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Vente appartement 295 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 512 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
L'Etoile Immobilier

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Description

Nîmes, à 5 minutes à pieds du centre ville : Magnifique appartement bourgeois à vendre, offrant en parfait état. Installé dans un immeuble de 1903, ce bien lumineux comprend 3 chambres, un séjour accueillant, un jardin privé et une cave pratique. Rénové avec soin, il allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 4815

Publiée le 05/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : MZB5-JXK-HMV - Réf Superimmo : ANVXZLRFL
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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