Ventes immobilières à rénover dans le Languedoc-Roussillon

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1 471 annonces
ALOES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par ALOES IMMOBILIER 16/10/2025
13
Maison, 261,59 m²

Prix en baisse 499 200 € 1 908 €/m²
Maison • 261,59 m² • 7 pièces • 4 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Maison Aigues-Mortes Intra-muros avec garage et appartement Découvrez cette maison pleine de caractère, située dans le cœur historique d’Aigues-Mortes, au sein des remparts. Ce bien rare, à rénover, offre un charme authentique avec ses détails d'époque et un magnifique escalier en bois. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, et un patio intime idéal pour se détendre, ainsi qu’un garage, un vrai plus en intra-muros. Au premier étage, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains assurent confort et espace. Le deuxième étage dévoile une vaste pièce modulable selon vos envies, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. En bonus, un appartement de type 2, actuellement loué, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Cette demeure est idéale pour les passionnés de patrimoine, offrant un potentiel de rénovation unique au cœur de la cité médiévale. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien aussi rare qu'authentique.

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JULIE PEZIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par JULIE PEZIER - BSK Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
4
Appartement, 62 m²

52 000 € 839 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bédarieux (34600)

Situé dans un immeuble de caractère au cœur de Bédarieux, venez découvrir cet appartement de 62 m² habitables, accompagné d'un grenier attenant de 26,43 m² situé sur le même palier, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien se compose de : Une cuisine indépendante Un grand dégagement pouvant être optimisé Une chambre spacieuse Une salle de bain Un WC séparé Un grenier de 26,43 m² à exploiter selon votre projet (pièce de vie, chambre supplémentaire, bureau...) À rénover entièrement, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond et conserve le charme de l'ancien : moulures, volumes généreux et matériaux nobles à valoriser. Caractéristiques supplémentaires : Situé dans une copropriété calme avec cour intérieure partagée À deux pas des commerces, écoles, gare SNCF, services et marchés Stationnement à proximité Localisation : Béziers à 35 km (environ 40 minutes) Pézenas à 45 km Montpellier à 85 km Narbonne à 70 km Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire dans une ville dynamique du Haut-Languedoc. Visites et renseignements sur demande. Cette annonce référence 290127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9500.00 € et 12890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Singulière
Annonce mise à jour le 28/08/2025
Proposée par La Singulière 28/08/2025
11
Maison, 130 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Frontignan (34110)

À vendre : Maison à rénover à Frontignan, Hérault Découvrez cette charmante maison de 130 m² située dans un environnement calme à Frontignan. Avec un terrain de 360 m², elle offre un jardin verdoyant , une terrasse idéale pour vos moments de détente , et deux stationnements extérieurs privatifs . La maison comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, et une salle de bains. Malgré son état nécessitant des travaux, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, avec en prime un garage de 44m2 pouvant être aménagé. Prix : 299 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 1842

Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 04/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
19
Maison, 179,19 m²

209 000 € 1 166 €/m²
Maison • 179,19 m² • 10 pièces • 6 chambres

Espéraza (11260)

A vendre une maison 4 faces avec un grand garage, sur terrain de 852 m². 5 garages supplémentaires pour une superficie de 79 m². A l'origine composée de 2 appartements, cette bâtisse peut être réunifiée en une seule maison spacieuse. Au rez de chaussée se trouvent un grand garage de 173m² avec un accès poids lourds ainsi qu'une mezzanine de plus de 97 m² ; un palier permet l'accès au logement. A l'étage se trouvent 2 appartements identiques de 92 m², avec chacun un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains wc séparé. Possibilité d'en faire une grande maison. La totalité est à rénover. Cet ensemble se situe dans une commune avec tous les services et les commerces. L'avis de votre agence : un bien idéal pour vivre et développer une activité professionnelle, ou si besoin d'un très grand garage. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 06/11/2025
3
Maison, 23 m²

42 000 € 1 826 €/m²
Maison • 23 m² • 1 pièce

Florensac (34510)

À vendre : à FLORENSAC (34510), maison de village mitoyenne à rénover d'environ 23m². Possibilité d'un R+2. Bien de plus en plus rare sur la commune. Idéal pour investisseur, artisan ou primo-accédant. Bon potentiel. Contactez nous dès à présent pour une visite. Classe énergie : non requise Référence agence : 28008

Fabrice DEROZIE - WAH
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Fabrice DEROZIE - WAH 20/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Maison, 138,05 m²

70 000 € 507 €/m²
Maison • 138,05 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Gilles (30800)

