Ventes immobilières au Grau-du-Roi (30240)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18675 Homki a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet agréable et lumineux appartement 2 pièces avec balcon, piscine et ascenseur, situé dans la résidence sécurisée « Le Lagon Bleu », à deux pas du centre-ville et des plages. Récemment rénové avec des prestations de qualité, ce bien sera idéal aussi bien pour vos vacances en famille que pour profiter de week-ends ensoleillés en bord de mer. Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement développe 33,28 m² Carrez et offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année : climatisation réversible, radiateurs performants, menuiseries PVC/alu double vitrage, cuisine équipée, fibre optique. Il se compose d'une chambre cosy avec placard et dressing, d'un espace buanderie pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon bien exposé Sud-Est, avec une vue dégagée sur les marais salants : un cadre idéal pour savourer votre café du matin ou un apéritif au coucher du soleil. Un véritable espace de détente, agréable en toute saison. Côté loisirs, vous bénéficierez d'un accès libre à la piscine de la résidence. La mer, le centre-ville et le parc d'attractions se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Atout supplémentaire : les travaux importants de copropriété ont déjà été réalisés ! Façades, peintures des parties communes, étanchéité et isolation du toit-terrasse viennent tout juste d'être refaits. Vous investissez donc en toute sérénité, sans travaux à prévoir. En résumé : un appartement prêt à vivre, qui n'attend plus que vos valises, votre masque et votre tuba pour profiter des joies de la mer et des belles journées au Lagon Bleu. Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe C (179) // GES : A (5) Informations financières : Les charges de copropriété s'élèvent à 733€ pour l'année (eau et électricité en sus). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16138 Exclusivité à ne pas rater ! À Port-Camargue, spacieux appartement T2 de 35 m² (33 m² carrez), très lumineux, bien agencé et rénové avec goût, avec une terrasse de 5 m² exposée est au 1er étage de la résidence. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur la grande pièce de vie de 18 m² et ses larges baies vitrées, une cuisine agréablement agencée, une chambre avec placards donnant sur l'extérieur, une salle de bains avec des WC. Situé dans une belle résidence jouxtant le port et à quelques pas de la plage, au calme et sans vis-à-vis, vous saurez apprécier son environnement très agréable et sa proximité avec les commodités (à proximité des commerces et restaurants, du casino et des plages). Homki aime : la rénovation, la localisation, l'aménagement des pièces ! Informations financières : La taxe foncière est de 713€ Les charges sont de 60€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.