Ventes immobilières en viager à Créteil (94000)

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438 annonces
Century 21 Acv Créteil
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Century 21 Acv Créteil 04/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

Métro "Pointe du lac", résidence "Le San Marco". Spacieux appartement 3 pièces principales au 3ème étage composé: entrée avec 2 dressing, une vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée, un double séjour-salon (32.57 m2) possibilité de cloisonner pour créer une seconde chambre, une salle d'eau, une grande chambres, WC indépendant, dégagement, placard, loggia. Un box en sous-sol complète ce lot. Commerces de proximité, écoles. Au pied du lac et métro. Immeuble ravalé récemment. Double vitrage, immeuble sécurisé. Soumis au statut de la copropriété: 174 lots dont 65 appartements. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1000.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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Yann Bobadilla - iad
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Yann Bobadilla - iad 06/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 70 m²

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

iad France - Yann Bobadilla vous propose: Exclusivité - Superbe Appartement 3 Pièces avec Balcon à Créteil Soyez les premiers à découvrir ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé à Créteil, offrant un cadre de vie élégant et moderne. Situé au 1er étage d'une résidence de standing de 7 niveaux, cet appartement saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé de cet appartement. L'agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable. Les 2 chambres offrent un espace privé propice à la détente et au repos. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les 2 balcons, dont l'un accessible depuis la chambre principale, offrent une vue dégagée et la possibilité de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité tels que l'ascenseur, le digicode, l'interphone, l'alarme et la vidéosurveillance ainsi que la présence d'un gardien, assurent votre bien-être et votre tranquillité au quotidien. Cette résidence calme et sécurisée, associée à l'excellent état général de l'appartement, en font un choix de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Situé à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Créteil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bobadilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911037752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Barbin - iad
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Marie Barbin - iad 01/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
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Appartement, 49 m²

Prix en baisse 249 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

iad France - Marie Barbin vous propose: À deux pas du lac (200 m), du centre commercial et à seulement 500 m du métro, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² situé en hauteur dans une résidence sécurisée. Son balcon filant de 16 m² vous offre une vue panoramique et UNIQUE sur le lac. Vous apprécierez son séjour lumineux de 18 m², sa cuisine aménagée et équipée et salle d’eau récentes, sa chambre avec coin dressing ainsi qu’une électricité entièrement refaite. Une cave, un parking privatif, le chauffage urbain et la présence d’un gardien complètent ce bien aux nombreux atouts. Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. À visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 299 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Acv Créteil
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Century 21 Acv Créteil 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 79 m²

430 000 € 5 443 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 319 m²

Créteil (94000)

-QUARTIER CHAMPEVAL/PROXIMITE ECHAT/HENRI MONDOR- Nous vous proposons une maison d'environ 80m² habitable, 95m² au sol, à moderniser sur un terrain clôturé de 319m². Elle vous offre une entrée, salle de bains, Wc séparé, cuisine indépendante aménagée, séjour et chambre donnant accès à une belle terrasse d'environ 20m² vue sur jardin à l'abris des regards, un bureau de passage permettant d'accéder à une belle pièce de 34m² à l'étage. Vous profiterez du confort du double vitrage et volets électriques. Un sous-sol et un garage complètent le bien avec la possibilité de garer 2 autres voitures à l'intérieur. Vous êtes idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro 8 Créteil "Echât". Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles et parcs. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la ville. Ses atouts: exposition plein Sud, isolation extérieur refaite, prochainement ligne 15 (GRAND PARIS).

Mickaël Guersan - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Mickaël Guersan - INSTANTiMMO 22/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 62,72 m²

296 000 € 4 719 €/m²
Appartement • 62,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,72 m², niché dans un immeuble récent de 2018, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Situé au coeur d'un environnement privilégié, cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un espace de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions impeccables et les matériaux haut de gamme qui composent cet intérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 27 m², est un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures PVC, offrent une vue apaisante sur le jardin et la terrasse de 9 m². Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement situé au 4ème étage. Le jardin privatif de 25 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le standing élevé de la résidence. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 15 min à pied, des magasins d'alimentation générale à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, et un hôpital à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Century 21 Acv Créteil
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Century 21 Acv Créteil 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 107 m²

475 000 € 4 439 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

Duplex d'exception près du lac de CRETEIL. Venez découvrir ce duplex de 107 m2 situé à proximité du lac et de la ligne n°8 station "Pointe du lac". Il se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres dont une avec balcon et deux avec placard, un WC, une salle d'eau et baignoire. A l'étage, une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour lumineux, une salle d'eau/wc. En prime, profitez d'une magnifique terrasse de 42 m2 vue sur le lac, parfaite pour les moments de détente. 2 places de parking privatives en sous-sol et une cave complète ce lot. Immeuble parfaitement entretenu , ravalement effectué. Commerces et écoles à proximité. Soumis au statut de la copropriété: 65 lots (habitations). Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2230.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

ERA Groupe Avenir Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 05/12/2025
5
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

era immobilier creteil quartier lac proch metro dans copropriete bien entretenue a proximote du lac metro et centre commercial.appartement en exellent etat de type 3 pieces comprenant entrée,cuis,sejour donnant sur deux terrasses de 30m² 2 belles chambres ,salle de bains ,wc separé box fermé prix ........... 299 000 €

Patricia CONTY - SAFTI
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Patricia CONTY - SAFTI 04/12/2025
9
Maison, 460 m²

1 350 000 € 2 935 €/m²
Maison • 460 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 633 m²

Créteil (94000)

Créteil Halage, à 10mn du RERA, dans un quartier résidentiel recherché de Créteil à 2 pas des Bords de Marne, Une demeure unique de 460 m² sur un magnifique terrain de 1633 m², idéalement conçue pour conjuguer confort, espace et lumière grâce à ses quatre expositions, de très grands volumes et une architecture intemporelle Au rez de chaussée, une entrée mène à un triple séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur des terrasses et un vaste jardin ; ainsi qu'une cuisine dinatoire. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie et un bureau, ainsi que 2 suites chacune avec chambre, salle de bain et WC À l’étage, un salon avec accès au rooftop de 140 m² Au rez-de-jardin, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC, un atelier, une cave, une pièce de stockage et un garage Enfin, une vaste pièce de 140 m², dotée de fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin, offre des possibilités infinies : profession libérale, bureaux, salle de sport... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 302 750 € Honoraires charge acquéreur : 47 250 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135 - SAFTI – CONTY Patricia, Conseiller indépendant

Marie Barbin - iad
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Marie Barbin - iad 30/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 239 000 € 5 196 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

iad France - Marie Barbin vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46 m², idéalement situé au 8ème étage d’une résidence recherchée de la Toison d’Or, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le lac. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², un WC indépendant ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée fermée. Côté nuit, vous profitez d’une grande chambre et d’une salle d’eau. Rénové avec soin et parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à être emménagé sans aucun travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Une cave privative Un box indépendant fermé La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec un gardien, à proximité immédiate des transports (1 km), commerces (500 mètres) et écoles.

Aïmen Mejri - efficity
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Aïmen Mejri - efficity 16/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
14
Appartement, 45 m²

165 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

94000 CRETEIL - SECTEUR EGLISE RUE PIETONNE - 2 PIECES OPTIMISE AVEC UNE CAVE FACE AU PARC - METRO 8 UNIVERSITE - DPE D Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce joli appartement 2 pièces idéal pour un premier achat ou un investissement En rez de chaussée d'une résidence verdoyante et calme, il se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine séparée et aménagée, un espace séjour donnant sur cour, une chambre avec espace de rangements, une salle d'eau et un WC séparé Il est possible d'ouvrir le séjour pour faire une cuisine américaine Une cave complète ce bien Parking libre dans la résidence Local vélo disponible ***** Les + qui nous font craquer ***** - Métro 8 Université à 5 minutes - Rue piétonne Créteil Village et ses commerces à 5 minutes - Parc Dupeyroux à 2 minutes - Commodités et commerces de bouche à 2 minutes - Groupes scolaires et universités à proximité - Centre commercial Créteil Soleil à 15 minutes à pied Pour organiser une visite, contactez Aïmen Mejri au 061540251 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dias immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Dias immobilier 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 145 m²

845 000 € 5 828 €/m²
Maison • 145 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 507 m²

Créteil (94000)

