Ventes immobilières en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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725 annonces
Renato Ponzio - Neos Immo
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Renato Ponzio - Neos Immo 02/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

510 000 € 6 456 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison datant de 1945 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface totale de 79 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les deux chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la maison dispose d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le quartier offre un cadre de vie paisible, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement située, cette maison est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Le(s) point(s) vert(s) : Borne de recharge voiture électrique Renato Ponzio E.I. - RSAC de Créteil n°420927659 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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KING IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par KING IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 06/07/2025
9
Appartement, 50,31 m²

282 000 € 5 605 €/m²
Appartement • 50,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier, vous propose de découvrir cet appartement T2 idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec de faibles charges (environ 130 €/mois). Niché à deux pas des charmants bords de Marne, ce bien sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et lumineux. Ses atouts : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Profitez d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, donnant accès à un joli balcon pour des moments de détente. Une chambre confortable : Dotée d’un placard intégré, parfaite pour un aménagement optimal. Une salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire balnéo pour vos instants de relaxation, et toilettes séparées pour plus de praticité. Les plus de cet appartement : Une cave de plain-pied pour vos rangements. Une place de stationnement privative. Un emplacement stratégique : collège, lycée, équipements sportifs et supermarché à moins d'une minute à pied. Enfin, laissez-vous séduire par les balades au bord de la Marne, à quelques pas seulement. Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

5EME AVENUE
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par 5EME AVENUE 28/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Appartement, 66,6 m²

Prix en baisse 312 000 € 4 685 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 4 pièces 5eme-Avenue vous propose ce charmant appartement lumineux de 4 pièces bénéficiant d'une triple exposition, comprenant une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Possibilité d'une troisième chambre. Une cave et un box complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et bus.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 10/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 360 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence Côté Particuliers vous propose cet appartement 4 pièces d'une surface Carrez de 81,19 m² et d'une surface totale d'environ 94 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 30 m², d'une cuisine, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un dressing et de deux balcons, chacun d'environ 13 m², offrant de beaux espaces extérieurs.Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs.Charges de copropriété (incluant le chauffage et l'eau chaude) : nous consulter.Sectorisation écoles : Parc Est, Camille Pissarro, Condorcet ou Mandart.La gare RER La Varenne ? Chennevières se situe à environ 18 minutes à pied.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Côté Particuliers. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4414 euros.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 62,6 m²

270 400 € 4 319 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Exclusivité Quartier Adamville Dans un immeuble très bien entretenu en pierre de taille , cet appartement 3 pièces de 62.6 m2, bénéficie d'une triple exposition sud-ouest. Il se compose d'un séjour sans vis à vis, d'une grande cuisine aménagée et équipée, des placards, 2 chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc séparé. Cave au sous-sol et parking privatif extérieure avec portail sécurisé. Charges comprenant eau froide et chaude, chauffage - chaudière changée en 2018. Parties communes en très bon état. Résidence clôturée et sécurisée. Bus 111 au pied de l'immeuble, bus 112 place Kennedy, marché d'adamville à 5 minutes à pied Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou visite, nous contacter ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Thumal Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Thumal Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
17
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À vendre – Appartement 97 m² avec balcons – La Varenne Centre En plein cœur de La Varenne, au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de 97 m², à fort potentiel. Il se compose d'un triple séjour lumineux, de deux grands balcons, d'une suite parentale, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité de cloisonner pour une 3 -ème chambre Travaux à prévoir, idéal pour aménager selon vos envies. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Emplacement recherché, au pied des commerces, transports et bords de Marne. Belle opportunité à saisir. Référence agence : 3456

Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 189 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Le Parc de Saint-Maur, Situé à 5min à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, venez découvrir ce studio en très bon état. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement complètent cet appartement. Vous serez séduits par la localisation optimale de cet appartement, par sa surface extérieure et par son état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

Nathalie GUEDJ - iad
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Nathalie GUEDJ - iad 13/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
20
Maison, 200 m²

969 000 € 4 845 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Nathalie Guedj vous propose: VOUS RECHERCHEZ UNE GRANDE MAISON FAMILIALE ?? Venez visitez cette superbe et spacieuse villa de 200 M2 au coeur du quartier prisé de ST MAUR LA VARENNE !!! ***** À 10 MN À PIEDS DU RER ***** ***** EXCELLENT DPE ***** Elle se compose d'une entrée avec rangements, D'UNE IMMENSE pièce de vie de PLUS DE 60m2, d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée. À ce niveau vous trouverez également une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa SALLE D'EAU . Au 1er étage 3 CHAMBRES et 2 SALLE DE BAIN avec WC Au 2 ème étage 2 CHAMBRES et 1 SALLE DE BAIN avec WC BUANDERIE au sous sol GRANDE TERRASSE sur JARDIN de 409m2 PLEIN SUD et SANS VIS À VIS. DE PLEIN PIEDS en ACCÈS DIRECT via le séjour ET AU CALME ABSOLU. EN RÉSUMÉ VOICI UNE MAISON AVEC DE TRÈS BEAUX VOLUMES !!! CLIMATISATION RÉVERSIBLE ** EN RDC ** 1 IMMENSE SÉJOUR / SALON 1 SALLE À MANGER 1 CUISINE 1 SUITE PARENTALE 1 WC indépendant ** EN R+1** 3 CHAMBRES et 2 salles de bain avec WC ** EN R+2** 2 CHAMBRES et 1 salle de bain avec WC ** AU SS ** 1 BUANDERIE + UNE CAVE À VIN +UNE PIÈCE DE STOCKAGE Je vous attends pour une visite !!! NATHALIE GUEDJ VOTRE PROFESSIONNELLE DISPONIBLE 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Berec Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Berec Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Maison, 50 m²

