Vente maison 208 000 €

132,49 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE, en limite du quartier Palais et à deux pas des Berges de l'Aude, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied surelevée avec jardin et garage, sans mitoyenneté, à rénover, de très bonne construction, toiture hourdie, charpente métallique, beaux matériaux d'époques, d'une surface habitable d'environ 132 m2, composée d'une grand hall, d'un dégagement, d'un grand salon séjour avec cheminée, beau parquet d'époque, d'une cuisine indépendante avec un espace repas, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec toilette, d'un grand garage, d'une cave en sous-sol, d'un grenier le tout sur une parcelle de 351 m2 clos et arboré. Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville, rare dans le quartier !

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Prix de vente : 208 000 €

Prix au m² : 1 570 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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