Ventes immobilières à Alès (30100)

30100 ALES - MAISON RENOVEE AVEC GOÛT- 5 PIECES - LUMINEUSE - PISCINE - QUARTIER PRIVILEGIE - QUALITE DE VIE ET ZENITUDE ASSUREES Située en hauteur, cette charmante maison à étage de 94 m², édifiée sur un terrain de 252 m², offre un cadre de vie idéal dans une zone résidentielle prisée, réputée pour sa tranquillité. Nichée dans un environnement agréable, cette propriété est également appréciée pour sa proximité avec les commodités et le centre-ville. Id Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC séparé, un salon/séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Pour compléter la réception s'ajoutent une cuisine d'été bien aménagée et un salon d'été isolé équipée d'une climatisation vous permettant de profiter des moments agréables toute l'année. L'étage abrite trois belles chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes séparées pour plus de praticité. À l'extérieur, une jolie piscine rafraîchissante, une terrasse de 15 m² et un jardin exotique offrent des espaces extérieurs parfaits pour la détente et les loisirs. Côté technique, la maison propose un confort moderne; un thermostat connecté pour la chaudière au gaz et une climatisation connectée neuve au RDC. Les volets roulants électriques dans le salon et la cuisine ajoutent à la praticité. Les panneaux solaires avec batterie virtuelle assurent une consommation intégrale à 98% autonome sur l'année. La maison est équipée d'un cellier et d'une mezzanine, parfaitement fonctionnels, pour répondre à vos besoins de rangement. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant les avantages de la ville et le charme de la campagne, un emplacement idéal pour les promenades et la marche. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison sur les hauts plateaux d'Alès. Pour avoir plus d'informations concernant ce bien, veuillez contacter Dana par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris