Vente immeuble 258 000 €

240 m²

2 chambres 2 ch

Pauillac (33250)

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1 075 €/m²

Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc

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Description

Clairimmo Pauillac vous propose à la vente un immeuble qui se situe dans le centre de la commune de Pauillac.
L'immeuble est composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements loués de type T2, répartis sur deux étages. L'immeuble dispose d'un double accès, car le local professionnel, comme la partie habitation, dispose tout les deux de leur propre accès. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 11522DH842 - Réf Superimmo : ANVXZ0GH0

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 2 chambres	Cave
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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