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Vente appartement 165 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
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- 3 667 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94000 CRETEIL - SECTEUR EGLISE RUE PIETONNE - 2 PIECES OPTIMISE AVEC UNE CAVE FACE AU PARC - METRO 8 UNIVERSITE - DPE D
Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce joli appartement 2 pièces idéal pour un premier achat ou un investissement
En rez de chaussée d'une résidence verdoyante et calme, il se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine séparée et aménagée, un espace séjour donnant sur cour, une chambre avec espace de rangements, une salle d'eau et un WC séparé
Il est possible d'ouvrir le séjour pour faire une cuisine américaine
Une cave complète ce bien
Parking libre dans la résidence
Local vélo disponible
***** Les + qui nous font craquer *****
- Métro 8 Université à 5 minutes
- Rue piétonne Créteil Village et ses commerces à 5 minutes
- Parc Dupeyroux à 2 minutes
- Commodités et commerces de bouche à 2 minutes
- Groupes scolaires et universités à proximité
- Centre commercial Créteil Soleil à 15 minutes à pied
Pour organiser une visite, contactez Aïmen Mejri au 061540251 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 196244 - Réf Superimmo : ANVXZOHMS
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 3 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 526 € / an | Taxe foncière : 1 036 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1999 | Chauffage collectif au gaz (au sol) |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
881 € / an
Maximum :
1 191 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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