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Ventes immobilières à Epinay-sur-Seine (93800)

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TLM IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 12/06/2025
Proposée par TLM IMMOBILIER 12/06/2025
12
Appartement, 60,22 m²

220 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 60,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

EPINAY SUR SEINE - T 3 - CENTRE-VILLE TLM Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement totalement rénové et lumineux avec de belles prestations dans une copropriété sécurisée, type 3 pièces d'environ 60 m² au 4ème étage situé au centre-ville et proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Ce bien propose une entrée donnant sur un séjour / salle à manger, une cuisine fermée / aménagée, dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. L'appartement est dans un excellent état, idéal pour un investissement ou une première acquisition au centre-ville d'Epinay-sur-Seine. A SAISIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par Roger FERKIOUI - agent commercial (RSAC de PONTOISE : 832158059)

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Immo Center
(54 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Immo Center 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
(54 avis)
8
Appartement, 21 m²

123 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Epinay-sur-Seine (93800)

Vendu loué avec un bail meublé géré et assuré, Placement sécurisé . Epinay sur Seine - Cygne d'Enghien Rien a faire pour ce studio de 21 m² aménagé et complètement meublé , loué meublé 640€ se trouvant au 1er étage d'un bâtiment sans travaux, très bien entretenu. Il se compose comme suit: Entrée, placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, salle d'eau avec WC suspendu. Beaucoup de cachet. Une place de parking privative complète ce bien. Investissement locatif serein. Mon avis: Bien placé, au calme, zéro travaux.., faire vite ! ! ! Référence agence : 2015

Selena Serrano - iad
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Selena Serrano - iad 17/10/2025
6
Appartement, 26 m²

118 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Epinay-sur-Seine (93800)

iad France - Selena Serrano vous propose: EPINAY SUR SEINE // APPARTEMENT T1 Situé à Epinay-sur-Seine, ce studio offre un environnement de vie agréable. Localisé dans un immeuble de 1967, à quelques minutes à pied des transports et des commodités. Le bien est entièrement rénové, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau. L'atout majeur de cet appartement est sa cave et sa place de parking boxée. Idéal pour un investisseur locatif ou primo accédant. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, pour une parfaite isolation, thermique et phonique. A VOTRE DISPOSITION POUR ECHANGER ET PROGRAMMER UNE VISITE. CONSEILLERE JOIGNABLE 7J/7J. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Enghien-Les-Bains
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Lamy Enghien-Les-Bains 15/04/2025 - mise à jour 12/10/2025
9
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

EPINAY SUR SEINE : A deux pas du Lac d'Enghien Les Bains, dans résidence très recherchée, magnifique appartement de 4 pièces principales traversant avec de beaux volumes offrant entrée, dégagement, séjour double, cuisine, dressing, 2 chambres, wc, salle de bains, 2 balcons, cave et box automobile. PROCHE ENGHIEN ET TOUTES COMMODITES !!!!

Cécile Darmon - Comm'il vous plaira
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Cécile Darmon - Comm'il vous plaira 06/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
15
Maison, 172 m²

615 000 € 3 576 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Epinay-sur-Seine (93800)

EXCLUSIVITE - A 600m du lac d'Enghien, sur la commune d'Epinay sur Seine, idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette maison familiale de 2005 bien entretenue d'environ 170m2 sur un terrain de 400m2. Construite en 2005, cette maison classée B a bénéficié d'une rénovation énergétique totale en 2024 : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, panneaux solaires… plus rien à faire ! Les 12 panneaux solaires permettent une belle économie sur les consommations électriques qui s'élèvent à environ 115€/mois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace à vivre traversant avec une belle hauteur sous plafond de plus de 85m2, composé d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée et d'un toilette avec lave-main. A l'étage, un grand palier, idéal pour un coin jeu ou bureau, dessert deux chambres de 10,5 m2, une de 14m2 et une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau privative avec WC. Un bureau de 6,5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec 3 vasques complètent ce niveau. Les combles peuvent être aménagées pour une surface complémentaire d'environ 60m2 carrez. Le sous-sol total de plus de 80m2 est entièrement bétonné et isolé et peut servir de stockage, salle cinéma ou bureau. La maison située en arrière lot est accessible via une allé privative. Il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules dans la cour et un dans le garage fermé. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Pas de gros œuvre à prévoir : Double vitrage, toiture révisée, électricité à jour, VMC. Touotes les pièces de la maison sont climatisées. Tout à pied : - Gare de Saint-Gratien ou Epinay (RER C) à 15 min - Moins de 10 min du lac d'Enghien - Groupe scolaire Victor Hugo à 5 min, Collège Notre Dame à 25min - Commerces à 5min Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Ermont
(223 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Ermont 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(223 avis)
7
Appartement, 39 m²

