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Description

Emplacement idéal en centre historique d'Ales, au 3éme et dernier étage d'un immeuble securisé et de standing.
125m2 habitables en duplex traversant avec sa terrasse dominante de 12m2. Spacieuse cuisine de 27m2, séjour séparé, 3 chambres lumineuses dont une avec sa baignoire rétro.
salle d'eau,wc, de nombreux rangements, parking à prxomimité, syndic bénévole.
Atypique au coeur de la ville. Commerces, écoles, bus.. tout à pied.
Grégory au 06.83.26.97.48.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 64484 - Réf Superimmo : ANVXZWPU8
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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