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Vente maison 280 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gruissan (11430)

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  • 6 087 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Foncia Transaction Gruissan

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109 avis
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Description

Maison 2 Chambres avec Terrasse Exposée Sud, Garage et Proche Plage – Quartier Mateille
Située dans le très recherché quartier de Mateille, à seulement quelques mètres de la plage, venez découvrir cette agréable maison alliant confort et emplacement idéal pour les vacances ou une résidence à l'année.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine ouverte entièrement aménagée,
Un WC indépendant,
Salle d'eau
Un garage attenant, très pratique pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
À l'étage :
Deux chambres confortables,
Un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente au soleil.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 00687498 - Réf Superimmo : ANVXZLC0A
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 6 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement46 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 59 m²
GarageAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel: clim. réversibleCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 586 € / an
Maximum : 794 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION GRUISSAN

Siren : 503698664
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