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Description

Nîmes - Exclusivité ORPI : L'Élégance Haussmannienne au pied de la Maison Carrée !
Cachet inimitable pour cet appartement de 93m² dans un immeuble classé. Vivez l'histoire avec de hauts plafonds, un authentique sol en travertin et 3 cheminées d'époque.
5 pièces agencées avec élégance : salon majestueux, salle à manger, 2 chambres, cuisine indépendante, SDE, 2 WC. Cave privative.
Quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel.
Possédez un morceau d'histoire ! Bien rare. Visite indispensable.
Cliquez sur l'annonce pour être recontacter, organiser une visite et laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de ce bien !
Référence agence : 4709

Publiée le 30/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 6R9W-2SO-S51 - Réf Superimmo : ANVXYORB9
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 348 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix
13 octobre 2025

Baisse de 8%

229 000 €
30 mai 2025
249 000 €
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