Ventes immobilières atypique dans l'Aude (11)

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181 annonces
Anne MERIC - iad
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Anne MERIC - iad 30/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
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Maison, 57 m²

80 000 € 1 404 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 1 chambre

Raissac-sur-Lampy (11170)

iad France - Anne Meric vous propose: Charmante Maison de Village en Pierre- 4 Pièces - Raissac sur Lampy Au cOEur du village ,, maison en pierre vendue louée . Idéalement située, cette maison de 57m² répartie sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Au RDC , une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine , au 1er , toilette indépendant , salle d'eau , une grande chambre ouverte , A l'étage , deux pièces mansardées avec vélux peuvent convenir pour un bureau , dressing , chambre d'enfants etc..., La maison bénéficie d'une exposition plein sud, et le stationnement est possible devant la porte. Au coeur du village familial de Raissac sur Lampy à proximité de magnifique promenade en forêt , et à quelques minutes des commerces et écoles cette maison pour l'instant louée peut devenir pourquoi pas votre petit nid dans quelques temps Cette maison , en excellent état , est idéale pour la location , ou pour un couple ,une petite famille en quête de quiétude et de confort au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison atypique à Raissac sur Lampy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Guillaume ROQUE - iad
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Guillaume ROQUE - iad 07/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Maison, 138 m²

365 000 € 2 645 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque vous propose: À VENDRE - MAISON ATYPIQUE - NARBONNE QUARTIER RÉVOLUTION Surface habitable : 138 m² Terrain : 294 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Salle de bain : 1 Dépendances, cave, terrasse, piscine, studio Maison atypique pleine de cachet, construite en 1944, située dans un quartier recherché de Narbonne. Son agencement en demi-niveaux offre une circulation fluide et originale entre les espaces. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme architectural. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une terrasse, une piscine et des espaces annexes pratiques. Le bien est libre de toute occupation et en bon état général, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques et prestations : Chauffage : climatisation réversible + poêle à bois ou granulés Raccordement : tout à l’égout, fibre optique Exposition Nord/Sud Taxe foncière : 1857 € Diagnostics techniques réalisés et à jour : Amiante : quelques éléments en fibres-ciment repérés, non dégradés, sans danger immédiat avec recommandation d’évaluation périodique Électricité : installation fonctionnelle avec une anomalie mineure (coupure d’urgence hors logement) Termites : absence totale d’infestation Plomb : aucun revêtement contenant du plomb au-delà des seuils réglementaires ERP (Etat des Risques et Pollutions) : aucun risque majeur identifié, zone de sismicité faible, aléa argile moyen Piscine : présence d’une piscine sans système de sécurité normalisé à ce jour Classe énergie : C – GES : A Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Violaine ENGELS - Capifrance
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Violaine ENGELS - Capifrance 29/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 83 m²

102 500 € 1 235 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 57 m²

La Redorte (11700)

Située au cœur du charmant village de La Redorte, cette maison de 82 m² répartis sur trois niveaux combine cachet et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau fonctionnelle, et des WC indépendants. Au premier étage, un salon spacieux et lumineux donne accès à une terrasse de 13,6 m², idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au dernier niveau, une vaste chambre parentale avec sa salle de bain ouverte complète ce bien atypique et chaleureux. Prestations : climatisation réversible, ballon d'eau chaude récent, menuiseries PVC double vitrage. Un bien sans travaux, parfait pour un premier achat, un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou une résidence secondaire proche du Canal du Midi. Atouts : - Maison clé en main sans travaux - Terrasse sans vis-à-vis - Emplacement village avec commerces accessibles à pied - Rentabilité locative intéressante (location saisonnière possible) Prix : 102 500 € honoraires inclus. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Contactez-moi maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.903451 Afficher plus

KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 04/07/2025
Proposée par KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier 04/07/2025
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 306 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Bizanet (11200)