138 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Epinay-sur-Seine (93800)

Studio Rez de chaussée à Rafraichir: Nous vous proposons dans le triangle Epinay/Saint Gratien/Enghien, un appartement de type studio de 39 m2, comprenant un grand séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine, une salle de bains +wc. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien. Situé à 5 minutes du lac à pied, ainsi que toutes les commodités, commerces et transports. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR.... IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT.. Pour visiter demander Lionel

Immo Center
(54 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Immo Center 25/10/2025
(54 avis)
9
Appartement, 53 m²

215 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Épinay-sur-Seine – Quartier Cygne d'Enghien Dans une résidence récente de 2018 encore sous garantie décennale, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Transports au pied de l'immeuble : arrêt de bus juste en face et RER C accessible rapidement. Découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux, dans une résidence récente, sécurisée, à deux pas d'Enghien-les-Bains, avec transports en commun au pied de l'immeuble. Référence agence : 2027

IMOP
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par IMOP 06/11/2025
6
Appartement, 60 m²

152 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

A 5 Min du T8, 10 min du train H d'Epinay-Villetaneuse menant à Paris Gare du Nord en 7 min, IMOP présente, en exclusivité, ce duplex de 3 pièces, situé dans une petite copropriété de 6 lots d'habitation, dans une rue vivante et commerçante d'Epinay-sur-Seine. Il comprend , au RDC: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé. A l'étage, se trouvent 2 chambres avec dressing, une salle de bain. Une place de parking extérieure privative et une cave complètent le bien. Un jardin commun est à la disponibilité des résidents. Chauffage au gaz individuel, double vitrage, DPE D. Charges de copropriété: 250€ par mois Taxe foncière: 1658€ Idéal premier achat ou investissement Rafraîchissements à prévoir Ce bien est vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe et réduite de 5900€. Imop vous propose des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez Sylvie au 07 63 57 39 86 pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Morgane BOUALAOUI - SAFTI
Annonce mise à jour le 01/09/2025
Proposée par Morgane BOUALAOUI - SAFTI 01/09/2025
2
Appartement, 38 m²

144 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Epinay-sur-Seine (93800)

Situé à Épinay-sur-Seine, limite Enghien-les-Bains et Saint-Gratien, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville profite d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement Paris. Épinay-sur-Seine propose également des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour un quotidien pratique et convivial. Ce charmant appartement 1/2 pièces se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux espace vie avec possibilité de le transformer une partie en séjour et l'autre partie en chambre,une salle d'eau et wc attenant. La disposition optimisée des pièces offre un espace de vie fonctionnel, idéale pour du rangement supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878 - SAFTI – BOUALAOUI Morgane, Conseiller indépendant

La Résidence EPINAY SUR SEINE
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par La Résidence EPINAY SUR SEINE 22/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
7
Appartement, 43,31 m²

Prix en baisse 129 900 € 2 999 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sur-Seine (93800)

Aucun vis-à-vis - Cave - WC séparé. . EXCLUSIVITÉ LA RÉSIDENCE ÉPINAY-SUR-SEINE Découvrez cet appartement de type F2, dans le secteur LES MOBILES", proche de toutes les commodités. Ce bien d'une superficie de 43 m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une cave accompagne ce bien. DPE : D Taxe foncière : 1 116,00 € Charges de copropriété annuelles : 2 144,00 €. . "

Immo Center
(54 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Immo Center 13/11/2025
(54 avis)
11
Maison, 200 m²

528 000 € 2 640 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Maison loft atypique à vendre au cœur d'Épinay-sur-Seine, 1 Rue de l'Abreuvoir — loft de 200 m², 7 pièces, idéal pour activité commerciale ou habitation unique . Rénovation total du bâtiment , ce bien rare, seul bâtiment de la rue, offre un roof-top avec skydome et berges de Seine à proximité . 3 chambre, 1 séjour spacieux 40 m², salle d'eau avec douche à l'italienne . Terrasse, parking extérieur et garage et Bow Windows . Calme absolu, proche transports en commun . Prix : 528 000 € — produit unique, à visiter rapidement ! Des finitions sont à prévoir mais tout a été prévu pour faire de ce bien un bâtiment haut de gamme , isolation complète, climatisation, poêle a granule et ballon thermo dynamique. Mon avis: secteur top, bien d'exception......idéal architecte, profession libérale, musicien ou tout simplement une habitation hors du commun. Référence agence : 2036