Découvrez cette magnifique maison de 145 m², construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel et un espace de vie spacieux et lumineux. Cette propriété unique, en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez-vous dans ce séjour de 145 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, vous offrent un havre de paix après une longue journée. La salle de bains moderne et les toilettes séparées complètent parfaitement cet espace de vie. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou explorez le terrain de 507 m², un véritable paradis pour les amateurs de jardinage et les enfants. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé. Cette maison est idéale pour les familles, avec des écoles à proximité : une crèche à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, et un collège à 15 min à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 min à pied pour des soirées gourmandes. Les loisirs ne sont pas en reste avec un parc et jardin à 10 min à pied, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. En cas d'urgence, deux hôpitaux sont accessibles en 5 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes se trouvent à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber amoureux de cette propriété exceptionnelle. Éligible au haut débit et à la fibre pour un confort numérique optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Acv Créteil
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Century 21 Acv Créteil 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 40 m²

172 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

Quartier PINSONS Nous vous proposons un appartement 2 pièces de 40m² au 10ème étages avec ascenseur d'un immeuble des années 1960. Il est composé comme suit: une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine indépendante aménagée/équipée, séjour de 17m² avec vue dégagée, chambre et dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien et un séchoir commun sur le même palier que l'appartement est accessible. Vous serez idéalement situé à quelques pas d'une zone commerçante, à moins de 15 min à pieds du métro 8 "les juilliotes", 12min à pieds du RER A "Saint-Maur-Creteil" et à proximité des Bords de Marne. Ses atouts: lumineux, vue dégagée, bon DPE: D.

ERA Groupe Avenir Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 05/12/2025
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Appartement, 75 m²

282 000 € 3 760 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

CRETEIL A 2 PAS DU METRO CRETEIL PREFECTURE ET DU CENTRE COMMERCIAL CRETEIL SOLEIL, DANS UNE RESIDENCE RECHERCHEE DE STANDING, GRAND 3 PIECES EN BON ETAT: ENTREE, BEAU SEJOUR SUR BALCON, GRANDE CUISINE AMENAGEE,DRESSING, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC SEPARES. AU SOUS SOL UN EMPLACEMENT DE PARKING. PRIX : 282.000 €

ERA Groupe Avenir Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 05/12/2025
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Appartement, 54 m²

300 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

CRETEIL AU COEUR VILLAGE - AU PIED DE LA RUE PIETONNE ET A 5 MINUTES DES BORDS DE MARNES TRANSPORTS TVM 2 MIN / METRO UNIVERSITE 7 MIN A PIED ET ECOLES VICTOR HUGO A 2 MINUTES DANS RESIDENCE FERMEE ET ARBOREE DE STANDING REEL COUP DE COEUR POUR CE 3 P - REFAIT A NEUF AVEC GOUT ET MATERIAUX DE QUALITES - CUISINE AMENAGEE OUVERTE SUR SEJOUR ACCES BLACON 2 CHBRES, SDO, WC - CAVE ET PARKING DAN S RESIDENCE FERMEE - Prix : 300 000 €

CÔTÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par CÔTÉ IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 290 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

ATOUTMARNE vous propose EN EXCLUSIVITE AU HALAGE, bords de Marne limite Saint Maur, ce beau 3 pièces de 68 35 m² environ au coeur du parc de la Palombière! Vous apprécierez: son beau séjour ouvert sur un grand balcon, sa cuisine aménagée, ses 2 belles chambres dont une avec balcon, salle de bains, ses rangements et une cave en sous-sol du bâtiment (possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix) MAGNIFIQUE VUE SUR LES JARDINS DE LA RESIDENCE ! Un rafraichissement est à prévoir Résidence de standing fermée avec gardien, tennis et parc arboré à 2 pas des transports, RER A Saint Maur Créteil et future ligne 15 du métro à 8 minutes à pieds (20 minutes du coeur de Paris), des bonnes écoles et des hopitaux ( Mondor et interco ). ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE! Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété il comprend 3 lots et le montant annuel des charges est de 4128 € (soit 344 € mensuels chauffage, eau C et F inclus). HONORAIRES INCLUS DE 4% DANS LE PRIX à la charge des acquéreurs Pour de plus amples informations et visites Eric Berthouloux (agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Créteil 512915521). Tel : 06 98 82 45 05