Cette charmante maison atypique, en Pierres apparentes, sans vis à vis sur une parcelle de plus de 2100M2, construite avec des matériaux nobles, est située au cœur du village de Bizanet À SEULEMENT 15 mn DE NARBONNE.et 35 mn des plages Voici ses caractéristiques : Rez-de-chaussée : ◦Cuisine équipée plus une arrière cuisine ◦Salon-séjour avec cheminée à insert ◦Suite Parentale avec Dressing, salle d'eau et wc séparé 1er étage : ◦Trois chambres climatisées dont une avec Loggia, ◦Salle de bain, wc séparé 3ème étage : ◦Une pièce entièrement en pierre apparente, idéale pour une 4ème chambre ou un espace de détente Côté extérieur : • Grand garage pouvant accueillir deux voitures • Studio indépendant de 67M2 + Atelier et Dépendance avec barbecue • Jardin arboré offrant une vue dégagée + Possibilité de mettre une piscine • Puits avec pompe pour l'arrosage Cette maison unique allie authenticité, confort et élégance. Elle est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. N'hésitez pas à me demander plus de détails ou des photos supplémentaires . +++++ DOUBLE VITRAGE, ARROSAGE AUTOMATIQUE, INTERPHONE, ALARME Cette annonce référence 240771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1648.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cathare Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Cathare Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 08/06/2025
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Maison, 105 m²

145 000 € 1 381 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 430 m²

Bouriège (11300)

Maison atypique en pierre de 105 m2 sur son terrain de 430 m2 Composée en rdc d'un espace de vie avec salon et poêle à granules , salle a manger et cuisine américaine aménagée et équipée , WC, buanderie. Au 1er étage , une suite parentale avec sa salle d 'eau, 1 pièce de vie pouvant servir de chambre ou salon, 2 mezzanines + un WC Au 2eme étage un superbe jardin offrant une vue à couper le souffle Maison entièrement meublée , + équipée de 6 panneaux photovoltaïque Le tout dans un charmant village à 15 mn de Limoux Référence agence : 371 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/05/2025
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Maison, 171 m²

270 000 € 1 579 €/m²
Maison • 171 m² • 4 chambres • Ter. 140 m²

Paziols (11350)

EN EXCLUSIVITÉ! Ce bien atypique se compose d'une maison en pierre ainsi que d'une grange attenante aménagée, située dans une position dominante dans le village viticole de Paziols, au cœur des Corbières. La maison est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée et une salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante. Au premier étage, on trouve une deuxième chambre et une salle de douche, un grand salon avec des portes donnant sur une terrasse qui offre une vue spectaculaire sur les toits et sur toute la vallée vers les Pyrénées orientales, y compris le château d'Aguilar. La grange convertie abrite un appartement de style loft pouvant accueillir 4 personnes, ainsi qu'un espace de rangement pour les vélos, etc. Le niveau inférieur, une ancienne écurie, est un grand studio pouvant accueillir 2 à 3 personnes ; il donne accès à une jolie cour ombragée. Le jardin est également accessible par un escalier depuis la maison principale ainsi que par un portail donnant sur la rue. La propriété a été rénovée. L’entretien de haut niveau de cette propriété permet d’envisager des revenus mais c’est aussi un endroit paisible, idéal pour les vacances (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Paziols est un village animé qui dispose d'une épicerie, d'un café, d'un restaurant et d'un marché hebdomadaire. Des concerts et des événements sont régulièrement organisés dans l'église. La campagne environnante est idéale pour les amateurs de sports de plein air, en particulier les cyclistes et les randonneurs, et la Méditerranée est à moins d'une heure de route. Afficher plus

Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 29/01/2025 - mise à jour 18/07/2025
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Maison, 500 m²

699 000 € 1 398 €/m²
Maison • 500 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 575 m²

Carcassonne (11000)

PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. MAGNIFIQUE RECONVERSION POUR CETTE CAVE VITICOLE RENOVEE ? GITE et CHAMBRES D'HÔTES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A 10 kms de CARCASSONNE, au coeur d'un village du Minervois, cette cave viticole du milieu XIXème a été entièrement rénovée et repensée pour faire place à une propriété très atypique. Ses nouveaux et différents volumes permettent d'y vivre en toute indépendance, dans la partie privative, et d'y exploiter une activité de Gite et Chambres d'Hôtes agrémentée d'une piscine maçonnée de 6.20m x 3.00m Prof.1.50m, PVC armé et traitement au brome. L'activité Gite et Chambres d'Hôtes, toujours en service, est connue et reconnue sur le marché touristique local depuis de nombreuses années. Les notes d'évaluation qui s'y rattachent valident la qualité des services proposés. Le site internet actif et dédié détaille l'ensemble de l'offre. Les informations financières sont disponibles après validation et rencontre des interlocuteurs. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE - VOLUME N° 1 : GITE * Après avoir franchi un immense portail vitré, vous pénétrez dans un hall de 40m² à l'ambiance Loft Industriel, tout en transparence. Vous déposez vos vélos à l'endroit dédié, et le gite s'offre à vous. La pièce à vivre de 70m² est surplombée par une cuisine américaine meublée et équipée de 35m², 2 chambres de 12m² et 18m² se partagent une SDE, 1 Suite avec Chambre, Salon et SDE complètent l'offre de la partie nuit. Pour finir, vous avez à votre disposition, une petite salle de sport, un espace sauna et l'accès à la piscine. NIVEAU 1 - VOLUME N° 2 : CHAMBRES D'HÔTES * C'est par l'escalier métallique du RDC que vous arriverez dans l'espace accueil des 3 Chambres d'hôtes proposées. Une des 3 a même sa terrasse couverte privative NIVEAU 1 - VOLUME N° 3 : PARTIE PRIVATIVE * La pièce à vivre de 60m² s'ouvre sur une terrasse privative suspendue au-dessus du village. La cuisine reste meublée et équipée de 24m². La Suite Propriétaire de 25m² est dominée par une mezzanine où un bureau y a naturellement trouvé sa place. Cette partie est complétée par un WC individuel et par une buanderie. La qualité de la rénovation, la distribution du bâtiment, le dépaysement total qu'offre cette bâtisse, la localisation au coeur d'un village typique de la région, les prestations offertes à vos futurs Clients font de cet ensemble immobilier un outil formidable pour entamer une nouvelle carrière ou pour y regrouper sa grande famille. Prix : 699.000 euros dont 35.000 euros Honoraires TTC (5.27%) inclus Charge Acquéreur, soit 664.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.700 et 3.710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 391449 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Afficher plus

Tabary Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Tabary Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 145 m²

680 000 € 4 690 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 466 m²

Fitou (11510)

Votre agence Tabary Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison exceptionnelle, située dans l'ancien presbytère du Xe siècle du Château de Fitou, niché sur les hauteurs du village de Fitou, avec une vue imprenable sur l'étang de Leucate, la garrigue environnante, les Corbières jusqu'au Canigou. Ce presbytère a gardé toute son authenticité alliant l'ancien et le moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme atypique, cosy, avec ses ferronneries réalisées sur mesure, ses pierres chargées d'histoire. Vous apprécierez le séjour traversant vaste et lumineux, cosy avec son poêle à bois, sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Cette pièce donne accès aux diverses terrasses pour des ambiances différentes, avec sa cuisine d'été, son solarium offrant une vue panoramique à couper le souffle, offrant ainsi divers lieux de vie. Une habitation au niveau d'une des terrasses, agencée de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, vous permet de recevoir votre famille, vos amis en toute indépendance, offrant aussi la possibilité d'une prestation en chambre d'hôtes. Un escalier en pierre mène à l'étage inférieur composé d'un dégagement avec poêle à bois, une première chambre, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et une époustouflante suite parentale sous une somptueuse voûte en pierre avec sa salle d'eau intégrée sous une verrière. L'accès au village de Fitou est à 50 mètres à pied où vous trouverez toutes les commodités : épicerie, restaurants, presse et les spots de glisse et la plage à 10 min en voiture ainsi que de nombreuses randonnées sont également accessibles directement au départ du Château. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Pour toute demande d'information et prise de rendez-vous, contactez Mme Catherine SALUS, agent commercial sous le No380008920100046 au RCS de Perpignan, au 06.12.76.19.70 ou par mail sur . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 216 000 € 1 662 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Caunes-Minervois (11160)

