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MAXIHOME
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par MAXIHOME 24/04/2023 - mise à jour 03/02/2024
15
Immeuble, 162 m²

127 800 € 789 €/m²
Immeuble • 162 m²

Pauillac (33250)

L'agence Clairimmo vous propose un Immeuble à rénover sur la commune de Pauillac. L'immeuble est composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée et de sa cour extérieure d'environ 6m², de diverses pièces sur les deux étages et dispose d'une cave qui vient compléter le tout. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636

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Ajp Immobilier Pauillac
(127 avis)
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Ajp Immobilier Pauillac 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
(127 avis)
9
Immeuble

358 000 €
Immeuble

Pauillac (33250)

Immeuble de rapport en pierre, composé de 6 logements répartis comme suit : 1 T2 libre, 1 T2 en R+1 libre, 3 T2bis en R+1 libres et 1 T2 bis loué à hauteur de 435 euros charges comprises. INVESTISSEURS CE BIEN VOUS EST ADRESSE ! Contactez Christine DAVID au 06 85 59 15 81 ref : 386 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Pauillac
(127 avis)
Annonce publiée le 31/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Ajp Immobilier Pauillac 31/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
(127 avis)
5
Immeuble

239 175 €
Immeuble

Pauillac (33250)

Hyper centre, immeuble de rapport comprenant un local commercial vide, un appartement T3 loué à 442 euros+30 euros de charges, et un appartement T2 également loué en meublé à 420 euros+30 euros de charges. Une visite s'impose ! Contactez Christine DAVID au 06 85 59 15 81 ref 1626 (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proprietes-privees.com - Nazaré PERRIER
Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Nazaré PERRIER 08/06/2023 - mise à jour 30/01/2024
3
Immeuble, 190 m²

243 800 € 1 283 €/m²
Immeuble • 190 m²

Pauillac (33250)

A Vendre sur la commune de pauillac Médoc, en centre ville, Un immeuble de rapport. avec deux loyers . Rendement 6.14 En RDC, un fond de commerce d'environ 100 m² restauré il y à moins de 10 ans avec cave , sanitaires et réserve, actuellement loué. A l'étage avec accès indépendant un appartement d'environ 90m² comprenant une cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres et une grande terrasse. Ce dernier est aussi loué. Beau produit a voir rapidement. Prix de vente : 243 800 honoraires à la charge du vendeur inclus DPE Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à A l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur www.gé Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332837. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Beau produit a voir rapidement Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .

MAXIHOME
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par MAXIHOME 12/10/2023 - mise à jour 09/03/2024
4
Immeuble, 160 m²

165 024 € 1 031 €/m²
Immeuble • 160 m²

Pauillac (33250)

l'agence Clairimmo vous propose un Immeuble à rénover avec deux T2 et une cave: Un T2 de 60 m2 avec balcon et mezzanine. Et un T2 de 50m2 avec mezzanine. cave de 65 m2, Puis un local commercial 49 m2 pourvus de toutes commodités. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913

Laplace Immobilier 33
(31 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Laplace Immobilier 33 29/11/2023 - mise à jour 12/02/2024
(31 avis)
18
Immeuble, 200 m²

255 000 € 1 275 €/m²
Immeuble • 200 m²

Pauillac (33250)

En plein centre-ville, ce bel immeuble comprenant un local commercial, un studio, un T3 ainsi qu'un T2 bis facilement réaménageable en T3. Seul le local commercial est actuellement loué. Il dispose d'un show room, d'une réserve et d'un wc. Le studio au rez-de-chaussée comporte une chambre, un espace salon séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le T3 au 1er étage, peut-être loué directement, il comprend un salon séjour cuisine, une salle de bains, un wc indépendant et deux chambres dont une avec dressing. Les menuiseries sont en double vitrage. Le T2 bis au 2nd étage comporte un salon séjour cuisine, une chambre, un bureau, un dressing avec fenêtre pouvant également faire office de bureau et un wc indépendant. Ce niveau comporte 7 menuiseries dont 3 ont déjà été remplacées en double vitrage. Il est possible de le modifier un T3. L'ensemble forme donc une petite copropriété de 4 lots. Une rénovation électrique a été faite sur les 3 niveaux il y a 15 ans. Des travaux de rénovation sont à prévoir avant de louer le studio et le T2 bis . Un parking public se trouve juste en face, et les commodités se font à pieds. A visiter sans tarder, un rendement locatif pouvant atteindre les 5% dans une ville qui se revitalise fortement. La ville de Pauillac se développe : actuellement l'ancienne salle des fêtes est en rénovation pour accueillir un cinéma multiplexe qui comprendra 3 salles et une nouvelle médiathèque. A travers le tourisme, plus précisément l'oenotourisme. Elle a pour projet d'accueil de faire venir de grands paquebots, en lien avec le Grand Port de Bordeaux. Les premiers croisiéristes débarqueront sur place en 2024. Référence agence : 194

