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Ventes immobilières atypique dans l'Aude (11)

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192 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'Adresse Carcassonne
(549 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 01/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
(549 avis)
13
Maison, 167 m²

Prix en baisse 214 900 € 1 287 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Palaja (11570)

Nichée au coeur du très recherché village de Palaja, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison pleine de cachet, une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité. Une configuration atypique et séduisante bâtie sur plusieurs niveaux, cette maison déploie ses volumes généreux et ses espaces de vie chaleureux. En rez-de-chaussée, une pièce à vivre toute équipée ouverte sur un salon baigné de lumière avec un accès direct sur l'extérieur. Toujours au même niveau : une première chambre spacieuse de plus de 30 m², idéale suite parentale ou espace indépendant. A l'étage : trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains confortablement aménagée. Laissez-vous séduire par un espace extérieur pas comme les autres, une cuisine d'été dans une dépendance lumineuse, prolongée par une superbe piscine à l'abri des regards. Un vrai coin de paradis intime et convivial, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Jonathan : " Coup de coeur assuré pour cette maison qui allie cachet, volumes et cadre idyllique" "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

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NESTENN Gruissan
(33 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(33 avis)
25
Maison, 240 m²

441 000 € 1 838 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bages (11100)

Contact : Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère immobilier RSAC n°985 307 842 Au coeur du village pittoresque et recherché de Bages, découvrez cette maison atypique et lumineuse, entièrement rénovée, offrant un charme unique mêlant notes artistiques, bohémiennes et éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes d'origine, carreaux de ciment, ferronneries travaillées. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. S'étendant sur 240 m² et deux étages, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle, panoramique et totalement imprenable sur l'étang, les Pyrénées et le Canigou. Un environnement rare et privilégié. Description du bien 240 m², 7 pièces, 3 chambres, Suite parentale, Garage/Atelier/Galerie entièrement rénové de 80 m², Terrasse, Loggia, Rénovation de charme Rez-de-chaussée Entrée avec dégagement Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux Salle d'eau Terrasse intimiste de 10 m², idéale pour les petits-déjeuners face au village Accès au garage de 80 m², entièrement rénové, avec portail électrique Parfait pour un atelier, une galerie d'art ou un espace de création Un superbe escalier en fer forgé mène aux étages. 1er étage Palier desservant trois chambres, dont : Une suite parentale avec salle de bain et vue directe sur l'étang Nombreux rangements, lumière traversante 2e étage Magnifique salon art déco, spacieux et chaleureux Cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée Grande loggia de près de 15 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur l'étang, les montagnes et le Canigou Possibilité de la moduler en terrasse ouverte Orientation Sud / Sud-Est, garantissant une luminosité optimale Prestations Menuiseries PVC double vitrage Poële à granulets Taxe foncière : 1100 euros DPE : Classe D GES : Classe C Un bien rare à Bages Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu, cette maison mêle caractère, confort moderne et charme artistique. Une invitation à vivre au rythme des couleurs de l'Etang. Contact : Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère immobilier RSAC n°985 307 842 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Antoine Gutierres - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Antoine Gutierres - iad 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(39 avis)
10
Maison, 103 m²

45 000 € 437 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces

Paraza (11200)

iad France - Antoine Gutierres vous propose: Charmante Maison de Village à Paraza - Idéal pour Projet de Rénovation À la recherche d'un projet atypique dans un village pittoresque du sud de la France ? Cette charmante maison de village à Paraza pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Avec ses 103 m² à rénover, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. Cette maison de village présente actuellement deux entrées indépendantes pour chaque niveau. Au RDC : une pièce de 52 m² avec salle d'eau et WC indépendant Au 1er étage : Un plateau de 51 m² et son Balcon ! Cela signifie que vous avez carte blanche pour réinventer complètement l'espace et lui donner le cachet que vous souhaitez. Pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, cette maison de village à Paraza représente une opportunité rare. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou un passionné de travaux manuels, cette maison ne demande qu'à retrouver une seconde vie. Alors ne tardez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
18
Maison, 146 m²

230 000 € 1 575 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 529 m²

Labastide-Esparbairenque (11380)

