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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025

566 000 € 11 551 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Fiche Id-SUP167910 : Appartement au coeur de la Rive gauche à Paris 13e dans le nouveau quartier Masséna. Emplacement idéal à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 min à pied de la gare RER C et du métro ligne 14. Ce 2P de 49 m2 - idéal couple ou investissement locatif - comprend : Un séjour lumineux exposé Sud Ouest avec accès direct sur un balcon de plus de 9m2. Une cuisine ouverte. 1 chambre confortable. 1 salle de bain. 1 WC. 1 buanderie. Agencement optimisé sans perte d'espace. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 566000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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QUOD & ASSOCIES

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par QUOD & ASSOCIES 09/12/2025

393 000 € 8 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

SORBONNE SANTÉ - VENDU LOUÉ Au rez-de-chaussée d'un immeuble de sept étages, deux studios de 22 m² chacun, réunis au sein d'un même lot et donnant sur une cour calme et arborée : - Studio 1 : Grande pièce de vie avec cuisine aménagée, espace nuit et espace repas. Un dégagement doté d'une penderie dessert une salle d'eau avec verrière, équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'une machine à laver. - Studio 2 : Entrée avec cuisine équipée, suivie d'une pièce principale fonctionnelle accueillant un lit banquette, rangements et espace repas. Salle d'eau avec douche, WC et machine à laver. Ensemble bien agencé, entretenu et déjà loué, offrant une opportunité d'investissement clé en main et sécurisée. Vendu Loué. Pas de procédure en cours. Loyers : 860 euros CC + 890 euros CC = 1750 euros CC Charges de copropriété : 108 euros/mois Honoraires d'agence charge acquéreur : 23.000 euros TTC Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1295.6 euros.

Kohei Sakaguchi - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Kohei Sakaguchi - efficity 15/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

(15 avis)

210 000 € 8 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

SOUS PROMESSE - 75013 - BIBLIOTHEQUE/GARES DE LYON7AUSTERLITZ - 25M² - VUE DÉGAGÉE et CALME - CHAMBRE & BUREAU EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à deux pas des commerces et des transports en commun (Métro Ligne 6 et GARE DE LYON). Situé au 4ème étage ASCENSEUR d'un immeuble ancien années 1850 en pierre, cet appartement de 25m² offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Nous entrevoyons même la Seine ! L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale (cuisine, cabine de douche et WC), d'une chambre spacieuse avec BELLE VUE (+11m²), d'un BUREAU (DRESSING possible) (4m²). L'ascenseur présent dans l'immeuble vous offre un confort de vie au quotidien. Une cave complète le bien. Rénovation complète nécessaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit cocon au cœur de la capitale. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Paris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. (J'ai un autre appartement de 25m² dans la Rue de Patay, n'hésitez pas à m'interroger sur ce bien). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FREDéLION - Butte-aux-Cailles

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par FREDéLION - Butte-aux-Cailles 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

435 000 € 11 154 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Votre agence Fredelion Butte-aux-Cailles vous présente, dans le très recherché quartier Croulebarbe et tout proche du 5ème arrondissement, ce très beau deux pièces de 39 m2 au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Calme, lumineux, traversant, proche de toutes commodités, il distribue un beau séjour (19 m2) avec un coin cuisine entièrement équipé, une chambre agréable sur cour, et une salle de bains avec WC et une grande baignoire d'angle. Un bien idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif dans un quartier calme et très couru, à visiter sans tarder! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532280559 - PARIS.

Bien Sûr Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Bien Sûr Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(72 avis)

254 000 € 8 194 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Paris 13ème / Métro Les Olympiades - Maison Banche. Au cœur d'un quartier animé et commerçant, à deux pas du métro et de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², situé au 1er étage d'un immeuble en briques sécurisé avec digicode et interphone. En bon état général, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave en sous-sol Confort assuré grâce au double vitrage, à la fibre optique et à une porte sécurisée. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au cœur du 13e arrondissement, entre dynamisme et praticité. DPE = F = 383 kWh/m²/an Charges courantes annuelles : 1442€ Taxe foncière : 438€/an Copropriété : 25 logements Conformément au code monétaire articles L.561-5 et suivant le code monétaire et financier , une copie de votre pièce d'identité sera demandée à chaque visite des appartements.

Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles

(205 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles 16/11/2025

(205 avis)

490 000 € 9 245 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Bien situé entre la Place d'Italie et le parc de Choisy, à proximité immédiate des métros (lignes 5,6,7) et des commerces, FONCIA vous propose un spacieux 2 pièces (53.33 m2) situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété arborée avec gardien. Il comprend une entrée, un séjour exposé ouest avec parquet ancien et cheminée, une grande cuisine dînatoire (8.30 m2), une grande chambre (12.70 m2), une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Parking en option (10.000€). Localisation idéale, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, calme, ensoleillé, chauffage collectif. DPE : E.

