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Ventes immobilières 3 pièces dans l'Aude (11)

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AGENCE DU SOLEIL NARBONNE
(110 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(110 avis)
7
Appartement, 58,07 m²

149 800 € 2 580 €/m²
Appartement • 58,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Idéal investisseur : appartement 3 pièces de 58 m2 situé en rez-de-jardin de la résidence récente et sécurisée. Logement agréable et lumineux, chambres avec placards aménagés, cuisine équipée. Jardin privatif de 63m² avec terrasse de 11m² et deux places de parking. Loué jusqu'au 14/03/2027 pour un loyer de 562 euros et 85 euros de charges/mois. 101 lots / 807,77€ de charges de copropriété. Pour plus de renseignements, contacter Mme Féliu Elisabeth au 06 46 43 06 99 ou . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389.00 et 527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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Septimes Immobilier Narbonne
(133 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 02/12/2025
(133 avis)
10
Maison, 85 m²

297 000 € 3 494 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette villa de plain pied idéale pour un confort de vie optimal un salon séjour lumineux une cuisine séparée parfaitement agencée deux chambres dont une avec placard un wc indépendant et une salle d'eau. Un dressing indépendant et pratique ainsi qu'un placard sont à également à votre disposition. Un jardin arboré et paysagé conçu pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, un terrain piscinable offrant un vrai potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 300 m2. Un garage et place de parking complètent ce bien fonctionnel et pratique situé dans un quartier très recherché très calme et propice à la tranquillité Une villa qui réunit charme potentiel et emplacement premium à visiter sans tarder Référence agence : 662

Agence EPI
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence EPI 14/12/2024 - mise à jour 13/11/2025
11
Appartement, 67 m²

68 000 € 1 015 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

A voir absolument !!!! Idéal 1er achat ou investissement Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement rénové, super lumineux de 67m2 avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées et la Cité. Situé au 3e étage, cet appartement offre un fort potentiel. Équipé de double vitrage et entièrement électrique. Composée d'un séjour orienté sud avec balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Il ne vous restera qu'à finaliser l'installation électrique et finir de mettre cet espace à votre goût.

Agence EPI
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Agence EPI 13/11/2025
10
Appartement, 67 m²

76 000 € 1 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Voici une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et rentable. Cet appartement T3 de 67 m2, parfaitement entretenu, est situé au sommet de Carcassonne, offrant une vue imprenable depuis son balcon. Il a été rénové pour répondre aux normes actuelles de confort et de modernité. Caractéristiques principales : Appartement T3 de 67 m2- Localisation : Point culminant de Carcassonne Rénovation: Intérieur remis au goût du jour Dispositions : Salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable - Cuisine aménagée et indépendante - 2 chambres avec placards intégrés, idéales pour un rangement optimal - Salle de bains spacieuse - WC indépendant - Cave en sous-sol pour plus d'espace de stockage Chauffage : Chauffage central au gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. Locataire en place depuis 2021 : Ce bien est occupé par un locataire sérieux qui prend soin de votre investissement. Depuis son entrée dans les lieux, le paiement du loyer est effectué avec régularité, vous garantissant une stabilité financière appréciable. Loyer actuel : 465.44 € par mois + Charges : 30 € mensuels. Un investissement clé en main:En plus de la sécurité offerte par le locataire actuel, nous vous proposons de continuer à gérer ce bien pour vous. De la gestion administrative à la relation avec le locataire, vous n’aurez plus qu’à profiter de vos revenus locatifs en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 58 m²

90 000 € 1 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Au coeur de Carcassonne, en face le square Gambetta, venez découvrir dans un magnifique immeuble bourgeois ce charmant T3. Situé au 3 étage sans ascenseur l'appartement se constitue d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ensuite un couloir dessert un WC, une salle d'eau et deux chambres. Petite copropriété très calme. Frais de copropriété à l'année: 200 euros. Taxe foncière: 1500 euros. Ideéal premier achat ou investissement, à venir découvrir sans plus tarder!

Foncia Transaction Gruissan
(109 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 03/10/2025
(109 avis)
10
Maison, 46 m²

280 000 € 6 087 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 59 m²

Gruissan (11430)

Maison 2 Chambres avec Terrasse Exposée Sud, Garage et Proche Plage – Quartier Mateille Située dans le très recherché quartier de Mateille, à seulement quelques mètres de la plage, venez découvrir cette agréable maison alliant confort et emplacement idéal pour les vacances ou une résidence à l'année. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine ouverte entièrement aménagée, Un WC indépendant, Salle d'eau Un garage attenant, très pratique pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. À l'étage : Deux chambres confortables, Un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente au soleil.