L’essentiel à retenir : Maison atypique en pierres de 146 m² – pleine de cachet et de charme Vue exceptionnelle sur la vallée et environnement calme 3 chambres spacieuses, plusieurs espaces de vie, terrasse couverte & cour sans vis-à-vis Terrain de 3 529 m² + garage de 24 m² Idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de projets à la campagne Un cadre de vie paisible et inspirant Nichée dans le charmant village de Labastide-Esparbairenque, cette belle maison en pierres séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, son calme absolu et sa vue imprenable sur la vallée. Une maison pleine de caractère La propriété s’articule autour de deux entrées : La première, en haut, mène à un cellier technique (chaudière, cuve à fioul, gestion des panneaux solaires). Un palier dessert ensuite trois grandes chambres lumineuses, toutes avec vue sur la vallée, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. Un escalier intérieur descend vers le cœur de la maison, également accessible par la cour inférieure, véritable cocon extérieur où l’on peut déjeuner, lire ou se détendre sans aucun vis-à-vis. Espace de vie convivial Au rez-de-chaussée, on découvre un salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine spacieuse pouvant accueillir une table à manger, et une pièce attenante actuellement aménagée en bureau. Cette dernière ouvre sur une terrasse couverte baignée de lumière, autrefois équipée d’un SPA — le tout toujours accompagné d’une splendide vue. Extérieurs et dépendances En contrebas, une ruelle peu passante permet d’accéder : Aux dépendances situées sous la maison, Et au garage de 24 m², accompagné de son terrain de 3 529 m² à deux minutes à pied. Ce terrain, partiellement plat et planté de superbes cerisiers, offre de multiples possibilités : potager, espace détente, animaux ou projet personnel. Commodités & situation Épicier ambulant dans le village École primaire à 10 min en voiture 39 min de Carcassonne Coup de cœur assuré ! Un bien rare où charme, nature et authenticité se rencontrent. À visiter sans tarder — que tu cherches ta résidence principale, secondaire ou un lieu pour ton projet de vie à la campagne.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Patrick DEFAIX - Optimhome
(176 avis)
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Patrick DEFAIX - Optimhome 16/08/2025 - mise à jour 27/08/2025
(176 avis)
14
Maison, 75 m²

138 000 € 1 840 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 740 m²

Quintillan (11360)

Defaix/Quintillan/OptimHome. Bien atypique et unique dans le secteur. Maison 4 faces posée sur une parcelle de plus de 6000 m2 avec une vue imprenable sur le village. Un séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés et 2 chambres sans oublier une étonnante mezzanine telle une proue de bateau cap au Sud. Double vitrage. Rafraichissements à prévoir. Maison située au pied du Mont Tauch à Quintillan, charmant et paisible village des Corbières. Calme et tranquillité garantis. Bien réservé à un épicurien imaginatif. Des commerçants ambulants desservent le village. Autres commodités, maison médicale, pharmacie, poste, banque et commerces à Durban-Corbières. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Quintillan/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 590887 )

L'Adresse Narbonne
(125 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par L'Adresse Narbonne 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(125 avis)
9
Maison, 72 m²

219 990 € 3 055 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Narbonne (11100)

Découvrez ce bien atypique, ancien hangar entièrement réhabilité en 2004, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation. La toiture, refaite en 2019 (sous garantie décennale), garantit une tranquillité totale pour les années à venir. En rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand garage de 44 m², idéal pour atelier, stockage ou stationnement. Un placard de rangement pratique. A l'étage principal, le charme opère immédiatement avec une spacieuse pièce de vie climatisée, baignée de lumière avec une hauteur sous plafond d'environ 5 m² , sublimée par une magnifique charpente apparente centenaire, offrant un caractère unique à l'ensemble. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour les repas en extérieur. On y retrouve également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Au dernier niveau, deux chambres mansardées avec vélux, un second WC complètent cet ensemble familial et chaleureux. A l'avant de la maison, il est possible de stationner deux grands véhicules, type camping-car et voiture, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare, à la fois original, lumineux et plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien revisité. Profitez de sa visite virtuelle et découvrez sa configuration: https:///show/?m=5DeLQejntzU Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Agence Bellissimmo
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Agence Bellissimmo 13/09/2025
4
Appartement, 60 m²

