Vente appartement 149 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

iad France - Aurélien Livernois vous propose: ✨ Spacieux 5 pièces avec balcon et garage – Nîmes ✨
À découvrir sans tarder ! Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 90 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et de luminosité.
Il se compose d’un vaste double séjour de 28 m², d’une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon de 10 m² exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
L’espace nuit propose 3 chambres aux beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.
✅ Climatisation réversible, chauffage central, fibre optique, interphone.
✅ A proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de la gare Nîmes Centre.
✅ Un garage privé complète ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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AURÉLIEN LIVERNOIS - IAD

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