Ventes immobilières à rénover dans le Languedoc-Roussillon

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1 471 annonces
SELECTION HABITAT
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 07/10/2025
14
Maison, 200 m²

Prix en baisse 75 000 € 375 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • Ter. 50 m²

Fanjeaux (11270)

Fanjeaux proche. Situé dans un joli village, Ancienne Remise Viticole de plus 200 m² à rénover avec des beaux volumes et beaucoup de possibilités. Gros œuvre en bon état, toit neuf. Le bien donne sur 2 rues différent avec a une coté accès au terrain ou on peut créer un joli jardin. Un plan architecte pour 2 maisons avec 6 chambres en totale est disponible. Trois niveaux possibles ou plafonds très hautes style loft. Position dominante avec vue dégagé sur la campagne et les collines. Proche accès autoroute, gare et aéroport.

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ERA Chateau Roussillon
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA Chateau Roussillon 05/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Maison, 170 m²

Prix en baisse 263 000 € 1 547 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Perpignan (66000)

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier agréable de la Lunette à Perpignan. D'une surface habitable de 170 m², cette maison cossues aux volumes généreux et potentiel indéniable dispose de 8 pièces, dont 5 chambres. Elle comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux de plus de 40 m² exposé à l'ouest et agrémenté d'une belle cheminée, une salle à manger, une salle de bain et 2 salles d'eau. Vous apprécierez ses beaux volumes mais aussi son charme et sa modularité. En effet, quel que soit votre projet ou la composition de votre famille, vous aurez de multiples possibilités d'aménagement. La création de deux logements distincts est même possible! Construite en 1972, cette maison est bâtie en 3 faces sur une parcelle agrémentée d'arbres fruitiers et de plantes, et dispose de 2 balcons, d'une cave et d'un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Anatole France et l'École primaire Anatole France, ainsi que de l'Université de Perpignan Via Domitia, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour profiter de moments de détente en plein air. N'attendez plus pour visiter ce bien à rénover qui offre un fort potentiel, contactez l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PINK Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par PINK Immobilier 04/12/2025
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 77 000 € 856 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Ferrals-les-Montagnes (34210)

Ferrals-les-Montagnes. Ancienne maison à rénover complètement, disposant de dépendances (pigeonnier, atelier, remise). Le bien dispose d'un jardin non-attenant de 90m². Deux entrées indépendantes. Beau potentiel ; pour bricoleur averti. Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beautiful South
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Beautiful South 24/12/2024 - mise à jour 21/08/2025
10
Maison

148 000 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres

Ille-sur-Têt (66130)

MAISON DE VILLAGE A RENOVER, ILLE SUR TET En plein coeur d'Ille sur Têt, maison de village 1 face à rénover, offrant diverses possibilités d'aménagement. Sur 3 niveaux la maison dispose de beaux volumes et une superficie totale de près de 250m². Toiture à refaire et projet de rénovation globale à entreprendre pour créer une maison traversante avec terrasse et cour arrière. Dans la vallée de la Têt, à 15 minutes de Perpignan vers le massif du Canigou, Ille-sur-Têt se distingue pour son patrimoine médiéval unique. Son cœur historique pittoresque et son environnement naturel préservé en font une étape appréciée, d'autant que la ville fait montre d'un dynamisme culturel certain. Ille-sur-Têt est également réputé pour le site naturel protégé des Orgues : des "cheminées de fées", des colonnes d'argile et de sables sculptées par l'eau depuis cinq millions d'années.

VIVES Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par VIVES Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
22
Maison, 192,6 m²

Prix en baisse 211 000 € 1 096 €/m²
Maison • 192,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 363 m²

Cruzy (34310)

Découvrez cette charmante maison de village T5 située dans le pittoresque village de Cruzy. Cette propriété offre un beau potentiel et se trouve à proximité de toutes les commodités. Maison Principale : - Surface habitable : 105 m² - 4 chambres - À rénover - DPE : G - Toiture neuve - Possibilité de chambres d'hôtes Appartement Indépendant : - Entièrement rénové - DPE : C - Séjour/cuisine de 42 m² - Salle d'eau - 1 chambre - Mezzanine - Terrasse Remise : - Surface : 76 m² Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, elle saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre charmant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Offre à saisir sans attendre !