Venez découvrir cette maison de village de caractère atypique et son ambiance paisible, située dans le célébre village de Caunes-Minervois. Cette maison vous offre 133 m2 habitables sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre plein de charme, d'environ 50 m2, avec cuisine ouverte, salle à manger et un salon très cosy avec son poêle à bois, 2 marches vous attendent pour accéder à l'espace bureau et une terrasse sur son ancien fort offrant une vue magnifique sur l'Alaric et un escalier extérieur vous donne accès à la cour principale de la maison, depuis la pièce de vie, un escalier en tomette vous permet d'accéder au 1er demi-niveau, vous trouverez une première chambre avec salle d'eau ouverte, suivit d'un second demi-niveau ou se trouve 2 chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, salle de bain commune avec toilette. Quant au sous-sol, vous y accédez par un escalier en pierre ou se trouve une belle cave et un trésor caché : un puits dans la roche, suivit de la cour principale de la maison, belle espace pour vous détendre avec un accès indépendant sur la rue. Profitez de sa campagne environnante et de son emplacement en position dominante au cœur du village tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 25/06/2025
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Maison, 150 m²

80 000 € 533 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • Ter. 120 m²

Peyriac-Minervois (11160)

**Charmante Maison de Village à Rénover avec Grand Patio** Nichée au coeur du village de Peyriac-Minervois, cette maison atypique pleine de potentiel vous attend pour une nouvelle vie. Avec ses 3 niveaux de 55 m² chacun, cette maison offre une belle opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Les atouts de cette maison : Toiture neuve. Grand patio de 38 m² : à aménager en jardin ou créer un coin détente. Localisation idéale : Située à seulement 30 minutes de Carcassonne et à 1 heure des plages, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité dans une région prisée. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix. Prix d'achat 80 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur . Non soumis à l'affichage du DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 377735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Afficher plus

La main immobilière
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par La main immobilière 02/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 54 m²

84 000 € 1 556 €/m²
Maison • 54 m² • 4 pièces

Feuilla (11510)

maison de village atypique et pleine de caractère Exclusivité Agence. Vous recherchez un bien atypique avec du cachet à 20 minutes des plages et de la mer ? Laissez vous séduire par cette adorable maison de village en pierres, pleine de charme d'environ 60m2. Au rez de chaussée, une entrée avec une petite pièce de repos lumineuse, une cuisine séparée avec cheminée parfaite pour des moments conviviaux, toilettes séparés. À l'étage, un espace faisant office de bureau, une jolie chambre avec rangements, une salle d'eau, des toilettes séparés, et sur un demi étage supérieur, une charmante chambre mansardée qui plaira aux enfants avec une vue magnifique ! Amoureux de l'authenticité et des lieux qui ont une âme, cette maison de village située au coeur du charmant village de Feuilla, ne vous laissera pas indifférent(e) ! Idéal pour un pied à terre de caractère à seulement 20 minutes de la mer. L'alliance parfaite entre mer et campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie 06 28 04 12 84. Prix : 84 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
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Maison, 332 m²

349 000 € 1 051 €/m²
Maison • 332 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 60 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Au cœur du centre historique de Sallèles-d’Aude, charmant village traversé par le Canal du Midi, cette propriété atypique séduit par son authenticité et son histoire. Partiellement intégrée à l’ancien château et classée Monument Historique, elle constitue un véritable morceau de patrimoine local, rare sur le marché. Environ 303 m² habitables s’offrent à vous, répartis aujourd’hui en deux maisons distinctes : l’une à usage résidentiel, l’autre parfaitement adaptée à la location saisonnière. Il est également possible de réunir l’ensemble pour créer une vaste maison familiale ou un lieu de vie hors normes, au potentiel remarquable. Le bien se compose de 10 pièces : 2 salons avec salle à manger, 2 cuisines, 5 chambres, 4 salles d’eau ou de bain et 3 toilettes. Les prestations allient le charme de l’ancien au confort contemporain : pierres apparentes, poutres anciennes, chapelle médiévale – autrefois visitée par les pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle –, tour, pigeonnier, double vitrage, climatisation, poêles à bois et cuisines entièrement équipées. Un patio sans vis-à-vis, une exposition agréable, et une localisation idéale à proximité des écoles, crèches et transports viennent compléter l’ensemble. Un bien rare, habitable, inspirant et modulable, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un simple toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par HOMKI 23/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Nouveau 20
Maison, 160 m²