139 500 € 2 325 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : Narbonne Centre Historique: Appartement T2 bis situé au second étage d'un immeuble de 8 lots avec une terrasse et une vue dégagée Atypique, il offre un séjour ouvert sur coin cuisine, grande chambre, bureau ,salle d'eau, WC, une mezzanine complète la surface habitable . Cet appartement est actuellement loué 600 euros Fin bail Juin 2027 Il nécessite un rafraichissement. Le petit plus, une terrasse de 8 m2 environ .!! Idéal Investisseur!

Cathare Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Cathare Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(148 avis)
34
Maison, 338 m²

250 000 € 740 €/m²
Maison • 338 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 265 m²

Antugnac (11190)

Cette grande maison de caractère, atypique offre un charme exceptionnel, mettant pleinement en valeur son caractère en pierre et ses superbes poutres en bois. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un salon impressionnant de 6 mètres de haut, surplombé par une mezzanine en galerie qui apporte une dimension spectaculaire à l'espace. Des éléments d'origine, tels que le pressoir conservé dans le hall central ou la mangeoire ancienne intégrée à la salle à manger, ajoutent une touche espiègle et authentique. Avec ses 6 chambres, sa spacieuse salle à manger, ses 3 salles de bains et ses nombreux espaces de vie, la propriété conjugue caractère, chaleur et volume. Cave, grenier et garage offrent par ailleurs de vastes possibilités de rangement. Sa configuration singulière et modulable permet d'envisager différents usages : grande maison familiale, magnifique maison d'hôtes ou restaurant avec chambres? Une grande buanderie peut facilement être transformée en chambre supplémentaire ou en atelier d'artiste. Le jardin avant, orienté plein sud, accueille aisément une table et des chaises, tandis qu'une terrasse abritée à l'arrière offre une vue charmante sur l'église du village et un petit ruisseau, le plus souvent à sec. La décoration a été réalisée avec sensibilité et sens artistique, soulignant magnifiquement les murs en pierre et les poutres en bois apparentes. Antugnac est un village viticole entouré de paysages exceptionnels, avec de superbes balades et des vues sur Bugarach et les Pyrénées. Le village dispose d'une école, d'une crèche/garderie et d'une vie sociale dynamique riche en événements. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, à Couiza et à Espéraza. De nombreux sentiers de randonnée débutent directement au seuil de la maison, au milieu des vignobles environnants. Référence agence : 550

Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
(2 avis)
18
Maison, 190 m²

299 000 € 1 574 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Limoux (11300)

Vente maison bois 190 m² 6 pièces - Panorama exceptionnel sur les Pyrénées Proche Limoux et Carcassonne (Aude / Occitanie) A seulement 15 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne, découvrez une maison en bois pleine de charme nichée au coeur d'une réserve Natura 2000 sublimé par une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées, à couper le souffle. Les atouts majeurs - Construction bois chaleureuse et atypique de 190 m² habitables - Une grande terrasse de 30 m2, plein sud avec grand panorama - Vue exceptionnelle sur les Pyrénées depuis la pièce de vie 70m²et la terrasse - Grande salle polyvalente idéale pour ateliers, stages, yoga ou chambres d'hôtes - Un dépendance gîte (aujourd'hui en atelier) - Maison + gîte peuvent accueillir 13 couchages - Environnement paisible avec terrain de 6 300 m² (chênes verts, clairières, espaces libres pour piscine, potager ou terrain de jeux) - Petit village dynamique avec bibliothèque, chorale, restaurant, ramassage scolaire, associations... Composition Rez-de-chaussée - Vaste entrée avec lavabos - Grande chambre avec mezzanine et lavabos (possibilité salle d'eau) -Bureau - Salle d'eau + WC séparé - Grand cellier - Salle polyvalente (capacité env. 12 pers.) -Magnifique pièce de vie de 70m² avec vue panoramique sur les Pyrénées : cuisine ouverte + salon lumineux donnant sur terrasse plein Sud de 30 m² Étage - Grande chambre vue Pyrénées (jusqu'à 4 lits) - Chambre (2 lits) - Spacieuse salle de bains avec WC Dépendances - Ancien gîte de tourisme dans le sous-bois, actuellement atelier bois, facilement réaménageable en gîte (possibilité 5 couchages) - Appentis bois attenant - Abri de jardin et rangements fermés Stationnement - Parking non couvert, jusqu'à 6 véhicules, dont 3 emplacements ombragés Confort et énergie -Chauffage au bois (6 stères/an 360 euros) -2 cumulus (150 L) possibilité solaire -Consommation électrique 700 euros/an Eau 200 euros/an - Micro-station récente (2018) + certifiée et contrôlée en 2025 par le SPANC -Pas de compteur Linky Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre ! Un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet artistique, thérapeutique, touristique... cette maison offre une infinité de possibilités ! PRIX : 299000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse Carcassonne
(549 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 15/01/2025 - mise à jour 23/10/2025
(549 avis)
18
Maison, 115 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 390 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Villar-Saint-Anselme (11250)

Découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, situé dans une ancienne remise à Villar Saint Anselme, proche de Limoux et non loin de Carcassonne. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et modernité, tout en respectant l'histoire du lieu grâce à une rénovation pensée par un architecte de renom et des matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation.. Spacieux et lumineux, avec une vue dégagée. Vous trouverez, deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Mais aussi un espace pratique et fonctionnel pouvant servir de dressing, parfait pour optimiser votre espace de rangement. A l'étage vous profiterez d'un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir. Une salle d'eau contemporaine, alliant confort et esthétisme. Le tous bénéficiant d' un poêle à pelé pour apporter une chaleur enveloppante dans ce cocon alliant ancien et modernité. Et une dernière chambre en mezzanine vient parfaire cet espace bien pensé. De plus, une cour intime ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable, vous permettrons de jouir de bon moments de détente. Emplacement privilégié, mêlant tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un loft alliant élégance et fonctionnalité, dans un cadre paisible et enchanteur. Yoan: "Ancienne cave habilement rénovée avec goût, donnant un cadre atypique et rare sur le marché" Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
(14 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(14 avis)
18
Maison, 120 m²

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ginestas (11120)

Maison de village très charmante et atypique. Située à 10min de Narbonne, vous serez à proximité de toutes commodités tout en profitant du cadre paisible d'un village Audois. La maison dispose de beaux volumes, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 56 m2, un garage pouvant accueillir un véhicule, une terrasse exposée plein sud de 28m2... Le tout pour une surface habitable de 132m2. Vous découvrirez un étage avec deux espaces nuit séparés, avec de part et d'autre deux chambres et une salle d'eau, un agencement original aux nombreuses singularités ! N'attendez plus pour contacter Kévin au 06 82 57 88 94.

La main immobilière
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La main immobilière 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
21
Maison, 58 m²

84 000 € 1 448 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Feuilla (11510)

maison de village atypique et pleine de caractère Exclusivité Agence. Vous recherchez un bien atypique avec du cachet à 20 minutes des plages et de la mer ? Laissez vous séduire par cette adorable maison de village en pierres, pleine de charme d'environ 60m2. Au rez de chaussée, une entrée avec une petite pièce de repos lumineuse, une cuisine séparée avec cheminée parfaite pour des moments conviviaux, toilettes séparés. À l'étage, un espace faisant office de bureau, une jolie chambre avec rangements, une salle d'eau, des toilettes séparés, et sur un demi étage supérieur, une charmante chambre mansardée qui plaira aux enfants avec une vue magnifique ! Amoureux de l'authenticité et des lieux qui ont une âme, cette maison de village située au coeur du charmant village de Feuilla, ne vous laissera pas indifférent(e) ! Idéal pour un pied à terre de caractère à seulement 20 minutes de la mer. L'alliance parfaite entre mer et campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie 06 28 04 12 84. Prix : 84 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 28/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Appartement, 52 m²

