Vente maison 265 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

Charmante maison de ville de 60 m2 entièrement rénovée avec son patio, puis une maisonette sur deux niveaux à rénover donnant sur le jardin et les remparts (projet de rénovation avec agrandissement et rehausement réalisé par un architecte et validé par la Mairie).
Actuellement éxploitée pour de la location saisonnière cette jolie maisonette de ville offre des prestations de qualités (double vitrage, climatisation convertible, cuisine et salle d'eau récentes).
La maison se constitue d'une entrée qui donne sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, ensuite un WC et un salon qui donne sur le patio. A l'étage deux chambres spatieuses et une salle d'eau avec WC.
Une deuxième entrée côté jardin permet un accès individuel pour chaque bâtiment.
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier à la situation exceptionelle avec les remparts comme décor.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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