Ajp Immobilier Pauillac
(127 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Ajp Immobilier Pauillac 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
(127 avis)
5
Immeuble, 142 m²

220 000 € 1 549 €/m²
Immeuble • 142 m²

Pauillac (33250)

Très bel immeuble en pierre et en monopropriété sur 3 niveaux, il est composé de 3 T2 dont 1 avec chambre d'appoint SDE et loggia, chaque logement à son compteur électrique et sous compteur pour l'eau. Cave voutée et saine. Escalier en pierre. Les locataires sont en place depuis de nombreuses années sans défaut de paiement. Rendement locatif intéressant ! Une visite s'impose ! Contactez Christine DAIVD au 06 85 59 15 81 ref 619 (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPTION IMMO
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par OPTION IMMO 27/05/2023 - mise à jour 21/02/2024
23
Immeuble, 259 m²

320 000 € 1 236 €/m²
Immeuble • 259 m²

Pauillac (33250)

Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier se trouve à moins de 500 mètres du charmant port de plaisance de PAUILLAC. Le bâtiment de près de 260 m2 habitables est divisé en 6 appartements de type 2, dont 5 en duplex, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les climatisations ont été installées en avril 2023, garantissant un environnement frais et agréable tout au long de l'année. 4 logements donnent sur une cour intérieure privative offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique et phonique optimale pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !

3G IMMO - René AMBROISE
(4 avis)
Annonce publiée le 09/04/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par 3G IMMO - René AMBROISE 09/04/2023 - mise à jour 30/04/2024
(4 avis)
7
Immeuble, 140 m²

275 000 € 1 964 €/m²
Immeuble • 140 m²

Pauillac (33250)

PAUILLAC PLEIN CENTRE, à vendre immeuble d'habitation de deux étages comprenant deux studios au rez de chaussée et deux T2 au premier étage. Rendement brut 7,68 %, taxe foncière de 1598 €. Loyers nets encaissés : 23 040 € par an. TRAVAUX A PREVOIR..... Prévenir 48 H à l'avance pour les visites. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ren? AMBROISE Inscrit au RSAC de BORDEAUX 442 190 872, Tel : 06 11 22 21 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 170480RA-1462394039

Human Immobilier Pauillac
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Pauillac 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
6
Immeuble

275 600 €
Immeuble

Pauillac (33250)

Immeuble de rapport en pierre, loué, idéalement situé en plein centre de Pauillac. Il comprend une entrée commune, un local commercial avec cave, cour et local non-attenant, un studio, un appartement type 2 et un garage. Compteurs individuels. Rendements locatifs mensuels des 4 lots de 1710 €.

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 05/01/2024 - mise à jour 30/04/2024
9
Immeuble, 312 m²

273 000 € 875 €/m²
Immeuble • 312 m²

Pauillac (33250)

PAUILLAC TRES RARE, en plein coeur du centre ville de Pauillac. Cet immeuble, par ses volumes généreux, saura vous séduire . Il comprend au rez-de-chaussée un commerce de 110 m², une maison à réhabiliter d'environ 100m2 et un garage de 42m2. A l'étage vous trouverez deux logements. Un studio d'une surface de 31,8m2 et un T2 d'une surface de 47m2. Le magasin, le garage ainsi que les deux logements sont actuellement loués. Idéal investisseurs. Implantation idéale. Gros potentiel locatif. Proche toutes commodités. A SAISIR. Pour plus d'informations ou pour visiter rendez-vous à l'agence ou contactez EMILIE MAGIMEL 07.81.67.80.11 TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel - Tél. 0781678011 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 042 126

iad FRANCE - Ludovic Henry
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Ludovic Henry 19/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
3
Immeuble, 500 m²

234 000 € 468 €/m²
Immeuble • 500 m²

Pauillac (33250)

iad France - Ludovic Henry (06 88 70 56 70) vous propose : Secteur très recherché à Pauillac pour ce superbe chai en Pierres de taille de 500 m² environ au sol. Au second niveau, la charpente apparente est magnifique . Cette superbe bâtisse demande à être rénovée et aménagée en fonction de vos besoins. Beaucoup de possibilités d'aménagement ( Appartements, locaux professionnels, lieu de stockage, ... ). Le tout sur un terrain d'environ 870 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Henry EI (ID 68935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449702521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Pauillac
(127 avis)
Annonce publiée le 26/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Ajp Immobilier Pauillac 26/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
(127 avis)
8
Immeuble, 226,79 m²

346 500 € 1 528 €/m²
Immeuble • 226,79 m²

Pauillac (33250)

Emplacement de choix pour ce bel immeuble de rapport en pierre, comprenant : deux T2 et un T3 avec possibilité d'aménager les combles en duplex. Commun avec escalier en pierre, cave. Locataires à jour dans leur loyer. Rendement locatif intéressant. Une visite s'impose ! Contactez Christine DAVID au 06 85 59 15 81 ref : 354 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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