Aude Immobilier.com
(24 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Aude Immobilier.com 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(24 avis)
16
Maison, 96,04 m²

243 800 € 2 539 €/m²
Maison • 96,04 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 937 m²

Limoux (11300)

Située en bordure d'un village à 10minutes de Limoux et des commerces, villa de plain-pied avec garage, bâtie sur une parcelle de 3937m2. D'une surface habitable de 98,7m2, cette villa se compose de : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour / salon / cuisine aménagée de 39,1m2, un couloir, un espace bureau de 9,57m2, une chambre de 14,3m2, une salle d'eau/ WC, une chambre de 12m2, un garage de 24m2. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

Agence du Canal
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence du Canal 06/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
18
Maison, 83,62 m²

137 500 € 1 644 €/m²
Maison • 83,62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Azille (11700)

Dans village du Minervois, ancienne batisse en pierre rénovée avec gout et cachet en 5 appartements (lot 2/ 5) En plain-pied Cuisine ouverte / pièce de vie, 2 chambres, salle de bain + wc, A disposition en commun une piscine avec un espace détente/ cour Charges annuelles 340 €/ an (élec des communs, piscine) Aucun travaux PRIX 137 500 € HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Cette annonce vous est proposée par Dumas Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

ORPI Ell'Art
(232 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ORPI Ell'Art 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
(232 avis)
8
Appartement, 51 m²

79 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Situé dans le quartier des 4 chemins, appartement spacieux et lumineux comprenant une belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Il est au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Référence agence : 1680

Geert DE RYCK - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Geert DE RYCK - Capifrance 19/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
(39 avis)
12
Maison, 43 m²

52 000 € 1 209 €/m²
Maison • 43 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Quillan (11500)

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied style colombage nichée dans une résidence paisible à Quillan. Profitez d'un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,4m-3,8m avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec 2 placards, et une terrasse bien orientée pour des moments de détente. La résidence offre des vues imprenables sur le lac et les montagnes, parfaites pour des vacances relaxantes ou actives dans le Sud de la France. Opportunité comme maison de vacances/weekend et/ou investissement locatif ou pied-à-terre. La résidence est ouverte toute l'année. Cette maison est vendue meublée et libre de bail. Les charges annuelles incluent une provision pour l'eau et l'électricité, la sécurité, l'entretien des espaces vertes, le syndic et la collecte des poubelles. À seulement 50 km de la cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 50 minutes des Pyrénées. À visiter sans tarder! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.912454

Alaric Immo
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Alaric Immo 01/12/2025
25
Maison, 70 m²

133 000 € 1 900 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 206 m²

Ribaute (11220)

EXCLUSIVITÉ Alaric Immo ! Nous vous proposons à la vente cette bergerie rénovée avec goût d'environ 70 m2 habitables avec mezzanine d'environ 30 m2 comprenant un garage de 28 m2, un jardin d'environ 90 m2 et une terrasse bois de 19 m2 avec vue dégaée. Le tout sur une parcelle totale de 206 m2 Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine US, un cellier/buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et une mezzanine avec coin rangements pouvant accueillir une deuxième chambre ou un espace bureau. Côté extérieur, jardin avec coin terrasse sans vis à vis exposé sud. Maison équipée de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture à été refaite entièrement en 2022. Environnement calme. Pas de travaux à prévoir. TF : 450€ Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

L'Adresse Signature En Lauragais
(299 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par L'Adresse Signature En Lauragais 19/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
(299 avis)
11
Appartement, 168,23 m²

45 000 € 267 €/m²
Appartement • 168,23 m² • 3 pièces

Castelnaudary (11400)

Située au coeur d'un village bien desservi, cette dépendance offre un beau potentiel avec une surface de 168 m² répartie sur trois niveaux. Idéale pour un projet de rénovation, elle dispose également d'une cour de 19 m².

David Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par David Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
10
Appartement, 58 m²

102 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Idéalement situé au cœur de Narbonne, dans un environement paisible tout en etant au coeur de la ville cet appartement traversant de 58 m2 se situe au 2ème étage d’un immeuble de caractère. Grace à sa situation idéale,proche des commerces, des halles de Narbonne, du canal de la Robine et des transports, cette adresse e prête parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence principale. L’appartement vous charmera par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, lui conférant un charme authentique. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Grâce à son exposition, l’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Atouts supplémentaires : Toiture de l’immeuble refaite entièrement il y a quelques années Copropriété calme et très bien entretenue Chambres donnant sur une cour intérieure, avec possibilité d’y installer un espace exterieur de dentente et pour les repas sous les arbres. Contact Cyril DAVID 07-71-861-761

UN TOUR DE CLEF
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par UN TOUR DE CLEF 12/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 417 €/m²
Appartement • 60 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre

Castelnaudary (11400)

En exclusivité, appartement en rez-de-chaussée de type T2 dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal par son emplacement proche du centre ville, de la gare et de toutes les commodités. Dans un immeuble en copropriété, appartement de 60m2 actuellement loué 450 euros HC en trés bon état . Il comprend: une cuisine indépendante, un salon /séjour, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé. De plus, il dispose d'un jardin commun et d'une cave qui ajoutent un réel plus à cet appartement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 -

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