Ventes immobilières atypique dans le Languedoc-Roussillon

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

15

273 000 € 2 786 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Générac (30510)

GENERAC. L'Agence Portal et Pio Immobilier vous présente en exclusivité cette ravissante maison en triplex. Le séjour avec cuisine américaine donne sur une très jolie cour avec espace salon et jacuzzi, le tout à l'abri des regards. Au premier étage, deux chambres avec placards et une salle de bain. Au dernier niveau, deux belles chambres mansardées en enfilade, baignées de lumière, et une salle d'eau. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Beaucoup de rangements. Charme absolu grâce aux murs de pierres apparentes. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique en plein coeur du village Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

17

430 000 € 2 324 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 46 m²

Uzès (30700)

Une maison en pierre très atypique et pleine de charme, proche du centre vivant d'un très beau village situé à une dizaine de minutes au sud d'Uzès, proche du Pont du Gard. Bâtisse complètement rénovée avec des volumes remarquables, une pièce de réception aux allures de loft bénéficiant d'une remarquable hauteur sous faîte, un deuxième salon privé, grande cuisine 4 chambres et une mini suite intime.. Deux belles terrasses, charme et architecture authentiques et emplacement très recherché! Contactez Dylan PERIN Swixim International ☎️ +33647171662 Afficher plus

Jimmy Aubry - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jimmy Aubry - iad 21/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

(28 avis)

17

179 000 € 1 078 €/m²
Maison • 166 m² • 10 pièces • 5 chambres

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : Venez découvrir cette maison de village atypique sur 3 niveaux. Avec beaucoup de potentiels il faudra savoir vous projeter pour en faire votre maison de rêve. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 garages avec plusieurs caves. l'entrée est desservie par un escalier qui permet d'accéder au 1er étage. En arrivant sur la partie habitable, vous trouverez un salon, salle à manger, un toilette, une grande salle à manger avec une cuisine qui rejoint la terrasse pour déjeuner en extérieur. Une salle d'eau. Côté partie nuit, une grande pièce dessert les 4 chambres qui sont en enfilade. Une chambre donne directement sur la terrasse et l'autre donne sur un extérieur à aménager. Le dernier étage des combles est à aménager. Prévoir Travaux de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 27/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

9

622 000 € 2 962 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 355 m²

La Boissière (34150)

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de LA BOISSIÈRE : Venez découvrir cette villa au charme atypique située dans une commune recherchée à moins de 15 minutes de Gignac, au calme , tout en étant à proximité de l'A75. D'une superficie d'environ 210 m², elle comprend une dépendance au rez-de-chaussée et un vaste espace de vie à l'étage. Le tout est posé sur une parcelle de 1355 m² nécessitant peu d'entretien. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, mettant en valeur le charme de la pierre, une cheminée pleine de cah, et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse qui entoure trois côtés de la maison, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Un cellier complète cet espace à côté de la cuisine. Deux très grandes chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec une grande douche, baignoire et double vasques, vous offriront tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, la dépendance dispose d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 23 m², une belle chambre avec placards, et une jolie salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce polyvalente de 40 m², une buanderie de 23,50 m², un atelier d'environ 24 m², ainsi qu'un sauna. Le jardin vous séduira avec son entrée épurée, un carport pour deux voitures, et une belle cour. De l'autre côté, une piscine, une cuisine d'été et un spa vous attendent pour des moments de détente. Pour plus d'informations contactez Mme Freulard Eden 07 63 34 55 38 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience ! Afficher plus

ACA St Gely

(63 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par ACA St Gely 03/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(63 avis)

22

625 000 € 3 551 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 774 m²

Valflaunès (34270)

Votre agence Orpi Saint-Gély vous propose cette belle demeure située dans un quartier prisé du village de Valflaunès. Venez découvrir cette maison offrant une vue imprenable à 180º sur les collines et les vignes. Bien implantée sur un terrain arboré et paysagé de 1 774 m², cette propriété atypique saura vous séduire par ses nombreux aménagements et son adaptabilité à vos projets. L'habitation de plain-pied se compose d'une pièce de vie traversante (salon-salle à manger-cuisine) de plus de 70 m² qui s'ouvre sur une coursive lumineuse de 6 mètres de long, prolongée par un bureau. Un large couloir mène à un espace de rangement (cellier, grand placard), une salle d'eau avec WC, une vaste chambre avec terrasse et une suite parentale comprenant une salle de bain et des WC discrets. L'extension récente de la maison, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est actuellement aménagée en logement indépendant. Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour-cuisine de 24m². Cet espace de 40m² peut être transformé selon vos besoins en chambre supplémentaire, pièce de jeux ou bureau. Le sous-sol en rez-de-jardin, d'une superficie de 80 m², ne manquera pas de vous surprendre agréablement par ses multiples possibilités, avec ses sols carrelés, sa cave et son espace balnéo. Les points forts : la qualité de la construction, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, la possibilité d'un espace indépendant pour une profession libérale, un revenu locatif ou un accueil familial, un pool house avec cuisine et salle d'eau transformable en studio, une piscine protégée (rénovation nécessaire, devis disponible), et deux terrasses, dont une couverte, pour profiter de chaque saison. Près des falaises de l'Hortus et au cœur du vignoble du Pic Saint-Loup, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, calme et sans vis-à-vis, à seulement 7 minutes des commerces et des commodités de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Pour plus de renseignements et saisir cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 992 Afficher plus

