Ventes immobilières 3 pièces dans l'Aude (11)

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1 065 annonces
Cathare Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Cathare Immobilier 27/10/2025
20
Maison, 114 m²

69 000 € 605 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Val-du-Faby (11260)

Charmante maison de village avec potentiel, au cœur de Rouvenac (Val-du-Faby) Maison de village pleine de charme, construite en 1870, d'environ 95 m² – idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Elle se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour convivial, Située dans un village paisible et accueillant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à courte distance à pied de l'auberge locale ainsi que d'une pizzeria/café – parfait pour profiter de la vie de village tout en restant proche des services essentiels. Des travaux de modernisation seraient à prévoir pour révéler tout son potentiel. Pas d'extérieur mais possibilité d'aménager une terrasse sur le toit (sous réserve de permis). Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Référence agence : 537

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L'Adresse Narbonne
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par L'Adresse Narbonne 31/10/2025
7
Appartement, 103,97 m²

449 900 € 4 327 €/m²
Appartement • 103,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

LIVRAISON IMMEDIATE AVEC REMISE DE 50 000 euros. Proposé au prix de 449 900 euros au lieu de 499 900 euros !!! L'Adresse vous propose cette toute nouvelle Résidence livrée depuis Juin 2024 à l'entrée de la ZAC Bonne Source sur les Berges de la Robine. Elle s'inscrit dans un cadre verdoyant, à pied des commerces du centre historique de Narbonne. Cette nouvelle résidence de standing vous offre un large choix d'appartements allant du T2 au T4, agrémentés de belles terrasses, parkings et garages pour votre confort à l'année. Son chemin de halage aménagé en voie verte promettra de belles balades. Contactez nous pour plus de renseignements sur les lots disponibles. Rendez-vous sur site possible. Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patrick DEFAIX - Optimhome
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Patrick DEFAIX - Optimhome 14/11/2025
13
Maison, 57 m²

75 000 € 1 316 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tuchan (11350)

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village développant 57 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un séjour et un bureau. Au second, une chambre de 14 m2, des WC séparés et une terrasse couverte de 10 m2 exposée ouest.. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Tous les diagnostics immobiliers termites, plomb, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 596109 )

Human Immobilier Lavelanet
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Human Immobilier Lavelanet 14/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
8
Maison, 65 m²

45 000 € 692 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Montjardin (11230)

INVESTISSEURS. Cette charmante maison située dans un petit village paisible de seulement 80 habitants, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité du magnifique lac de Montbel, cette maison est le pied-à-terre parfait pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. N'hesitez plus.

ACCES IMMOBILER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ACCES IMMOBILER 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
18
Maison, 59,85 m²

79 500 € 1 328 €/m²
Maison • 59,85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 398 m²

Ladern-sur-Lauquet (11250)

Maison de village 2 faces de type 3, comprenant 2 grandes chambres, une cuisine ouverte sur le séjour agrémentée d'une cheminée fonctionnelle avec insert et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général et profite de menuiseries en PVC double vitrage ainsi qu'un jardin potager non attenant mais à proximité d'une superficie de 398 m² clôturé avec pergola et puits. Cette maison lumineuse exposée plein SUD, est située en centre de village historique proche toutes commodités et commerces à pied. Idéal investissement locatif ou primo accèdant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

Peter Andrzejewski - iad
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Peter Andrzejewski - iad 23/09/2025
18
Maison, 80 m²

Prix en baisse 308 000 € 3 850 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Fleury (11560)

iad France - Peter Andrzejewski vous propose: SAINT PIERRE LA MER ! HORS COPROPRIÉTÉ ! Maison de 80m² avec Jardin. Nichée dans un cadre paisible à Saint Pierre la Mer, cette charmante maison de 80m² sur un terrain de 300m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1997, cette maison et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC et une grande véranda très ajourée idéal pour la demi-saison où la convivialité est de mise. À l'étage, deux chambres de 13m² et 12m² offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter l'espace nuit. En extérieur, le jardin paysager entourant la maison est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Son exposition vous permettra de profiter du soleil, d'une vue panoramique extraordinaire et d'un accès direct sur la Clape. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme et de potentiel. Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cigal' Home
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Cigal' Home 29/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Appartement, 101,08 m²

Prix en baisse 99 500 € 984 €/m²
Appartement • 101,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Votre agence Cigal'home vous propose : Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 101m² situé en plein coeur de ville proche de tous commerces et transports. Ce bien se compose d'un grand séjour de 43 m² avec un très beau plafond peint sur ais d'entrevous, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un couloir avec dressing desservant deux belles chambres de 11 m² et 16m² , une salle de bains avec WC. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement plein de charme et d'histoire à Carcassonne. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et est vendu loué. Bail en cours jusqu'au 15/01/2026. •Revenue Locatif annuel hors charges : 6463€ •Taxe foncière : 1631€ •Charges copropriété annuelles 2023 : 440€ Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement plein de charme et d'histoire à Carcassonne. Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA

La main immobilière
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La main immobilière 05/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 72 m²

Nous contacter
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caves (11510)