ACI IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ACI IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 73 m²

194 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

A 5 minutes des commerces des écoles, 15 minutes à pied des gares (Barre Ormesson et Epinay-Villetaneuse) et du Lac d'Enghien-les-Bains. Dans une résidence sécurisée avec espaces vert. Cet appartement de 3 pièces lumineux offre 73m² de confort. Il se compose d'une entrée amenant à une pièce de vie de près de 30m² exposée SUD - EST donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une de plus de 13m², ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. IDÉAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT Copropriété de 200 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548 euros.

NAÏMA NEUHAUSER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par NAÏMA NEUHAUSER - BSK Immobilier 13/11/2025
13
Maison, 185 m²

475 000 € 2 568 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Grande maison avec potentiel locatif – À 5 min à pied de la gare RER C d'Épinay-sur-Seine Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C d'Épinay-sur-Seine, ce pavillon de 185 m² édifié sur une vaste parcelle de 736 m² offre un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour une grande famille, un investisseur ou une profession libérale, ce bien rare se distingue par : • 5 boxes fermés, idéals pour le stationnement ou le stockage, • Deux logements distincts, permettant un usage mixte (habitation principale + revenu locatif), • Un grand terrain arboré, avec stationnements multiples. Composition du bien : Sous-sol surélevé avec entrée indépendante : • Salon spacieux • Buanderie aménageable en cuisine • Trois chambres • Salle d'eau avec WC • Débarras et placard Rez-de-jardin : • Entrée indépendante • Double séjour (salon + salle à manger) • Bureau • Deux chambres (possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins) Les + : • Proximité immédiate des transports (RER C) • Grand terrain rare dans le secteur • Idéal pour une division, de la colocation, du locatif ou une activité professionnelle • Possibilité de rentabilité locative immédiate grâce aux deux espaces déjà séparés Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente dans un quartier bien desservi et en plein développement ! Cette annonce référence 292124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2022 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathan Denfer - iad
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Nathan Denfer - iad 03/04/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 593 000 € 4 328 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • Ter. 629 m²

Epinay-sur-Seine (93800)

iad France - Nathan Denfer vous propose: Charmant pavillon de 137 m² sur une parcelle de 630 m² – Jardin, dépendance, garage, terrasse et balcon avec potentiel d’agrandissement à l’entrée d’Enghien Situé dans un secteur calme et recherché d’Épinay-sur-Seine, limite Enghien, ce pavillon de plus de 137 m² habitables, édifié sur une belle parcelle arborée de 630 m², offre un cadre de vie familial agréable, lumineux et spacieux, avec un potentiel d'évolution. Composition du bien : Séjour traversant très spacieux avec cuisine ouverte 4 chambres dont une avec balcon et deux avec ouverture sur la terrasse surélevée Salle de bain et salle d’eau Belle cour intérieure Terrasse surélevée aménageable Dépendance à l’arrière du jardin Grand garage fermé avec couloir indépendant pour l’accès au jardin Les atouts : Grand jardin arboré Possibilité d’ajouter un étage Maison pleine de charme, avec une belle configuration Beaux volumes, luminosité naturelle, espaces extérieurs variés Localisation idéale : Situé en zone pavillonnaire À proximité des commerces, écoles et transports A 10 min de la gare d’Enghien-les-Bains Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACI IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par ACI IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Maison, 82 m²

349 000 € 4 256 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Epinay-sur-Seine (93800)

Découvrez cette charmante maison 5 pièces idéalement située à Épinay-sur-Seine, proche de toutes les commodités ! Caractéristiques principales : Superficie habitable : 82 m² Terrain : 152 m², jardin arboré 3 chambres spacieuses + un double séjour lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle Salle de bain + deux WC Garage et espaces de rangement Combles aménageables / Sous-sol total Localisation idéale : A proximité des écoles, commerces, transports (RER C, T8, bus), à seulement quelques minutes du centre-ville et des bords de Seine. Parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant connectée à Paris. Prix : 349 000 euros Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.

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