100 000 € 1 923 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

À quelques minutes du centre-ville de Narbonne, dans un quartier calme et pratique, découvrez cet appartement au style atypique, qui allie les avantages d’une maison avec un espace extérieur privé et un box, le tout dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 bénéficie d’une entrée indépendante et se compose : - d’un salon/séjour lumineux de 18 m2, - d’une chambre avec placard intégré (9 m2), - d’une cuisine séparée (possibilité de transformation en 2e chambre), - d’une salle d’eau, - WC séparés, et d’un couloir avec un espace à réaménager en bureau, coin lecture ou rangement sur mesure. À l’extérieur : - Une charmante cour commune, idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial, - Un box privatif dans la cour, parfait pour du stationnement deux-roues ou du stockage. Les atouts du bien : - Calme absolu grâce à sa situation en impasse, - Petite copropriété sans nuisances, avec hall d’entrée partagé, - Proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché Lidl, zone commerciale - - avec restaurants, écoles à moins de 10 minutes à pied, - Accès rapide aux gares de Narbonne et Coursan, ainsi qu’à l’autoroute A9 (à 2 km), - Rentabilité locative intéressante estimée à 5,4 %. o Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Fort potentiel d’aménagement pour personnaliser l’espace selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Frais à la charge du vendeur Prix : 100 000 € Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6*3O*33*81*82* ou par mail : Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Houda DRUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 541 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 032 m²

Carcassonne (11000)

BIEN RARE ET ATYPIQUE !!! TROIS SUITES PARENTALES Située dans la charmante commune de Villesèquelande. Cette localité offre un cadre de vie agréable pour sa proximité avec les commodités telles que les écoles et les commerces; de plus sa situation géographique permet d'accéder facilement aux sites touristiques et aux transports en commun environnants. Le terrain de 2032 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et verdoyant, ainsi que d'un espace terrasse idéal pour les repas en plein air et un parking est également disponible pour votre confort. Avec ses 170 m² de surface habitable cette villa dispose de généreux volumes. Composée de 6 pièces, dont 3 suites parentales (2 avec velux) avec des rangements, grande pièce de vie avec 2 velux ; vous trouverez également 3 toilettes, bureau, buanderie et une pièce garde manger ( congélateur, frigo, conserves). Ce bien mérite une visite pour découvrir tout son potentiel et ses acquis actuels!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Sophie Testa - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sophie Testa - iad 07/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
(1 avis)
19
Maison, 309 m²

Prix en baisse 129 000 € 417 €/m²
Maison • 309 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 80 m²

Axat (11140)

iad France - Sophie Testa vous propose: Une affaire exclusive a ne pas rater Située dans le charmant village d'Axat, cette vaste maison de village ancien gite offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités. Datant de 1940, cette demeure atypique possède une surface totale de 309 m² répartie sur 3 étages et un rdc, offrant ainsi un potentiel de minimum deux logements distincts et un espace extérieur de 80 m². Le rdc et le premier niveau compose le premier logement une cuisine de 21 m²,,un salon 32 m² ,4 chambres spacieuses et lumineuses ,3 salles d'eau ,un cellier Le deuxième logement est composé du deuxième et troisième niveau. Une cuisine 28m²,salon 39m²,5 chambres spacieuses et lumineuses ,un bureau,une salle de bain et une salle d eau. Ouvrant sur un espace extérieur de 80 m²ou vous pourrez admirer la vu du village et des montages . Les planchers en bois seront vous séduire les murs blancs bruts donnent un coté authentique. Chauffage fuel et poêle a bois lui confère une chaleur réconfortante. Prévoir des travaux électricité ,certaines fenetres en simpe vitrage . La maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des ouvertures au nord et au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ancienneté de la maison lui confère un cachet indéniable, idéal pour les amateurs de belles pierres et de rénovations authentiques. Les alentours ne manquent pas d'atouts avec la proximité du lac de Montbel à seulement 42 km, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en nature. Les points d'intérêt tels que canoé kayac, le centre et le château d'Axat ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce lieu d'exception. En résumé, cette maison de village offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projet de vie sur-mesure dans un cadre naturel préservé et authentique. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie idéal dans le magnifique village d'Axat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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