Charmante maison de plain pied avec jardin arboré Exclusivité agence. Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison de plain pied de 72m2 vous séduira par son cadre verdoyant et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse où la cuisine équipée ouverte s'invite chaleureusement dans le salon-séjour pour des moments conviviaux. Le salon/séjour ouvre sur 2 terrasses extérieures. Côté nuit, elle se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Climatisation réversible. A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin arboré de 527m2, deux terrasses idéales pour vos moments de détente, un barbecue pour vos repas d'été, un abri de jardin, un porche couvert de 9m2, et un garage de 17m2 pour le confort au quotidien complète ce bien. Cette maison est idéale pour un premier achat, une retraite paisible ou un pied à terre ensoleillé entre vignobles et Méditerranée. À seulement quelques minutes des plages et des commodités. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le secteur ! Contactez Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 259 900 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
15
Appartement, 177 m²

200 000 € 1 130 €/m²
Appartement • 177 m² • 3 pièces • 3 chambres

Limoux (11300)

Limoux, dans belle copropriété de 8 lots, appartement bourgeois de 177m2. Beaux volumes, éléments de caractères, se compose : - Trois chambres de 17.70m2, 28.50m2 et 28.20m2 - Un grand séjour/salle à manger de 51.50m2 - Cuisine de 18m2 -Buanderie de 2.80m2

Sibragence
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sibragence 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 278 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Pexiora (11150)

Au cœur de Pexiora, cette maison de village offre un beau volume et un réel potentiel. Ses 90 m² habitables se complètent d'un vaste garage et de plusieurs dépendances, idéales pour un artisan ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'articule autour d'une cuisine en bois et d'une salle de bain. L'étage réunit deux chambres lumineuses, laissant encore de la place pour imaginer d'autres aménagements. Un grenier aménageable permet d'envisager un espace supplémentaire selon les besoins. Habitable dans son jus, la maison séduit par ses volumes, ses possibilités d'évolution et son emplacement central, à deux pas de l'école et des commerces. Une maison à visiter pour concrétiser vos idées. Référence agence : 2522

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 69 m²

Prix en baisse 54 000 € 783 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Située au centre ville de Carcassonne, dans notre bastide historique, venez découvrir cette charmante maison de ville sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert la pièce à vivre. Au premier étage, une chambre avec placard vous offre un espace cosy, accompagnée d'une salle d'eau avec WC séparé. Enfin, au dernier niveau, découvrez une grande chambre, s'ouvrant sur un balcon où vous pourrez savourer vos instants de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon. Pas de copropriété ! Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Thibault LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 60 m²

Prix en baisse 82 500 € 1 375 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Alet-les-Bains (11580)

Maison de village mitoyenne, rénovée. Environ 60m2 RDC : cuisine, salle d'eau avec wc. Au 1er : salon Au 2ème : chambre, salle de douche. Chauffage éléctrique, poêle à bois Toiture neuve

Élodie DEYBACH - megAgence
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Élodie DEYBACH - megAgence 02/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Maison, 70 m²

148 000 € 2 114 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 346 m²

Saint-Martin-des-Puits (11220)

Située à Saint-Martin-des-Puits, cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un environnement paisible et des vues dégagées, elle séduit par son cadre authentique et sa tranquillité. À l'extérieur, cette maison en pierres sur deux niveaux, équipée d'un sous-sol et d'une chambre en annexe offre un grand terrain avec vues et stationnements. À l'intérieur, cette maison comprend un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparés au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage ainsi que d'un sous-sol avec accès extérieur. Elle dispose également d'une autre chambre avec cabine de douche et wc dans une partie annexe attenante à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Élodie DEYBACH, Tél. : 06 75 31 16 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224

PRISCILLA GEYNES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par PRISCILLA GEYNES - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
29
Maison, 73 m²

145 000 € 1 986 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-la-Nouvelle (11210)

Venez découvrir cette charmante maison de village de 73m² sur plusieurs niveaux, avec deux entrées sur la commune de Port la nouvelle. L'espace vie est composé d'une cuisine indépendante et ensoleillé, d'un salon et d'un WC. Au premier étage, l'espace nuit propose deux suites parentales, sur différents pallier, avec leurs salles d'eau et WC, dont une avec une loggia. Les +++ de cette Maison: - Climatisation réversible - Parking à proximité - Combles qui peuvent servir de rangement - Possibilité d'agrandir la cuisine - Possibilité de créer 2 appartements … Idéal pour un premier achat en résidence principale ou secondaire, ou pour une rentabilité locative saisonnière ou annuelle. Cette annonce référence 306738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Carcassonne
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Appartement, 55 m²

82 000 € 1 491 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoux (11300)

TEL F MARTINEZ 0616831O69 Découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée et bien entretenue à Limoux. Vendu vide, il offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. D'une surface d'environ 55 m², il se compose de : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante (ou ouverte selon configuration), deux chambres confortables, une salle de bains et toilettes séparées. Aucun travaux importants n'est à prévoir : vous pourrez y poser vos valises rapidement. Deux places de parking complètent ce bien, ainsi que l'accès aux espaces verts de la résidence. Les atouts : Résidence calme et sécurisée Rez-de-chaussée pratique Terrasse agréable Stationnement privatif Quartier recherché de Limoux