Vente maison 75 000 €

57 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Raissac-sur-Lampy (11170)

iad France - Anne Meric vous propose: Charmante Maison de Village en Pierre- 4 Pièces - Raissac sur Lampy
Idéalement située au coeur du village , cette charmante maison en pierre d'environ 57m² répartie sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable.
Au RDC , une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine , au 1er , toilette indépendant , salle d'eau , une grande chambre ouverte , A l'étage , deux pièces mansardées avec vélux peuvent convenir pour un bureau , dressing , chambre d'enfants etc...,
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, et le stationnement est possible devant la porte.
Au coeur du village familial de Raissac sur Lampy à proximité de magnifique promenade en forêt , et à quelques minutes des commerces et écoles cette maison pour l'instant louée peut devenir pourquoi pas votre petit nid dans quelques temps
Cette maison , en excellent état sera parfaite pour votre premier achat, pour un jeune couple ,une petite famille en quête de quiétude et de confort au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison atypique à Raissac sur Lampy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 1 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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ANNE MERIC - IAD

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