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Vente appartement 102 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Narbonne (11100)

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  • 1 759 €/m²
  • Dernier étage
David Immobilier

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Description

Idéalement situé au cœur de Narbonne, dans un environement paisible tout en etant au coeur de la ville cet appartement traversant de 58 m2 se situe au 2ème étage d’un immeuble de caractère.
Grace à sa situation idéale,proche des commerces, des halles de Narbonne, du canal de la Robine et des transports, cette adresse e prête parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence principale.
L’appartement vous charmera par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, lui conférant un charme authentique.
Il se compose d’une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Grâce à son exposition, l’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Atouts supplémentaires :
Toiture de l’immeuble refaite entièrement il y a quelques années
Copropriété calme et très bien entretenue
Chambres donnant sur une cour intérieure, avec possibilité d’y installer un espace exterieur de dentente et pour les repas sous les arbres.
Contact Cyril DAVID 07-71-861-761

Publiée le 13/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 2110 - Réf Superimmo : ANVXZG38K
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an
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