Martine KRASTANOV - 3G IMMO

(88 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 20/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

(88 avis)

15

679 000 € 3 328 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 48 m²

Lespignan (34710)

A Lespignan, village dynamique proche de Béziers et des plages avec toutes les commodités, je vous présente cette jolie maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût ! Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'une chambre, d'une salle d'eau / wc, d'un salon avec un espace bureau...vous trouverez également une buanderie et un garage à moto. En demi-étage une seconde chambre et un espace lecture ou jeux pour enfants. A l'étage une superbe pièce de vie avec sa cuisine us très bien équipée, son coin salon avec un poêle à granulés ouvrant sur la belle terrasse à ciel ouvert avec piscine sans vis à vis ! Très belles prestations : baie vitrée de 6 m, climatisation réversible, double vitrage, ... De la pierre, du béton ciré, du fer, du bois...Cette maison atypique est un vrai cocon de bonheur !!! Le plus : 2 appartements entièrement rénovés, loués à la nuitée viennent compléter ce bien ! Je vous attends pour une belle visite !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190872MK-1462408519 Afficher plus

DELPHINE MARTINEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par DELPHINE MARTINEZ - BSK Immobilier 15/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

17

452 000 € 3 252 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Poussan (34560)

Au coeur de la nature, venez découvrir ce mas atypique des années 1970, sur une parcelle d'un hectare. Dans ce plain pied, vous trouverez un salon/ salle à manger donnant d'une part vers la suite parentale (chambre+ bureau+dressing+salle de bains avec WC) et d'autre part un coin idéal pour les enfants ou invités composé de deux chambres + couloir et placard+ salle d'eau avec WC. L'entrée de la maison se fait en passant par la terrasse de 80 m2 (avec jacuzzi, coin grillade) qui donne accès à la cuisine entièrement équipée. Un peu plus loin dans le jardin arboré, se trouve un mazet avec terrasse équipé d'une kitchenette, salle d'eau et pièce à vivre (type studio de 15m2 environ) ainsi qu'une piscine hors-sol. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur Air/Eau, et possède une cheminée très agréable pour les soirées au coin du feu. Installation d'une climatisation froide, doubles vitrages. Foncier :1500€. Forage et son local technique pour le surpresseur et l'adoucisseur d'eau. Un garage de 13m2. Amoureux de la nature et des espaces reculés, venez découvrir ce bien qui pourrait bien vous séduire. Cette annonce référence 264849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 452 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303.00 € et 1763.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MON AGENCE

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MON AGENCE 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

14

580 000 € 3 625 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Dans le quartier de la tour Philippe Le Bel, Mon Agence vous propose cette maison de village atypique de 160 m². Coup de coeur assuré en montant les quelques marches qui nous mènent à la pièce principale ouvrant sur une terrasse avec une vue directe sur la tour et sur le palais des papes promettant de belles soirées d'été. Cette même partie dessert également, une mezzanine, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains et une chambre. De l'autre coté du palier, cette maison vous offre deux chambres avec une salle d'eau agrémentée par une petite terrasse. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et du centre historique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Olivier TIRAMANI - 3G IMMO

(120 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Olivier TIRAMANI - 3G IMMO 18/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

(120 avis)

15

499 000 € 2 004 €/m²
Maison • 249 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 883 m²

Lavalette (11290)

