme. Vous trouverez une pièce de vie avec balcon communiquant avec une cuisine aménagée. Une loggia est attenante à cette cuisine. 2 chambres sont présentes. L'appartement dispose d'une salle de douche avec WC. Une cave est disponible. Les plus : appartement chauffé au gaz de ville, équipé d'une climatisation réversible. La 3ème chambre a été aménagée pour agrandir la pièce de vie, il est possible de l'aménager de nouveau en chambre. Grand espace vert au pied du bâtiment. Idéal également pour investissement locatif. DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr