Ventes immobilières à rénover à Carcassonne (11000)

EN EXCLUSIVITÉ! Ce magnifique château du début du XIXème siècle a été restauré avec une attention particulière portée au luxe et à l’aménagement intérieur. Le château est discrètement protégé par de hauts murs, de belles portes et deux imposantes guérites, ainsi qu'une vaste cour ornementale. Le château s'étend sur 3 étages. Le grand escalier central mène aux chambres et suites surdimensionnées, décorées de façon exquise et dotées de salles de bains et de salons magnifiques récemment rénovés. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des finitions parfaites, des matériaux de haute qualité et des équipements modernes pour le confort. Le caractère de la propriété a été conservé dans les plafonds voûtés, les grandes fenêtres, les plâtres et les magnifiques planchers d'origine. Dans le grenier, vous serez émerveillé par la toiture en fer forgé très inhabituelle qui soutient les tuiles d'ardoise françaises classiques, rares dans la région méditerranéenne mais plus courantes dans la vallée de la Loire. Il y a même une tour avec horloge qui resplendit dans sa mécanique. L'entrée se fait par un hall d'entrée princier, orné de sols en mosaïque et d’un large escalier menant aux salons de réception. Le rez-de-chaussée, aux plafonds élevés dignes d’un véritable château, comprend de vastes espaces de vie, plusieurs cuisines, ainsi qu’un accès aux caves à vin situées en sous-sol, spécialement aménagées pour accueillir des dégustations dans un cadre raffiné. L'exposition sud du château donne sur une longue et élégante terrasse couverte d'un côté et sur l'orangerie fermée de l'autre, qui constitue un endroit idéal pour accueillir le petit déjeuner de la journée. Sur la gauche se trouve également une grande piscine chauffée à débordement qui surplombe les jardins et dont on peut profiter tout au long de l'année. Le mariage parfait de l'architecture ultra moderne et classique est un thème qui se retrouve dans toute la propriété. La terrasse surplombe 5 hectares de parc paysager avec de magnifiques arbres datant de la même époque que le château et un lac ornemental alimenté par une source d'eau provenant directement du Canal du Midi tout proche. Le parc abrite également un bar et un espace de réception extérieur qui peut être facilement ouvert et fermé lorsqu'il n'est pas utilisé. Les jardins sont aménagés avec des allées attrayantes, des plantations inhabituelles et des zones intéressantes. La propriété comprend également une maison rustique de style méditerranéen entièrement rénovée de 3 chambres avec un salon, une cuisine, un jardin privé, une terrasse, deux salles de bains et une entrée séparée. Il y a également des logements pour le personnel, deux autres propriétés à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) et de beaux bâtiments agricoles en pierre, ce qui représente environ 1500 m2 de développement potentiel. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre cinq aéroports internationaux, dans une région au climat méditerranéen, tout en étant proche des stations de ski des Pyrénées et au cœur d’une zone viticole particulièrement dynamique. Contactez nous si vous souhaitez plus d'informations. Cette propriété doit être vue pour être appréciée.