Fabrice Dérozié, 06 08 45 79 14, vous propose (ouvert inter-agence) la vente d'un lot de 2 maisons de ville sur 3 niveaux de 6 pièces d'environ 130 m2 habitables sur la commune de Saint-gilles. Située dans le centre historique. A 30 minutes des Saintes Maries De La Mer et à seulement 15 minutes de l'entrée d'autoroute A9 et de l'aéroport de Garons. Ces maisons se composent de 3 plateaux chacunes à rénover entiérement . Visite virtuelle disponible sur demande.Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Fabrice Dérozié inscrit au RCS de Montpellier sous le no 334714185 au 06 08 45 79 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DE LA COTE VERMEILLE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par AGENCE DE LA COTE VERMEILLE 29/05/2025
9
Maison, 760 m²

1 990 000 € 2 618 €/m²
Maison • 760 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 27 684 m²

Brouilla (66620)

Si vous cherchez à vous installer près de Collioure ou du Golf de Saint-Cyprien, pourquoi ne pas tenter la vie de châtelain ?! Face aux Albères avec une vue dégagée à 190° plein sud, exceptionnel, ce château totalisant 764m² est composé d'un magnifique hall d'accueil desservant un double salon de 64m², une salle à manger, une cuisine traditionnelle, une cage d'escalier menant aux 5 chambres. Chose appréciable en famille, l'ensemble de ses 5 salles de bains et 5 douches séparées préservent l'intimité des enfants et des parents. Vous serez stupéfaits par la salle de bains en marbre digne des plus beaux contes historiques. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'un parc d'une surface de 27000m² et 4 terrasses totalisant 100m². Vaste parc paysagé. La propriété s'accompagne d'une villa de gardien à rénover, de garage, cave et pièces techinques et d'un superbe pool-house. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13383.00 € et 18107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Nancy DUCHENE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 482 463 528 RCP 48246352800018

Delphine MIGNARD - iad
Annonce mise à jour le 01/12/2025
Proposée par Delphine MIGNARD - iad 01/12/2025
20
Maison, 90 m²

239 000 € 2 656 €/m²
Maison • 90 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Peyriac-Minervois (11160)

iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - PEYRIAC MINERVOIS - APPARTEMENT + MAISON 4 CHAMBRES- GARAGE ATTENANT - TERRAIN CLOS - A PROXIMITE DES ECOLES ** Venez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend un appartement construit en 2011 ainsi qu'une maison de 1960 R+1 à rénover, le tout sur une parcelle de 500 m2. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour dans lequel on pourrait y faire une chambre, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur. L'appartement est lumineux et agréable. Quand à la maison, elle se compose d'une cuisine spacieuse à aménager avec accès direct sur une terrasse, d'un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée d'époque, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés. Ces 2 biens peuvent n'en faire qu'un, ce qui ferait une belle surface habitable. Garage et une place de parking, la façade extérieure de la maison et de l'appartement a été bâti en 2011. Double vitrage et stores roulants électriques pour l'appartement ainsi que pour le rez-de-chaussée de la maison. Le 1er étage est quand à lui en simple vitrage. DPE F pour la maison. Exposition Nord/Sud. Terrain au calme avec vue dégagée sur la Montagne Noire. Electricité à remettre aux normes pour la maison. Travaux à prévoir pour la maison. L'appartement offre la possibilité d'un rendement locatif tout en occupant la maison. ** POUR LES AMOUREUX DE LA RENOVATION - UNE VISITE S IMPOSE - COUP DE COEUR ASSURE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
11
Maison, 104 m²

118 800 € 1 142 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Val-du-Faby (11260)

Grande maison à rénover du 18ème siècle, située sur la place du village, d'une superficie totale de 368m², composé d'environ 104m² habitable, environ 208m² de garage sur 2 niveaux et un grenier aménageable de 56m². Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger, un salon, un couloir qui dessert une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été avec un accès direct à un garage traversant de 104m² dont le sol est en terre battue. Au 1er étage, le palier qui dessert 2 pièces/chambres en enfilade et une pièce/chambre avec un lavabo avec une porte donnant sur une grande pièce de 104m² au-dessus garage. Au 2ème étage, un grand grenier aménageable de 56m² divisé en 2 pièces. Equipement : simple vitrage, pas de chauffage, compteur Linky. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Référence 110277885 - 2796 Prix hors honoraires 110 000€ Honoraires agence TTC charge acquéreur Agent commercial indépendant Nathalie RABUS - R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

Romain BOFI - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Romain BOFI - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Appartement, 84 m²

67 000 € 798 €/m²
Appartement • 84 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grand-Combe (30110)

Venez découvrir cet appartement de 84 m² idéalement agencé, situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine, parfait pour des moments conviviaux. L’appartement dispose actuellement d’une chambre, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle. Les plus de ce bien : Connexion à la fibre optique.Une véranda offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.Une cave pour le rangement. Un garage privatif. Atout rare : une dépendance à rénover selon vos envies — idéal pour un atelier, un bureau, un studio indépendant ou un espace de loisirs. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d’aménagement sur mesure.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

PREMIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Maison, 272 m²

Prix en baisse 527 000 € 1 938 €/m²
Maison • 272 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 825 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Sur un magnifique terrain arboré de 1 825 m², à l'abri des regards et offrant une belle intimité, cette spacieuse maison d'architecte de 272 m², construite en 1968, séduit par son caractère unique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé d'un espace bibliothèque, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine indépendante. Trois chambres de plain-pied complètent ce niveau, assurant un confort de vie au quotidien. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Le rez-de-jardin propose quant à lui de multiples possibilités : un grand garage, une salle de jeux, et trois pièces avec salle d'eau, idéales pour créer une dépendance aménagée, un espace professionnel ou un logement d'accueil. Côté équipements, une pompe à chaleur neuve (installée en 2022) assure performance énergétique et confort. Une piscine à rénover agrémente cet écrin de verdure, parfait pour les beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. A proximité immédiate des écoles et commodités accessibles à pied, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, tout en étant à quelques minutes du centre du village et de Montpellier.

SINFONIA
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SINFONIA 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 89 m²

199 000 € 2 236 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Bouquet (30580)

Dans le charmant village de Bouquet, découvrez cette maison de 89 m2 sur un terrain clos et arboré de 598 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres et un point d'eau, offrant un bel espace pour une famille. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets de rénovation ou de stockage : - Une étable d'environ 90 m2 avec mezzanine à rénover, idéale pour un projet de transformation en loft, atelier ou autres. - Une cabane de jardin de 19 m2 parfaite pour le stockage ou un espace de détente. - Deux grands abris abris de 53 m2 et 40 m2 offrant des possibilités diverses pour du stockage ou des aménagements futurs. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre le bien à votre goût. L'assainissement autonome n'est pas conforme. Secteur calme, aucun vis-à-vis, climatisation, cheminée. Ce bien offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans un village agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail

Maia Jannel Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Maia Jannel Immobilier 29/11/2025
13
Maison, 180 m²

199 000 € 1 106 €/m²
Maison • 180 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Montagnac (34530)

À Montagnac, ville dynamique au nord du Bassin de Thau et à 10 mins à l'est de Pézenas, avec toutes les commodités et commerces, très belle maison bourgeoise du début du XXème siècle à rénover C'est à deux pas de l'église classée de Montagnac que vous découvrez cette imposante bâtisse. Avec ses 180 m2 habitables ( 90 m2 par plateau ) et ses combles aménageables de 90 m2 supplémentaires, vous avez les espaces pour tout imaginer. Chaque pièce a son charme : salon et séjour avec cheminée en marbre, de très belles doubles-porte en bois, des carreaux de ciment du début du XXème siècle ; et enfin, avec ses grandes fenêtres, cette maison est très lumineuse. Un très bel escalier en pierre dessert les 2 étages et après des travaux de rénovation, cette maison bourgeoise retrouvera tout son potentiel pour y vivre sereinement. Quelque soit votre projet, je vous accompagne jusqu'au bout, vous apportant toutes les réponses. Le potentiel de cette maison est important, contactez moi pour en savoir plus : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIVES Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par VIVES Immobilier 02/12/2025
7
Maison, 30 m²

49 000 € 1 633 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Capestang (34310)

L'agence Vives Immobilier est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de village à rénover sur 3 niveaux sur la commune de Capestang, village toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, médecins...) Idéal investissement locatif, ou premier achat. Rez de chaussé: cuisine, salon, wc 1er étage : chambre et salle d'eau 2ème étage : grenier

New Sky Immobilier
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par New Sky Immobilier 15/07/2025
11
Maison, 160 m²

Prix en baisse 418 000 € 2 613 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Canet Plage 66140 à vendre une villa trois faces avec grand sous sol et garage. Découvrez cette villa charmante et spacieuse de 160 m², située idéalement à Canet Plage, à quelques pas seulement de la plage. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle est baignée de lumière et de chaleur toute l'année, offrant un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, la villa accueille un salon et la salle à manger forment un espace ouvert et généreux de plus de 70 m², parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. une chambre, idéale pour les invités ou pour servir de bureau, avec un WC séparé et une salle d'eau L'étage propose trois chambres spacieuses et une salle de bain, conçues pour offrir espace et intimité à chaque membre de la famille. Sur un terrain de 420 m², la maison se déploie sur deux niveaux et présente de beaux volumes. Le double vitrage installé assure confort et isolation. L'un des points forts de cette propriété est son sous-sol, offrant un espace supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa, conservée dans son état original, est une toile blanche pour ceux qui désirent créer et personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. C'est une occasion rêvée pour les amateurs de projets de rénovation, offrant la liberté de transformer et d'adapter la maison à leurs envies. Située dans un quartier prisé, proche de la plage, cette propriété est une opportunité fantastique pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu de vie unique, à rénover pour habiter, louer, ou revendre. Pour découvrir le potentiel de cette magnifique villa et envisager les possibilités qu'elle offre, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires charge vendeur Référence agence : 488