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STYL'IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par STYL'IMMO 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

158 000 € 963 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53/06.41.89.10.15 - , vous propose au coeur de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE, à deux pas des commerces, une très grande maison de ville d'une superficie habitable de 164 m2 environ composée comme suit : RDC , entrée dans vaste pièce de 111 m2 pouvant servir d'atelier, stockage ou garage avec coin WC et douche, au premier étage, 1 WC, vastes pièces de vie avec coin salle à manger + cuisine équipée ouverte, grand salon et très beau patio, en demi étage, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau attenante, 1 dressing, 1 chaufferie et en dernier niveau 2 chambres mansardées (grenier aménageable). Vous serez charmés tout de suite par cette maison atypique et son puit de lumière intérieur, ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maison en bon état d'entretien, toiture refaite à neuf, isolation sous toiture en TBE et chaudière neuve. A visiter sans tarder ! Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Date de réalisation des diags : 22/02/2025 - Informations Loi énergétique : Classe énergie C / Classe Climat C - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1850 € et 2500 € - Estimation taxe foncière : 1400 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Déborah Lopez - iad

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Déborah Lopez - iad 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

380 000 € 817 €/m²
Maison • 465 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Déborah Lopez vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Atelier Professionnel de 265m² avec un étage de 200 m2 au cOEur de Nîmes ! Vous rêvez d'un espace atypique à réinventer selon vos envies et besoins ? Ne cherchez plus, cet atelier de 265m² situé en plein cOEur de la charmante ville de Nîmes proche du chemin de Russan est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets les plus créatifs. Ce bien à l'état impeccable offre un vaste espace prêt à accueillir toutes vos idées. Avec son agencement modulable, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer le lieu qui vous convient. Transformez cet atelier selon votre activité ou en une magnifique salle d'exposition pour votre passion artistique. Cet atelier, saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu exceptionnel. * Equipé du 380 en électricité 'Triphasé' *Cuve de fioul de 1500 litres *Chaudière au fioul Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce magnifique atelier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

199 000 € 3 618 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 112 m²

Caissargues (30132)

CECILIA BEAUDOIN DE KELLER-WILLIAMS REGARD VOUS INVITE A DECOUVRIR CETTE MAISON D'ARCHITECTE COMPOSEE DE 2 PIÈCES AVEC JARDIN A L'ANGLAISE, A VENDRE DANS UN VILLAGE AU SUD DE NÎMES Coup de cœur assuré pour cette adorable maison d'architecte qui vous séduira à la fois par sa personnalité et sa fonctionnalité ! Construite en 2008 dans un lotissement prisé de Caissargues, cette maison en R+1 de 55m² propose, en rez-de-jardin, une pièce de vie unique baignée de lumière qui se prolonge sur une très belle cuisine ouverte de marque PYRAM et se termine par un espace buanderie avec WC. A l'étage, la chambre à coucher à laquelle on accède par un escalier à vis en métal et bois, a été conçue comme un refuge à la morosité du monde. Dans le prolongement on trouve aussi une salle d'eau et un deuxième WC. Mitoyenne par un côté, cette maison lumineuse et fonctionnelle, disposant de nombreux rangements et d'éléments choisis avec soin, présente aussi d'excellentes performances énergétiques. Un petit jardin à l'anglaise, promesse de détente, est parfaitement approprié pour l'accueil de moments plus festifs. La propriété est fermée par un portail automatique et peut accueillir un véhicule. Il est par ailleurs très facile de stationner dans le quartier. Une école maternelle et élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un restaurant, une boulangerie et un salon de coiffure sont accessibles en seulement quelques minutes de marche. Depuis ce secteur, on peut rallier plusieurs gares en moins de 10 minutes en voiture tandis que les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons se trouvent à seulement quelques kilomètres. D'ici 2 à 3 ans, les travaux du tram-bus prolongé mettront le lotissement à seulement quelques minutes de marche de la ligne T4 qui relie déjà Marguerittes à Caissargues en passant par le centre-ville de Nîmes et la gare. Idéal pour une personne seule ou un couple sans enfants, ce bien atypique conviendrait parfaitement pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour programmer votre visite, veuillez contacter votre agent KW Regard Cécilia BEAUDOIN au 06 02 08 88 19

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

950 000 € 3 800 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Aigues-Mortes (30220)