Belle Vigneronne milieu XIX, atypique et chaleureuse maison de 249m² avec dépendances et piscine, à vendre Lavalette. Vigneronne totalement réhabilitée en 2009. Maison 7 pièces avec 79m² supplémentaire de surfaces utile dont un grenier aménageable de 54m², et 68m² de dépendances sur une parcelle de 883m². Agréable jardin aménagé, clos sans vis-à-vis exposé sud et une grande terrasse de 60m² abritée du vent, une partie couverte par une treille en fer forgée recouverte de vigne l'été. Visite virtuelle immersive 3D matterport disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose cette agréable maison à vendre en exclusivité sur la commune de Lavalette, village où il fait bon vivre avec commodités, et à seulement 7 kms de Carcassonne. La maison propose de beaux volumes, une grande entrée avec cage d'escalier au rez-de-chaussée. Au 1° qui est le rez-de-jardin vous trouverez une entrée couloir traversant menant aux extérieurs. Une grande cuisine dinatoire et un coin salon proposant plus de 42m² donnant sur une pièce aveugle pour salle cinéma. Qui permet l'accès à une partie du second étage et une grande pièce servant de chambre et salle de jeux de plus de 55m². Un grand dégagement servant de bureau, un dressing, des toilettes indépendants, une salle d'eau et un cellier buanderie qui permets l'accès au grenier de plus de 60m², isolé avec électricité et eau. Deux belles chambres de 17m², l'une d'elle aves sa salle d'eau et toilettes. De part le hall d'entrée un escalier mène à une grande suite parentale de 43m² plus 12m² de surface utile, son coin salle de nains avec baignoire d'angle. Huisseries double vitrage et apport calorifique par chaudière gaz de ville à condensation de 2018, un poêle à bois dans la cuisine, maison bien isolée lui permettant d'avoir un bon classement énergétique. Deux ballons d'eau chaudeprennet le relais de la chaudière pour la production d'eau chaude en fonction de la saison. Toiture refaite en 2012. La demeure dispose de deux sorties distinctes, dans la partie haute du village une allée privée pour véhicule jusqu'au garage et dépendances, une seconde donnant directement dans le village. Portail motorisé. Les dépendances se composent d'un atelier de 15m², un abris de 10m², un garage de 15m²avec mezzanine isolée et un abris voitures de 28m². Piscine 4x8 avec bain enfant 2x1,5 traitée par électrolyse au sel. Arrosage automatique avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 3500 litres. Equipée de la fibre. Taxe foncière faible. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191271OT-1462409448 Afficher plus

Immo Liberté

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Immo Liberté 09/08/2024 - mise à jour 14/05/2025

12

550 000 € 3 547 €/m²
Maison • 155,04 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Angles (30133)

Maison familiale de caractère de 155 m2 avec piscine Très proche d’Avignon, belle villa familiale de caractère de type F6, au calme, sur les hauteurs de la commune des Angles, pour une superficie de 155 m², le tout sur un terrain de 575 m2. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant, 1 cuisine, 1 salon et 1 salle à manger. A l’étage vous trouverez : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 toilette indépendant Maison d'architecte avec matériaux de qualité, de belles prestations supplémentaires sont à découvrir sur place et rendent la maison atypique. Aux beaux jours, vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis autour de la piscine. La climatisation et la cheminée à insert vous permettront d'ajuster la température de la maison au gré des saisons. Commerces, écoles et autres commodités à proximité. Contacter Mme TELLENE au 06 60 76 17 89 ou par mail à Afficher plus

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 09/10/2024 - mise à jour 20/05/2025

9

622 000 € 2 962 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 355 m²

Gignac (34150)

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de LA BOISSIÈRE : Venez découvrir cette villa au charme atypique située dans une commune recherchée à moins de 15 minutes de Gignac, au calme , tout en étant à proximité de l'A75. D'une superficie d'environ 210 m², elle comprend une dépendance au rez-de-chaussée et un vaste espace de vie à l'étage. Le tout est posé sur une parcelle de 1355 m² nécessitant peu d'entretien. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, mettant en valeur le charme de la pierre, une cheminée pleine de cah, et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse qui entoure trois côtés de la maison, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Un cellier complète cet espace à côté de la cuisine. Deux très grandes chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec une grande douche, baignoire et double vasques, vous offriront tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, la dépendance dispose d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 23 m², une belle chambre avec placards, et une jolie salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce polyvalente de 40 m², une buanderie de 23,50 m², un atelier d'environ 24 m², ainsi qu'un sauna. Le jardin vous séduira avec son entrée épurée, un carport pour deux voitures, et une belle cour. De l'autre côté, une piscine, une cuisine d'été et un spa vous attendent pour des moments de détente. Pour plus d'informations contactez Mme Freulard Eden 07 63 34 55 38 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience ! Afficher plus

AMARINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par AMARINE IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

16

690 000 € 3 632 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

BOUZIGUES (34140)

Cette maison est unique ! A mi-chemin entre un riad et un hotel particulier, organisée autour d'un patio intérieur sans aucun vis à vis, au calme tout en étant au coeur de ce village magique. Elle sera votre havre de paix dans lequel vous pourrez vous ressourcer. Cette maison n'est pas ordinaire, elle est atypique, pleine de charme, modulaire, accueillante, on s'y sent bien. La batisse principale offre un espace confortable sur trois niveaux avec deux suites, dont une sous toit avec sa terrasse tropézienne. La batisse secondaire, situé après le patio offre deux suites avec entrées indépendantes pouvant faire office de chambres d'hôtes. Un garage vient compléter ce chef d'oeuvre. Ne rêver pas, vivez votre rêve... Afficher plus

MARTIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par MARTIN IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

25

316 500 € 3 597 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

Céret (66400)

CERET coeur de ville, située au calme, atypique maison de village entièrement rénovée avec goût. D'une superficie d'environ 88 m2 habitables, elle se compose en rez de chaussée d'une pièce à vivre très lumineuse avec accès sur une terrasse, idéale pour vos moments de détentes. Au premier étage, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau privative, au deuxième étage une chambre avec salle d'eau et wc privatif, un dressing avec espace buanderie. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KW OXYGÈNE

(274 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 22/01/2025 - mise à jour 09/05/2025

(274 avis)

6

223 000 € 1 115 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Elne (66200)

Pour plus d'informations ou pour une visite rapide: ADELINE BOUSSEAU (0)6*30*60*18*57 Je suis totalement ouverte à l'interagence. Vous recherchez un bien atypique alliant espace et potentiel ? Découvrez ce spacieux hangar de 100 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stockage, atelier ou autres projets professionnels, complété par appartement à l’étage. Ce dernier offre deux chambres confortables et une grande pièce de vie ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d’une vaste terrasse à l’arrière, idéale pour vos moments de détente en extérieur, et d’un grand espace à l’avant permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules : un atout rare et précieux pour un bien de ce type. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi! Adeline Bousseau 06*30*60*18*57 RSAC PERPIGNAN 948622287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Immosphera

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Immosphera 02/12/2024 - mise à jour 20/05/2025

9

329 000 € 1 569 €/m²
Maison • 209,75 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Sainte-Valière (11120)

11120 SAINTE VALIERE - Très Belle Maison Ancienne de 210m² Entièrement rénovée. Elle combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne composée de 4 Chambres sur un Terrain clos de 376m² orienté Plein Sud avec son Jardin et sa double Terrasse. Imaginez vous profiter en toute tranquillité de sa vue dégagée sur la campagne. Cette Maison Atypique est située au centre de Sainte Valière où il fait bon vivre à la campagne à seulement 30min de Narbonne et à 15min de Lézignan des Corbières, à proximité de l'école et de l'épicerie du village. Elle est idéale pour une Grande famille vous offrant un très fort potentiel d'agencement avec ses Beaux Espaces. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - 1 Grande pièce de Vie de plus de 75m² baignée de Lumière grâce à sa grande baie vitrée, se composant : - De son Vaste Salon / Séjour pour des moments très conviviaux en famille et entre amis. - De sa Grande Cuisine américaine aménagée et équipée. - Vous aurez accès à la 1ère Terrasse Couverte et au Jardin, imaginez vous profiter du calme et de la vue sur la campagne. - 1 Chambre parentale d'environ 16 m² avec sa salle d'eau, son toilette et son dressing. - 1 Buanderie - 1 Grand Garage de près de 24m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée A l'Etage : - 1 large Pallier desservant le coté nuit et équipé de 2 placards - 1 très belle suite Parentale d'environ 28m² avec sa Salle de Bain avec une Baignoire d'angle, son toilette et un Grand dressing - 1 Seconde chambre de près de 20m² avec un Grand dressing - 1 Grand séjour (pouvant être transformé en studio) de près de 30m² avec un accès à la 2ème Terrasse d'environ 35m² - 1 Bureau - 1 Salle de Bain indépendante avec 1 toilette SES ATOUTS ET SES EQUIPEMENTS : - En zone non inondable - Jardin et Double Terrasse - Une vue dégagée sur la campagne et exposée plein Sud - Electricité à Neuf - Chauffe eau Solaire - Climatisation - Poêle à granulés - Garage avec porte sectionnelle pour rentrer votre véhicule aisément Projetez vous selon votre projet ! Vous pourrez y créer 1 logement communiquant pour un rapprochement familiale ou en location Airbnb (Actuellement fait par le propriétaire) N'attendez plus et découvrez cette Maison Atypique aux multiples possibilités. Contactez moi pour organiser une pré-visite grâce à notre concept unique sans vous déplacer gagnez du temps et dans le confort depuis chez vous ! Ou organisons une visite et découvrez par vous-même tout le charme de cette Maison Ancienne. Pour plus d'informations et de renseignements, contactez moi ! Je vous Accompagne et je vous Conseille dans toutes les étapes de votre Projet Immobilier. Laetitia Pioche 07 88 37 73 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 988.00 et 1337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-vis... Afficher plus

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