Vente appartement 99 500 €

101,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

Votre agence Cigal'home vous propose :
Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 101m² situé en plein coeur de ville proche de tous commerces et transports.
Ce bien se compose d'un grand séjour de 43 m² avec un très beau plafond peint sur ais d'entrevous, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un couloir avec dressing desservant deux belles chambres de 11 m² et 16m² , une salle de bains avec WC.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement plein de charme et d'histoire à Carcassonne.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété et est vendu loué.
Bail en cours jusqu'au 15/01/2026.
•Revenue Locatif annuel hors charges : 6463€
•Taxe foncière : 1631€
•Charges copropriété annuelles 2023 : 440€
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Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 735 300 Narbonne
RCP MAAF Assurances SA

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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 984 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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