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS INVITE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CETTE INCROYABLE MAISON D'ARCHITECTE DE 9 PIÈCES EN R+1 AVEC GARAGE DOUBLE ET EXTERIEUR SANS VIS-A-VIS, AUX PIEDS DES REMPARTS D'AIGUES-MORTES Labellisé patrimoine du XXe siècle, cet ancien hangar transformé en loft dans les années 70 par Armand PELLIER, sculpteur et architecte bien connu et estimé à Nîmes (on lui doit notamment l'hôtel Les Cabanettes à Arles et la Maison des Compagnons à Nîmes) fascinera les amoureux de la Camargue à la recherche d'un produit atypique et contemporain. Le rez-de-chaussée de cette maison atypique accueille un premier espace nuit avec deux chambres de 16m², dont une donnant sur un patio de 54m² végétalisé et préservé des regards indiscrets, mais aussi une salle de bains et un WC indépendant. Plusieurs dépendances complètent ce niveau, dont un garage pouvant abriter deux véhicules : un must en intra-muros ! Un escalier monumental dessert les pièces ouvertes de l'étage et conduit à une cuisine équipée communiquant avec un espace lumineux à utiliser selon les besoins et les envies qui seraient les vôtres, deux salles à manger, un salon-bibliothèque avec une cheminée ouverte que l'on doit à l'artiste Paule PASCAL. La signature d'Armand Pellier se lit dans les contrastes qui lui étaient si chers : ardoises noires au sol, marbre blanc, murs en pierre calcaire jaune paille de Vers Pont-du-Gard utilisée depuis l'Antiquité, parois de baies vitrées, béton brut de décoffrage... Une troisième chambre avec une loggia, une salle de bains avec baignoire en marbre, un WC indépendant et un dressing double parachèvent la signature du maestro. Un emplacement en or pour cette maison de village à l'architecture unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en exclusivité chez Keller Williams REGARD en prenant RDV avec notre conseillère en immobilier Cécilia BEAUDOIN au 06 02 08 88 19

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

390 000 € 3 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 55 866 m²

Malons-et-Elze (30450)

Cévennes gardoises - Sud Ardèche Entre Cévennes gardoises et Ardèche du Sud, Proche des Vans et à 15 minutes de la gare la plus proche. Joli Mas cévenol composé : - d'une maison d’habitation d'env 120m2 élevée sur caves, comprenant une très belle cuisine, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bains (et possibilité d'une 2ème salle d'eau). Equipée de deux entrées distinctes, la maison peut facilement être scindée en deux appartements; - au rez de chaussée : un laboratoire de transformation aux normes HACCP et plusieurs caves aménageables. - une cour intérieure avec garage. A cela s'ajoute : - une salle de réception atypique de 60 m², de très belle facture en bois massif, avec cuisine tout inox et une exceptionnelle vue panoramique sur les monts cévenols ; - un espace « adapté pour une boutique » de 20 m² avec à proximité deux parkings privés pour un total de 11 places de stationnement (possibilité d’extension). La propriété offre un total de 5,5 hectares dont env 1,2 hectares sont attenant à la maison (avec 500 m² de maraîchage, 300 m² de culture de petits fruits et 5000 m² de pommiers, le tout étant cultivé en bio). Le restant des terres, tout proche se compose d'env. 3 hectares châtaigniers ainsi des des bois. Le bien est alimenté par deux sources privées (autonome en eau) et dispose d’une installation photovoltaïque en auto-consommation avec un parc de batteries permettant un stockage de 8 kW. L’ensemble de la propriété est clôturé. Vue exceptionnelle, pas de voisins proches, ni de servitudes. Propriété aux multiples potentiels : restauration, accueil, vente. Lieu à haute valeur touristique dans la zone périphérique du Parc National des Cévennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jeremy SALVADOR - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Jeremy SALVADOR - iad 11/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(10 avis)

75 000 € 833 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Bauzély (30730)

iad France - Jeremy Salvador vous propose: Située au cOEur du charmant village de Saint-Bauzély, proche de La Calmette et à 20 min de Nimes cette maison en pierre de 90 m² offre un gros potentiel de rénovation pour les amateurs de projets authentiques. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux belles pièces voûtées au cachet indéniable, idéales pour créer un vaste séjour, une cuisine conviviale ou un espace de vie atypique. À l’étage, l’espace permet d’aménager jusqu’à trois chambres et une salle de bain, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette bâtisse de caractère. Les atouts : •Charme de l’ancien et pierre apparente •Volume exploitable et distribution modulable •Emplacement paisible, au cOEur d’un village recherché entre Nîmes et les Cévennes Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif après rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ghislaine TREZERES - eXp France

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

365 000 € 3 763 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

Pompignan (30170)