Stéphane ULIVUCCI - 3G IMMO
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane ULIVUCCI - 3G IMMO 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 70 m²

49 000 € 700 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

? Opportunité à saisir ! Maison de village à CAUDIES-DE-FENOUILLEDES (66220) ? ? Prix : 49 000 € ?? Nombre de chambres : 3 ch ? Nombre de salle de bain : 1 sdb ? Surface habitable : 70 m² Cette charmante maison de village R+2, d'une superficie d'environ 70 m2, est une occasion à ne pas manquer ! Située au coeur du parc naturel régional Corbières-Fenouillèdes, cette propriété est parfaite pour les petits budgets cherchant à investir dans une maison à rénover selon leurs goûts. Commerces, écoles et bus à proximité! ? Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de 15m2 avec wc et lavabo. Au premier étage, un salon et une cuisine offrent un espace confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, une salle de bain avec wc, deux chambres dont une avec placards et un dressing, vous attendent pour vous offrir tout le confort nécessaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnalisation à votre image. Doubles vitrages PVC oscillo-battants neufs, tableau électrique neuf et électricité refaite en partie,des moustiquaires intégrées, un local de 4m2 pour ranger les vélos et une isolation des combles. Toiture en parfait état refaite il y a environ 10 ans. ? Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane ULIVUCCI inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 517 456 299 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ANGLES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par LES ANGLES IMMOBILIER 07/10/2025
28
Maison, 275 m²

520 000 € 1 891 €/m²
Maison • 275 m² • Meublée • 15 pièces • Ter. 1 510 m²

Puyvalador (66210)

Belle bâtisse sur un terrain de 1510 m² A PUYVALADOR, très belle batisse 4 faces en pierre sur un terrain de 1510 m² composée de : - un appartement T3 entièrement rénové et meublé d'une surface de 77,12 m² avec entrée, grand séjour ouvrant sur le jardin, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. - un appartement T5 en duplex entièrement rénové d'une surface de 140 m² avec séjour cuisine, 4 chambres, salle de bain, WC séparés, une terrasse. - un appartement T4 à terminer d'une surface de 83,20 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, balcon. - un garage d'environ 60 m². - une grange à rénover d'environ 100 m². Très belle exposition, beaucoup de cachet.

OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 19/08/2025
8
Maison, 250 m²

Prix en baisse 995 000 € 3 980 €/m²
Maison • 250 m² • Ter. 15 000 m²

Narbonne (11100)

Exceptionnel à la Nautique! Une vue à couper le souffle face à l'étang de Bages, plein sud proche du port de la Nautique cette propriété vous offre un emplacement rare. Sur un terrain de 15000 m2 dans une anse protégée du vent et des regards, une belle bâtisse à rénover entièrement de 260 m2 environ plus des dépendances agricoles. 2 petites maisons à rénover complètement de 30 m2 pour location ou maisons d'amis avec vue panoramique. Si vous rêvez d'une belle résidence principale ou secondaire faisant une unité avec la nature, une villa ou règne la zénitude et le confort, ce projet de rénovation avec une vue à couper le souffle aux portes de la ville est pour vous, vous ne trouverez pas mieux... Pour des renseignements, contactez Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/11/2025
15
Maison, 350 m²

560 000 € 1 600 €/m²
Maison • 350 m² • 8 chambres • Ter. 663 m²

Pépieux (11700)

Grande propriété flexible au centre d'un village, proche des commerces, parfaite pour une maison ou une entreprise. Pres du Carcassonne et Narbonne. A l'origine, un ancien relais de poste qui a été adaptée au fil des ans. Maison, annexe, jardin, garage, remise, piscine et terrasses en font une grande option. La maison principale offre une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre en suite. Le 1er étage comprend 2 chambres spacieuses avec salle de bain, 2 autres chambres et une salle de douche. Au 2ème étage, 2 autres chambres spacieuses avec chacune leur propre salle de bain. Annexe indépendante avec une cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de douche et un salon au premier étage. Un beau jardin facile à entretenir, une piscine et des terrasses couvertes ainsi qu'un garage offrant beaucoup d'espace de rangement font que cette maison est parfaite comme chambre d'hôtes ou comme grande maison familiale proche des écoles, etc. Au premier étage au-dessus du garage, il y a une grande pièce à rénover qui pourrait offrir une annexe plus grande avec de l'espace pour plus de chambres ou un fabuleux salon avec vue sur la piscine. Double vitrage partout, chauffage central au fioul. Le village dispose de nombreuses commodités sur le pas de la porte : restaurants, boulangerie, épicerie, pharmacie, opticiens et marchands de journaux. Il y a un cinéma et de nombreuses activités sociales. L'école locale, et seulement 5 minutes de la plus grande ville d'Olonzac. Situé à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, l'accès aux transports est facile : aéroports internationaux, autoroutes et gares ferroviaires.

Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 24/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
20
Maison, 136,84 m²

Prix en baisse 85 000 € 621 €/m²
Maison • 136,84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Puivert (11230)

MAISON À RÉNOVER - 3 CHAMBRES - 11230, PUIVERT Située dans un hameau proche de Puivert, cette ancienne maison en pierre, à rénover entièrement, se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Deux pièces modulables selon les besoins, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et un couloir. - Premier étage : Trois chambres et un espace de dégagement. - Deuxième étage : Accessible depuis l'une des chambres, un grenier divisé en trois pièces sous combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Aucun système de chauffage, assainissement à créer, installation électrique non conforme. Deux fenêtres en double vitrage bois, le reste en simple vitrage. Ce bien peut constituer une opportunité intéressante pour un projet de rénovation à vocation familiale ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations : Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

CHRISTINE ALBÉROLA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRISTINE ALBÉROLA - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
27
Maison, 161 m²

220 000 € 1 366 €/m²
Maison • 161 m² • 10 pièces • 2 chambres

Molières-sur-Cèze (30410)

Propriété de caractère, entre authenticité et tranquillité, au pied des Cévennes, dans le village de Molières-sur-Cèze (30), je vous propose de découvrir ce bien atypique plein de charme (ancien temple) au fort potentiel. Une première partie rénovée de 161 m² comprend une superbe pièce cathédrale de 76 m², avec une mezzanine, salon, bibliothèque, espace 'plateau-scène' pour musiciens, une cuisine de 35 m² ouverte sur une terrasse en pierre, une chambre de 15 m², WC séparé, une salle d'eau (une deuxième chambre est aménagée dans la mezzanine). La seconde partie au 1er étage de 160 m² est à rénover et offre un beau potentiel avec ses 7 pièces (double vitrage déjà en place), ses nombreuses caves, sa verrière. Le tout sur un terrain de 2175 m² agrémenté d'une volière. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, pour gites, séminaires... 2 inserts (1 dans la cuisine, l'autre dans la pièce cathédrale). Vous êtes amoureux de nature, de calme, amateur de randonnées, artiste, contactez moi pour visiter ce bien rare à la vente ! Cette annonce référence 307366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
9
Maison, 125 m²

339 000 € 2 712 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 996 m²

Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)

SAINT NAZAIRE DE PEZAN Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 125m² à rénover . Implantée sur près de 1000m² de terrain vous aurez toute la liberté de créer votre espace à vous . Elle se compose de quatre grandes chambres , une pièce de vie de 35m² ains qu'une cuisine indépendante . A savoir : Double vitrage pvc / Secteur privilégié / Stationnements

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
29
Maison, 193 m²

610 000 € 3 161 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 500 m²

Nîmes (30000)

L'agence Portal & Pio vous propose : NÎMES QUARTIER L'EAU BOUILLIE GRANDE PROPRIETE SUR LES HAUTEURS : MAISON + MAZET SUR 1 HECTARE DE TERRAIN CALME ET ARBORÉ. Située dans une impasse au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, cette propriété rare s’étend sur un terrain exceptionnel d’un hectare entièrement arboré, avec deux accès indépendants. La maison principale, d’environ 132,5 m2, offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle se compose d’un salon confortable, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’une buanderie et d’une agréable véranda de 18,5 m2 ouverte sur le jardin. En complément, un Mazet indépendant de 60 m2 avec son propre compteur électrique permet d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres à l’étage en enfilade. Côté annexes, la propriété dispose également d’un grand garage de 67 m2 ainsi que d’une remise d’environ 30 m2, idéale pour du stockage ou un atelier. Une piscine à rénover complète cet ensemble niché dans un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une vie paisible ou un projet familial ou touristique. Possibilité d'extension de 39m2 supplémentaires! Un bien rare à Nîmes, alliant espace, tranquillité et potentiel. À visiter sans tarder.

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
8
Maison, 75 m²

65 000 € 867 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres

Quillan (11500)

Maison en pierres à rénover situé au centre ville de quillan Rez de chausée. Garage (15m²) Salle d'eau (2m²) Au premier étage. Séjour cheminée insert, coin cuisine équipée (18m²) Au deuxième étage. 2 chambres (18m², 12m²) Un dressing (9m²) Au troisième étage. Un grenier Aménageable, Toiture neuve. Chauffage central gaz de ville Taxe foncière 661 € /an

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 250 m²

320 000 € 1 280 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • Ter. 6 148 m²

Villalier (11600)

À Vendre – Domaine d'Exception à 10 min de Carcassonne Situé à seulement 10 minutes de Carcassonne, ce domaine de 6 148 m² de terrain offre un cadre privilégié et un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de développement. Deux grands corps de bâtiments Premier ensemble : Maison vigneronne à rénover Belle bâtisse de caractère offrant de grands volumes, idéale pour une restauration. Cave attenante, pouvant être réhabilitée en espace de stockage ou d'exploitation viticole. Plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, espaces professionnels). Ruine, avec un potentiel de reconstruction ou de mise en valeur. Second ensemble : Maison de gardien Maison indépendante, pouvant être utilisée comme logement ou hébergement annexe. Cave et remises, idéales pour le stockage ou un futur aménagement. Un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités Avec son vaste terrain de plus de 6 100 m², ce domaine se prête parfaitement à divers projets :Rénovation d'une propriété de charmeCréation d'un domaine viticole ou agricoleDéveloppement d'un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel) Ce bien rare, au patrimoine authentique, offre une opportunité unique pour les amateurs de bâtisses de caractère et de grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.