258 900 € 1 618 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Montréal (11290)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17766 Située au cœur du charmant village de Villeneuve-lès-Montréal, dans l'Aude, cette propriété récemment rénovée combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, tout en offrant une grande polyvalence. Elle comprend une maison principale atypique de 5 pièces avec garage, ainsi qu'un studio indépendant de 3 pièces agrémenté d'une cour extérieure entièrement close. La maison principale, agencée sur plusieurs niveaux, se compose de : - Une cuisine américaine de 13 m² s'ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 43 m², - Deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, - Un toit-terrasse de 14 m² (au dessus du garage), idéal pour profiter des beaux jours, - Des combles aménageables de 56 m² offrant un potentiel d'agrandissement intéressant, - Un garage d'environ 14 m² abrite le ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Le confort est optimisé grâce à une pompe à chaleur récente avec deux splits par niveau (assurant chauffage et climatisation), un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un système d'autoconsommation électrique via des panneaux solaires permettent un fonctionnement de l'ensemble immobilier très économique Le studio indépendant d'environ 50 m² comprend : - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une cour extérieure privative. Cette configuration est idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire en toute indépendance. Aucun travaux n'est à prévoir. Les équipements sont récents et la consommation énergétique est optimisée. Ce bien rare sur le marché combine caractère, performance énergétique et potentiel de rentabilité. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Homki. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1120.0€ Montant maximum : 1590.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 1500€ Les charges sont de 0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Laurent CHAPTAL - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Laurent CHAPTAL - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 02/07/2025
9
Maison, 304 m²

Prix en baisse 185 000 € 609 €/m²
Maison • 304 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 125 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

Maison de maître sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 304 m2 sur une parcelle de 1125 m2 située à Cuxac-Cabardès, village avec toutes les commodités à seulement 20 minutes de Carcassonne. Au rez de chaussé: Appartement indépendant d'environ 50 m2, comprenant, séjour, cuisine, salle d'eau, wc séparé et 2 grandes chambres. Grand garage, buanderie. Au 1er étage: Grande pièce à vivre d'environ 55 m2 avec poutres apparentes et belle cheminée en pierre, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec accès terrasse, grande terrasse d'environ 27 m2 avec belle vue sur la rivière et le village Au 2ème étage, 4 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc séparé. -La cage d'escalier vient d'être entièrement rénovée -La toiture a été refaite entièrement il y a environ 18 ans -Électricité aux normes -Chauffage central au fuel -Double vitrage -Jardin arboré -Sous-sol intégral Quelques travaux de rénovation sont à prévoir au niveaux des peintures et certains revêtements de sol ! Bien atypique à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162 - SAFTI – CHAPTAL Laurent, Conseiller indépendant Afficher plus

OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
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Maison, 260 m²

925 000 € 3 558 €/m²
Maison • 260 m² • 6 chambres • Ter. 950 m²

Narbonne (11100)

Rare et exceptionnel : Très belle villa d'architecte atypique de 260 m² sur un beau terrain arboré de 950 m², piscine et vue mer. La pièce de vie très spacieuse, lumineuse avec ses grandes baies offrant un véritable tableau sur le jardin, est composée de plusieurs espaces : salon, salle à manger traversante donnant sur le jardin et sur le magnifique patio pour prendre vos repas selon la météo, et une cuisine moderne en enfilade avec de très nombreux rangements et un coin repas. Toutes ces pièces sont spacieuses et profitent de la vue sur le jardin fleuri, arboré avec d'immenses pins pour profiter de l'ombre en été. Hall d'entrée, grande buanderie arrière-cuisine, Wc invité. Au 1er : suite parentale avec sde, wc et rangement donnant sur une belle terrasse avec vue sur la mer. Une 2ème chambre avec dressing, donnant sur la terrasse avec vue. 2 autres chambres. Une salle d'eau spacieuse avec fenêtre. Au 2ème, un espace avec 2 belles chambres mansardées dont une avec salle d'eau. À finir d'emménager si on souhaite les cloisonner. Belles prestations : pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques, classement énergétique A, Alarme. Le jardin coté rue avec portail électrique offre un espace spacieux pour garer 4 véhicules (branchement pour voiture électrique), garage pour vélos, motos et rangement. Coté séjour, une belle terrasse pour vos repas, un espace végétalisé et arboré et une belle piscine (2,5X7) avec terrasse en bois. Très belle vue dégagée sur la nature, la ville et la grande bleue. Un havre de paix où vous apprécierez l'art de vivre méditerranéen!!! à 10 minutes à pied des commerces et de la mer. Coup de c½ur assuré!!! Prenez rendez-vous pour visiter : Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Afficher plus

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