30170 POMPIGNAN - A seulement 10 minutes de Saint Hyppolite du fort et au début de l'Hérault cette belle maison d'environ 120 m2 sur une parcelle de terrain de 1990 m2 ne vous laissera pas indifférent. Au rez-de-chaussée, une grande et belle pièce de vie de presque 50 m2 avec plafond haut, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, et un atelier et qui peut être une chambre avec un garage. A l'étage une jolie mezzanine, deux chambres avec placard et une salle de bain et un WC. Dans le jardin plat être arboré vous attends une belle piscine de 8 x 4 avec son local technique, des terrasses, un abris de voiture de 20 m2, un barbecue et en dépendance une chambre atypique. LES ATOUTS : - De beaux espaces. - Pas de vis à vis. - Possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée. - Climatisation réversible. - Cheminée. - Portail automatisé. - Fibre optique. - Arrosage automatique. - Fosse septique aux normes. - Des travaux de rénovations ont été réalisés. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Mélanie Houllière - iad

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Mélanie Houllière - iad 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

440 000 € 2 353 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Aubussargues (30190)

iad France - Mélanie Houllière vous propose: À 10 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village en pierre d’Aubussargues avec école et commerces à proximité, cette maison de village au caractère affirmé séduit par son architecture singulière et sa distribution atypique sur trois niveaux. Offrant un cadre de vie d‘environ 300 m² dont 186 m² habitables, elle comprend 4 chambres, plusieurs espaces de vie, extérieurs et dépendances. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une cour paysagée sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin triangulaire, lieu de convivialité et de potentiel. l’entrée principale, au premier étage mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon orné d’un plafond en voutains donnant sur une terrasse. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle de bain. L’étage supérieur, lumineux et modulable, offre deux chambres (dont une très grande avec mezzanine), une salle d’eau, un WC et un salon-bureau baigneur de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue sur les coteaux. En complément : deux caves, buanderie, porche couvert aménageable et espaces de stockage. Cette maison au charme de l’ancien bénéficie de prestations récentes pour un confort optimal: Toiture neuve (2023), Chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon d’eau chaude thermo dynamique, double vitrage. DPE classé C. Avec un léger rafraîchissement, cette maison pourra aisément être façonnée à votre image et devenir un véritable petit bijou. Idéale pour grande famille, résidence secondaire ou atelier d’artiste, elle bénéficie d’une situation privilégiée : à 35 min de Nîmes, 45 min d’Avignon, 35 min de l’A9 et 1h40 de l’aéroport de Marseille. Un bien alliant caractère, confort et tranquillité à deux pas d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FIJ immobilier

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par FIJ immobilier 01/10/2025

415 000 € 2 371 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Venez découvrir cette maison idéalement placée à deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville. Rez-de-chaussée : un garage pratique, une buanderie ainsi qu'une pièce à vivre. 1er étage : une suite parentale confortable et un studio indépendant avec mezzanine. Dernier niveau : un vaste espace de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et séjour cathédrale. Ce plateau dispose également d'une mezzanine offrant la possibilité d'être aménagée en terrasse tropézienne. Un bien atypique offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant au calme. Taxe foncière : 1500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

Mélanie ARMAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Mélanie ARMAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/11/2025

(17 avis)

415 000 € 1 196 €/m²
Maison • 347 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combas (30250)

COMBAS – Ensemble immobilier au cœur du village, fort potentiel d'aménagement Située en plein centre du charmant village de Combas, à 15 minutes de Quissac et 20 minutes de Nîmes, cette propriété rare offre un ensemble immobilier aux multiples possibilités. Elle se compose : D'un appartement 3 pièces avec deux chambres et dépendance, actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à terme. D'une remise d'environ 192 m² sur deux niveaux, avec un énorme potentiel d'aménagement. Possibilité de transformation en habitation. D'un hangar d'environ 85 m² avec carport, parfait pour du stockage, un atelier ou une future habitation. D'une petite pièce de stockage supplémentaire. Un bien atypique, au fort potentiel, dans un environnement calme et authentique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1051€ et 1421€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14122

Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait

(29 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait 25/04/2025

(29 avis)

265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes CARNOT, Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison de ville-en copropriété de 5 pièces. Niché au coeur d'un quartier recherché et paisible, cette maison de 115 m² offrira un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous avez votre entrée indépendante, la vie se passe à l'étage ou vous serez accueilli par un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. La maison comporte 3 belles chambres confortables, 2 salles d'eau, de plusieurs rangements offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. L'état intérieur et des parties communes est en très bon état. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. La climatisation est présente dans le salon salle à manger. La vue sur la rue offre une perspective animée et dynamique, idéale pour ceux qui aiment être au coeur de l'action. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles de la maternelle au collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. La gare à moins de 10 minutes à pied, l'esplanade aussi offrant un espace vert idéal pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Nîmes. Attention pas de place stationnement ni d'extérieur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien atypique. Conseiller réactif et disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Procédure en cours : en reconstitution. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