295 000 € 5 900 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 23 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence Orpi vous propose, à Saint-Maur-des-Fossés Adamville, cette maison de charme de 1920 d'environ 50 m², en bon état, avec jardin privatif. Elle comprend un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sous-sol pratique (buanderie/stockage/atelier). Un bien rare sur le secteur, idéal 1er achat ou investisseur. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 182

Baillot Gestion
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Baillot Gestion 23/10/2025
19
Maison, 175 m²

778 000 € 4 446 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 507 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette belle maison familiale de 175 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à seulement quelques minutes à pied des commerces des bords de marne et des écoles. Édifiée sur une parcelle arborée de 507 m², elle se compose d'une cuisine dinatoire conviviale, de plusieurs espaces de vie dont un séjour avec cheminée, salle à manger et véranda lumineuse, chauffée et climatisée, 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un sous-sol complètent ce bien. jardin paysager, bassin à poissons et arbres fruitiers. Grand garage de 88 m² Pompe à chaleur. Référence agence : 6808

LOGER-IMMO
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par LOGER-IMMO 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 262 500 € 5 966 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En exclusivité, Loger-Immo vous propose ce charmant appartement de 2/3 pièces idéalement situé dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des transports et des bords de Marne. Il se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace nuit supplémentaire selon vos envies. Un bien agréable à vivre, lumineux et au calme, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. ? À découvrir sans tarder, uniquement chez Loger-Immo ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Iryna CARRÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
3
Appartement, 43 m²

335 000 € 7 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce nid douillet allie confort et praticité, parfait pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs chaleureux. La cuisine ouverte, équipée et moderne, est un véritable appel à la convivialité. La chambre, cosy et intimiste, vous promet des nuits paisibles. Profitez d'une localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants, vous serez immergé dans l'effervescence urbaine tout en bénéficiant du calme de votre intérieur. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont à proximité, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. Les transports en commun (métro et bus) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Berec Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Berec Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 46 m²

349 000 € 7 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITÉ – Résidence 2024 À 5 minutes à pied des bords de Marne et à 10 min du RER A "Le Parc", découvrez cet appartement neuf de 46 m², lumineux et parfaitement agencé. Dans une résidence moderne de 2024, cet appartement offre : Un séjour spacieux et lumineux avec balcon privatif, Une cuisine Ixina d'une valeur de 12.000€, tout équipée en easyquartz, design et fonctionnelle, Une chambre confortable avec dressing, Une salle d'eau moderne, Et un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Performances énergétiques récentes (DPE C). Possibilité d'un parking en sous-sol en supplément. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite Référence agence : 153

Patricia BERDUCAT - megAgence
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Patricia BERDUCAT - megAgence 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Appartement, 49 m²

349 000 € 7 122 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier des Muriers à Saint-Maur-des-Fossés, MegAgence vous présente ce grand appartement NEUF de 2 pièces d'une surface de 48,88m² au sein d'une résidence bénéficiant de beaux équipements et fonctionnalités modernes. (livré en Juin 2025). Traversant, avec une exposition sud / ouest pour un ensoleillement maximum, il se compose : d'une entrée avec rangements, séjour avec accès à un balcon, cuisine américaine totalement équipé, chambre avec dressing intégré, salle de bain avec buanderie, toilettes séparées. Excellent DPE : B A deux pas, vous pourrez profiter d'un accès privilégié vers les bords de marne. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Orpi Saint Maur Mairie
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Orpi Saint Maur Mairie 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 136 m²

Prix en baisse 795 000 € 5 846 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Secteur recherché du Parc SAINT-MAUR, dans un petit immeuble récent, un grand appartement familiale de 136m² au rez-de-chaussée avec superbe jardin privatif. Il comprend : une belle entrée, séjour de 36m², cuisine équipée, dégagements et placards, 4 chambres, deux salles de bains et 2 WC, terrasse et jardin arboré Le tout en très bon état, double box en sous-sol et une grande cave. Référence agence : 1698