Delange Gobelins

(181 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Delange Gobelins 20/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(181 avis)

418 000 € 11 611 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

2 PIECES - 36m² - Gobelins GOBELINS – À la lisière du 5ᵉ arrondissement, dans un bel immeuble ancien de 1860, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce charmant deux-pièces de 36 m² Loi Carrez. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux au cachet de l’ancien, d’une kitchenette semi-équipée, d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Laura CUPSA - Optimhome

(214 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Laura CUPSA - Optimhome 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(214 avis)

314 000 € 10 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! PARIS 13E - QUARTIER PARC MONTSOURIS / CITE UNIVERSITAIRE - 2 PIECES - EXCELLENT ETAT - ASCENSEUR - CAVE Situé rue Brillat-Savarin, dans un environnement calme, agréable et recherché du 13e arrondissement, à proximité du Parc Montsouris, des commerces, des transports (8 min RER B Cité Universitaire, 10 min Métro L6 Glacière) et à 10 min du quartier animé de la Butte aux Cailles, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 30,75 m², très fonctionnel, entièrement rénové en 2020, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardiens, bien entretenue et sécurisée. L'appartement, entièrement parqueté dans les pièces de vie, se compose d'une entrée desservant un séjour exposé Est, d'une cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave linge…), d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau moderne et de wc suspendus séparés, avec lave mains. Les prestations sont soignées : parquet massif chêne, double vitrage, électricité encastrée, nombreux rangements optimisés. Belle hauteur sous plafond. Une cave en sous-sol complète également ce bien. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dossier complet sur demande : fiche détaillée avec nombreuses photos , plan et vidéo de présentation. Nombre de lots de la copropriété: 189, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau froide) : 1646€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 596042 )

Stéphanie FOULQUIER - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stéphanie FOULQUIER - iad 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(13 avis)

283 000 € 9 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

iad France - Stéphanie Foulquier vous propose: * * * Prise de RDV visite 7/7, de 8h à 20h * * * Métro Olympiades (14) / Porte d'Ivry (7) : 2P calme bien agencé, sans perte de place au 2e étage (sans asc.) d'un petit immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 13,6m.2, d'une chambre (11m.2) avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC + cave. DPE D (Triple vitrages, isolation intérieure et extérieure, ...). Parquet massif. Parking vélo dans la cour. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Montsouris PL

(69 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ORPI Montsouris PL 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(69 avis)

365 000 € 8 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Bel appartement 2 pièces de 43 m² à vendre, idéalement situé à Paris rue Bobillot. Situé dans un immeuble de 1962 en bon état, il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements ainsi qu'une cave Au 7ème étage avec ascenseur. Exposition agréable et plan optimisé pour un quotidien confortable. Prix attractif : 365 000 €. Opportunité pour investissement locatif ou 1er achat— contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2238

Guy Hoquet ROMAINVILLE

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet ROMAINVILLE 28/11/2025

330 000 € 8 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Guy Hoquet Immobilier vous propose, au coeur du secteur Dunois, Jeanne d'Arc, dans une rue calme et prisée, un charmant appartement traversant de 37 m² (loi Carrez), lumineux et exposé sud-ouest. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa luminosité, son plan optimisé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

L'Adresse De La Butte Aux Cailles

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'Adresse De La Butte Aux Cailles 03/12/2025

390 000 € 9 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Votre agence immobilière l'Adresse Butte aux Cailles -75013 PARIS vous propose à la vente un appartement 2 pièces au sein d'un bel immeuble ancien au pied des commerces. L'appartement possède une belle hauteur sous plafond . Parquet au sol. Partie communes bien entretenues. La Place d'Italie et ses métros à 8 mn. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Les Enfants Rouges Place des Vosges

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Place des Vosges 01/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

351 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Paris 13ème - Buttes aux Cailles - Local professionnel ou Appartement de deux pièces Exclusivité - Dans le secteur Maison Blanche / Buttes aux Cailles, à 5 minutes à pied du Parc Montsouris, dans une petite copropriété des années 50 récemment ravalée (2017), local professionnel ou appartement traversant d'une surface de 38,83 m² loi Carrez, situé au RDC traversant Nord/Sud entre rue et cour arborée, face à un cerisier. Il se compose d’une pièce à vivre (sur rue), une cuisine, une chambre sur cour, une pièce d’eau avec toilettes. Professions libérales possibles. Possibilité de louer un parking. Prestations : très bien situé dans le 13ème à 100 m de la Villa Daviel QS, belle hauteur sous plafond de 2m77, immeuble sans procédures, nombreux rangements dans la chambre. Métro GLACIERE ou CORVISARD ligne 6 BUS 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Ilana Touitou - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Ilana Touitou - efficity 22/11/2025

(10 avis)

220 000 € 8 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

75013 – OPPORTUNITÉ – PARIS XIII – QUARTIER BUTTE-AUX-CAILLES – CHARME, LUMINEUX ET CALME – VUE DÉGAGÉE - FAIBLES CHARGES - CHARME DE L'IMMEUBLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur du 13e arrondissement, dans le quartier prisé de la Butte-aux-Cailles. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble plein de charme, il offre une vue dégagée et sans vis à vis. À quelques minutes à pied des commerces, des cafés et des transports, vous profitez d'un cadre de vie typiquement parisien, animé et convivial, tout en conservant la tranquillité d'un appartement lumineux et calme. Ce bien de 24,6 m² loi carrez se compose d'une entrée, une chambre, un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Faibles charges. Une cave complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ilana Touitou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°827609264. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA AGENCE VENDO

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO 02/10/2025

267 695 € 10 708 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Au coeur du quartier des Gobelins - au début de l'avenue - et de tous ses commerces, ses restaurants, à 5 min de la rue Mouffetard, à 1 min du métro ligne 7 et de nombreux bus. 30 Avenue des Gobelins. Nous vous proposons un studio/2 pièces de 25 m2 optimisé. L'appartement est accessible depuis le 2eme étage du bâtiment sur cour, puis vous accéderez au 3eme étage de l'appartement par un un escalier privatif. L'appartement possède une longue pièce de vie, idéale pour créer un coin nuit séparé, une petite cuisine et une salle de bains avec WC. L'appartement donne uniquement sur cour et est donc au calme. Nombreuses fenêtres dans l'appartement pour une belle aération. Parquet ancien. La copropriété des années 1900 au style haussmannien est en très bon état et sécurisée. Vendu Loué. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 711 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

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