490 000 € 1 960 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Montaren-et-Saint-Médiers (30700)

A vendre ? Montaren, proche Uzès : découvrez cette authentique maison de village en pierre, un bien rare sur le marché immobilier gardois, offrant 250 m² habitables sur plus de 900 m² de terrain en plein coeur du village. Située dans un environnement calme absolu, à proximité immédiate d'Uzès et du ZES, cette propriété atypique allie charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel. Elle se compose de plusieurs espaces de vie, d'un garage, de pièces à réinventer selon vos projets : résidence principale, maison familiale, investissement, ou création de gîtes/chambres d'hôtes. Les atouts : Pierres apparentes et charme authentique Environnement paisible, sans vis-à-vis Terrain de plus de 900 m² 250 m² habitables Gros potentiel d'aménagement Garage Un bien unique, idéal pour les amoureux de caractère et d'espace, recherchant calme, authenticité et proximité d'Uzès. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette maison de village exceptionnelle. Agence Grand Sud Immobilier ? votre partenaire immobilier dans le Gard et à Uzès.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

189 000 € 1 512 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Emplacement idéal en centre historique d'Ales, au 3éme et dernier étage d'un immeuble securisé et de standing. 125m2 habitables en duplex traversant avec sa terrasse dominante de 12m2. Spacieuse cuisine de 27m2, séjour séparé, 3 chambres lumineuses dont une avec sa baignoire rétro. salle d'eau,wc, de nombreux rangements, parking à prxomimité, syndic bénévole. Atypique au coeur de la ville. Commerces, écoles, bus.. tout à pied. Grégory au 06.83.26.97.48.

SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SZENTENDREI immobilier 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

445 000 € 3 708 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Aubais (30250)

À vendre – Maison de charme de 120m² avec piscine et jardin paysagé à Aubais (30250) Rare sur le secteur – SZENTENDREI Immobilier vous présente cette maison atypique d'environ 120 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du très prisé village d'Aubais. Vous profitez ici d'un cadre bucolique, à proximité immédiate de la nature et à seulement quelques minutes des axes principaux, entre Nîmes et Montpellier. Cette propriété, implantée sur une parcelle arborée de 300 m², séduit par son architecture atypique, son atmosphère conviviale et sa belle luminosité. Un ensemble harmonieux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Ses volumes et son ambiance chaleureuse en font un véritable lieu de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres dont deux grandes chambres d'environ 20m² avec accès direct à une coursive extérieure faisant le tour de la maison, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage. Extérieurs & équipements Les espaces extérieurs invitent à la détente : Un jardin paysagé, intime et soigneusement aménagé, Une piscine avec terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, Une place de stationnement privative devant la maison. Les atouts Maison d'architecte au charme unique Environnement bucolique et calme Belle luminosité Extérieurs parfaitement aménagés Piscine & terrasse en bois Architecture atypique et beaucoup de cachet Un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l'élégance d'une maison pleine de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée !Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025

430 000 € 2 402 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

LAUDUN-L'ARDOISE – Magnifique maison en pierre rénovée avec piscine et jardin paysager Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison mitoyenne en pierres est une ancienne magnanerie datant de 1800. Entièrement rénovée en 2017 puis en 2022. Cette propriété conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne dans des volumes généreux et lumineux. Avec une surface au sol de 178,10 m² (dont 164,44 m² de surface habitable), elle s’étend sur trois niveaux parfaitement agencés. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l’authenticité des pierres et créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie composée d’un salon, - Une salle à manger, - Une cuisine aménagée ouverte s’ouvre directement sur les extérieurs, - Et une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage : - Deux suites parentales, - Un grand espace bureau et détente, idéal pour le télétravail ou la lecture, - Et WC indépendant se trouve également à ce niveau. Au deuxième et dernier étage, une spacieuse suite parentale avec baignoire et deux grands dressings offre un espace nuit intimiste et confortable. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur installé sur les deux premiers niveaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m², comprenant un jardin paysager au nord avec une piscine enterrée de 6 x 4 mètres équipée d’un système au sel par électrolyse. Au sud, une belle cour intérieure fermée de 100 m² en gravier fin offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Cette propriété atypique séduit par sa rénovation soignée, ses espaces bien pensés et son cadre de vie calme et verdoyant. Elle constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale confortable que pour une résidence secondaire de charme. [Surface au sol : 178,10 m² / Surface habitable : 164,44 m²] À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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