Vente appartement 290 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Créteil (94000)

ATOUTMARNE vous propose EN EXCLUSIVITE AU HALAGE, bords de Marne limite Saint Maur, ce beau 3 pièces de 68 35 m² environ au coeur du parc de la Palombière! Vous apprécierez: son beau séjour ouvert sur un grand balcon, sa cuisine aménagée, ses 2 belles chambres dont une avec balcon, salle de bains, ses rangements et une cave en sous-sol du bâtiment (possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix) MAGNIFIQUE VUE SUR LES JARDINS DE LA RESIDENCE ! Un rafraichissement est à prévoir Résidence de standing fermée avec gardien, tennis et parc arboré à 2 pas des transports, RER A Saint Maur Créteil et future ligne 15 du métro à 8 minutes à pieds (20 minutes du coeur de Paris), des bonnes écoles et des hopitaux ( Mondor et interco ). ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE! Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété il comprend 3 lots et le montant annuel des charges est de 4128 € (soit 344 € mensuels chauffage, eau C et F inclus). HONORAIRES INCLUS DE 4% DANS LE PRIX à la charge des acquéreurs Pour de plus amples informations et visites Eric Berthouloux (agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Créteil 512915521). Tel : 06 98 82 45 05

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 4 265 € / m²
Taxe foncière : 2 153 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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